Решение по делу № 2-535/2023 (2-4021/2022;) от 08.11.2022

                      Дело № 2 - 535/2022

                                                                      16RS0045-01-2022-006424-60

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 января 2023 года           г.Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме      31 января 2023 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

с участием прокурора Багавиева И.А.,

при секретаре    Елистратовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО к ФИО, действующему в своих интересах и интересах н/с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещением,

                                             У С Т А Н О В И Л:

ФИО    (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО, действующему в своих интересах и интересах н/с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что ФИО, является собственницей земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные объекты недвижимости были подарены истцу сестрой ФИО на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным договором.

Согласно домовой книги, на данный момент в указанном жилом доме зарегистрированы:

-     ФИО - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

-     ФИО (его дочь) - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

-     ФИО - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

-     ФИО - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

-     ФИО - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные ответчики прав собственности на жилой дом не имеют и по данному адресу не проживают. Все они были зарегистрированы прежним собственником ФИО В то же время, истец, как собственник дома, оплачивает расходы за коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, что нарушает права истца, поскольку ответчики в оплате расходов за коммунальные услуги участия не принимают. Какого-либо имущества ответчиков в доме истца также не имеется.

Истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу.

Снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу. <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, с согласия истца и не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца,    исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от 17.05.2017г. ФИО продал ФИО земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

ФИО на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 30.05.2017г. является собственницей земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, находящихся по адресу: РТ, <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на <адрес> усматривается, что в доме кроме членов семьи собственника зарегистрированы ответчики ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший супруг), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики ФИО,     ФИО,    ФИО, ФИО в жилом помещении по адресу <адрес>, не проживают, каких- либо вещей, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника не являются.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного суду не представили.

Таким образом, судом установлено, что     ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО не являются членами семьи собственника. При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ФИО, ФИО,    ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.

Наличие    регистрационного учёта ответчиков    в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Из материалов дела усматривается, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ССР с    ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела АСР УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что требования о признании утратившим ФИО право пользования жилым помещением    подлежат отклонению, поскольку ФИО самостоятельно снялся с регистрационного учета.

Оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО удовлетворить частично.

Признать ФИО, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ФИО, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ФИО с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                        Сафина Л.Б.