Решение по делу № 2-6716/2021 от 27.05.2021

УИД 11RS0001-01-2021-008619-87 Дело №2-6716/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2021 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием истца Лукас Л.Н.,

ответчика Юдиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукас Ларисы Николаевны к Юдиной Нине Николаевне, ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ООО «Управляющая компания Город» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

    Лукас Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование указала, что проживает в жилом помещении по адресу: ... в комнате ..., где сохраняет регистрацию. Комната фактически поделена на две самостоятельные комнаты, во второй зарегистрирована и проживает Юдина Н.Н. В квартире фактически имеются три комнаты, только на первую комнату поделенную на две, лицевые счета выставляются в целом на комнату, а у второй комнаты свой лицевой счет. Поскольку проживающие в комнате под номером 1 две семьи, не являющиеся между собой родственниками истец просит разделить лицевые счета на оплату ЖКУ.

    В судебном заседании Лукас Л.Н. на требованиях настаивала.

    Ответчик Юдина Н.Н. не возражала.

    Иные лица участия в рассмотрении дела не принимали.

    Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Установлено, жилое помещение по адресу... является муниципальной собственностью.

    Фактически квартира имеет три комнаты, которые поделены на : комнату №... (включает в себя две комнаты) и комнату ...

    Из материалов дела следует, что Лукас Л.Н. и ее дочь ... Е.С. проживают в комнате под №..., где сохраняют регистрацию.

    Во второй комнате (под №...) проживают Юдина Н.Н., ... А.А. (племянник истицы), ... А.Р. (дочь Юдиной Н.Н.), ... К.С. (сын Эдиной Н.Н.) и сохраняют регистрацию по месту жительства.

    Управление жилым домом по адресу: ... осуществляет ООО «Управляющая компания Город», которая производит сбор оплаты за содержание данного помещения, содержание имущества, указанного МКД, выставляя счета на оплату из расчета площади указанного помещения.

    ПАО «Т Плюс» осуществляет поставку тепловой энергии в указанную квартиру, производя сбор оплаты за указанные коммунальные услуги, выставляя счета на оплату из расчета площади указанного помещения.

    АО «Коми энергосбытовая компания» осуществляет поставку электроэнергии в указанную квартиру, производя сбор оплаты за указанные коммунальные услуги, выставляя счета на оплату из расчета площади указанного помещения.

    ОАО «Сыктывкарский Водоканал» осуществляет поставку холодного водоснабжения в указанную квартиру, производя сбор оплаты за указанные коммунальные услуги, выставляя счета на оплату из расчета площади указанного помещения.

    Лицевые счета по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги на комнату один выставляются на Лукас Л.Н., с указанием прописанных лиц – 5 человек.

    В соответствии с пунктами 1, 1.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

    Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Принимая во внимание изложенное, учитывая, что Лукас Л.Н. и Юдина Н.Н. достигли в досудебном порядке соглашения о порядке и размере участия каждого из них в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным определить их участие в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... в размере по ...

    Решение суда является основанием для заключения с ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ООО «Управляющая компания Город» соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... открытия истцу и ответчику раздельных лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и выставления отдельных платежных документов.

Поскольку ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ООО «Управляющая компания Город» каких-либо прав истца не нарушили, оснований для удовлетворения требований не имеется.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

    Определить размер участия Лукас Ларисы Николаевны в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... в размере ... доли.

    Определить размер участия Юдиной Нины Николаевны в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... в размере ... доли.

    Решение суда является основанием для заключения ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ООО «Управляющая компания Город» соглашения о порядке и размере участия Лукас Ларисы Николаевны, Юдиной Нины Николаевны в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/2 долей, заключения с Лукас Ларисой Николаевной, Юдиной Ниной Николаевной соглашения о порядке и размере их участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/2 доли, открытия им раздельных лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и выставления отдельных платежных документов.

Требования Лукас Ларисы Николаевны к ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ООО «Управляющая компания Город» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми

Председательствующий Автушин Ф.А.

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2021 года