Решение по делу № 2-5555/2018 от 07.08.2018

Дело № 2-5555/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2018 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Васильяди А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5555/2018 по иску ПАО КБ "Центр-инвест" к Шаровой О А, Шарову М В о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО КБ «Центр-Инвест» обратилось в суд с иском к Шаровой О.А, Шарову М.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» (ранее - ОАО КБ «Центр-инвест») и Шаровой О А заключен кредитный договор №, по которому Заемщику предоставлен кредит в размере 8 000 000 рублей 00 копеек на приобретение квартир в строящемся трехэтажном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на земельном участке из земель населенных пунктов, разрешенное использование:

Здания многоквартирных жилых домов до 3-х этажей включительно, с кадастровым номером: №, площадью 2870,0 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, имеющих следующие характеристики:

однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом; этаже, проектной общей площадью: 15,63 кв.м, (с учетом общей площади балконов с коэфф=0,3), проектной общей площадью 14,98 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф=0,3), в том числе жилой площадью 9,46 кв.м.,

однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,11 кв.м-, (с учетом общей площади балконов с коэфф=0,3), проектной общей площадью 22,21 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф=0,3), в том числе жилой площадью 9,93 кв.м.

однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,31 кв.м, (с учетом общей площади балконов с коэфф=0,3), проектной общей площадью 22,41 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф=0,3), в том числе жилой площадью 10,13 кв.м.

однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 19,96 кв.м, (с учетом общей площади балконов с коэфф=0,3), проектной общей площадью 19,06 кв.м, (без учета общей площади балконов с хоэфф=0,3), в том числе жилой площадью 8,34 кв.м.

однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,27 кв.м, (с учетом общей площади балконов с гоэфф=0,3), проектной общей площадью 22,37 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф=0,3), в том числе жилой площадью 10,20 кв.м.

однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,39 кв.м, (с учетом общей площади балконов с проектной общей площадью 22,49 кв.м. (без учета общей площади балконов с коэфф =0,3), в том числе жилой площадью 10,20 кв.м.

однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,49 кв.м. (с учетом общей площади балконов с коэфф = 0,3), проектной общей площадью 22,59 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф= 0,3), в том числе жилой площадью 10,67 кв.м.

однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,49 кв.м. (с учетом общей площади балконов с коэфф = 0,3), проектной общей площадью 22,59 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф= 0,3), в том числе жилой площадью 10,67 кв.м.

однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,49 кв.м. (с учетом общей площади балконов с коэфф = 0,3), проектной общей площадью 22,59 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф= 0,3), в том числе жилой площадью 10,67 кв.м.

однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,49 кв.м. (с учетом общей площади балконов с коэфф = 0,3), проектной общей площадью 22,59 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф= 0,3), в том числе жилой площадью 10,67 кв.м.

Срок возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Возврат кредита должен производиться согласно Графику погашения, приведенному в Приложении №, являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнял в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик, в нарушении п.1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 1.2, п.1.3., п. 3.2.2 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ свое обязательство по своевременной уплате процентов и возврату кредита не исполняет.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед ПАО «Центр-инвест" составила 8 240 000 рублей 46 копеек.

При этом необходимо указать, что исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается: договором поручительства физического лица №П от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договором № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом залога являются вышеуказанные квартиры.

На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ Взыскать солидарно с ответчиков Шаровой О.А., Шарова М.В., в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 240 000 рублей 46 копеек: сумму невозвращенного кредита в размере 7 872 937 рублей 27 копеек, сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 359 103 рубля 07 копеек, сумму задолженности ответчика по пене за несвоевременное погашение кредита в размере 947 рублей 77 копеек, сумму задолженности ответчика по пене за несвоевременную уплату процентов в размере 7 012 рублей 35 копеек. Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по: договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Шаровой О А: квартиры в строящемся трехэтажном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на земельном участке из земель населенных пунктов, разрешенное использование: здания многоквартирных жилых домов до 3-х этажей включительно, с кадастровым номером: № площадью 2870,0 кв.м., находящемся по адресу: <адрес>, имеющих следующие характеристики: однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом; этаже, проектной общей площадью: 15,63 кв.м, (с учетом общей площади балконов с коэфф=0,3), проектной общей площадью 14,98 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф=0,3), в том числе жилой площадью 9,46 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 703 350 рублей 00 копеек, однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,11 кв.м-, (с учетом общей площади балконов с коэфф=0,3), проектной общей площадью 22,21 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф=0,3), в том числе жилой площадью 9,93 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 1039 959 рублей 00 копеек, однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,31 кв.м, (с учетом общей площади балконов с коэфф=0,3), проектной общей площадью 22,41 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф=0,3), в том числе жилой площадью 10,13 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 1048 950 рублей 00 копеек, однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 19,96 кв.м, (с учетом общей площади балконов с коэфф=0,3), проектной общей площадью 19,06 кв.м, (без учета общей площади балконов с хоэфф=0,3), в том числе жилой площадью 8,34 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 898 200 рублей 00 копеек, однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,27 кв.м, (с учетом общей площади балконов с гоэфф=0,3), проектной общей площадью 22,37 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф=0,3), в том числе жилой площадью 10,20 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 1047 150 рублей 00 копеек, однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,39 кв.м, (с учетом общей площади балконов с проектной общей площадью 22,49 кв.м. (без учета общей площади балконов с коэфф =0,3), в том числе жилой площадью 10,20 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 1052 550 рублей 00 копеек, однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,49 кв.м. (с учетом общей площади балконов с коэфф = 0,3), проектной общей площадью 22,59 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф= 0,3), в том числе жилой площадью 10,67 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 1057 050 рублей 00 копеек, однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,49 кв.м. (с учетом общей площади балконов с коэфф = 0,3), проектной общей площадью 22,59 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф= 0,3), в том числе жилой площадью 10,67 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 1057 050 рублей 00 копеек, однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,49 кв.м. (с учетом общей площади балконов с коэфф = 0,3), проектной общей площадью 22,59 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф= 0,3), в том числе жилой площадью 10,67 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 1057 050 рублей 00 копеек, однокомнатная квартира с условным номером №, расположенная на 1 (первом) этаже, проектной общей площадью: 23,49 кв.м. (с учетом общей площади балконов с коэфф = 0,3), проектной общей площадью 22,59 кв.м, (без учета общей площади балконов с коэфф= 0,3), в том числе жилой площадью 10,67 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 1057 050 рублей 00 копеек. Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 и ДД.ММ.ГГГГ в 11.30 представитель истца ПАО КБ «Центр-инвест» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности своего отсутствия суд в известность не поставил.

Ответчик Шарова О.А., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела.

Ответчик Шаров М.В., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Как усматривается из материалов дела, представитель истца в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 и ДД.ММ.ГГГГ в 11.30 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил.

На основании абз.8 ст. 222 ГПК РФ, суд считает, что иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ПАО КБ "Центр-инвест" к Шаровой О А, Шарову М В о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, – оставить без рассмотрения.

Оставление иска без рассмотрения не препятствует истцу повторному обращению в суд с теми требованиями и по тем же основаниям.

Судья: