Решение от 18.09.2023 по делу № 2-204/2023 от 29.08.2023

57RS0006-01-2023-000240-76

2-204/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года пгт Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Т.Н.,

при секретаре Кузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Усачевой А.С. к администрации Залегощенского района Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Усачева А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Залегощенского района Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований Усачева А.С. указала, что 25 декабря 2020 г. умерла ее мать ФИО1, единственным наследником имущества которой является истец.

После смерти Усачевой Е.И. открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также квартира с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ранее указанные объекты недвижимости принадлежали бабушке истца ФИО2, умершей 18 августа 2018 г., наследником которой была ее дочь ФИО1, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Право собственности ФИО2. на спорное жилое помещение возникло на основании договора дарения доли жилого дома от 05 апреля 1965 г.

Право собственности на указанный земельный участок признано за истцом на основании решения Залегощенского районного суда Орловской области от 22 августа 2022 г.

Также истец утверждает, что со дня открытия наследства и по настоящее время она пользуется спорной квартирой и земельным участком, на котором расположено жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги.

На основании изложенного Усачева А.С. просит суд признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Усачева А.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Залегощенского района Орловской области Рябцева С.В. не присутствовала в судебном заседании, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указано о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований Усачевой А.С.

Третьи лица брат и сестра истца Усачев В.С., Усачева Ю.С. не явились в судебное заседание, согласно заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования Усачевой А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что истец Усачева А.С., третьи лица Усачев В.С., Усачева Ю.С. являются детьми ФИО1, умершей 25 декабря 2020 г.

ФИО2 является матерью ФИО1 и соответственно бабушкой истца Усачевой А.С.

ФИО2 умерла 18 августа 2018 г.

После смерти ФИО2 ее дочь ФИО1 обратилась к нотариусу Залегощенского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, в связи с чем нотариусом заведено наследственное дело № от 19 января 2019 г.

После смерти ФИО1 на основании заявления Усачевой А.С. нотариусом Новосильского нотариального округа также заведено наследственное дело № от 26 января 2021 г.

Брат и сестра истца Усачев В.С. и Усачева Ю.С. отказались от причитающихся им долей на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1 по всем основаниям наследования, что также следует из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ

Вступившим в законную силу решением Залегощенского районного суда Орловской области от 22 августа 2022 г. по делу № 2-149/2022 удовлетворены исковые требования Усачевой А.С. к администрации Залегощенского района Орловской области об установлении факта принадлежности земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. На основании решения суда установлена принадлежность ФИО2 на праве собственности земельного участка площадью 546 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> за Усачевой А.С. признано право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.

Также из материалов дела следует, что в соответствии с договором дарения домовладения от 05 апреля 1965 г. ФИО3 подарил ФИО2 принадлежащее ему на праве собственности домовладение, в виде 1/2 доли жилого кирпичного дома, находящегося в <адрес>, состоящего из двух комнат. Договор дарения удостоверен Залегощенским поселковым Советом депутатов трудящихся Залегощенского района Орловской области 05 апреля 1965 г.

Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 09 мая 1963 г. следует, что районным Советом депутатов трудящихся застройщику ФИО3 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

При этом, согласно справке инвентаризационного бюро от февраля 1969 г. на праве личной собственности на основании указанного договора застройки от 09 мая 1963 г. ФИО3 принадлежит 1/2 доля строения на участке №а по <адрес>. Из этой же справки следует, что ФИО2 принадлежит также 1/2 доля указанного строения на основании вышеуказанного договора дарения от 05 апреля 1965 г.

Согласно адресной справке главы Залегощенского района Орловской области от 28 июля 2021 г. № 350, объекту недвижимости- квартире, присвоен адрес: <адрес>; старый адрес значился как: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорное жилое помещение представляет собой <адрес> <адрес>, кадастровый №, площадью 37.8 кв.м.

Следовательно, объект недвижимости- квартира<адрес> на основании указанных документов принадлежала бабушке истца ФИО2 и также является наследственным имуществом, оставшимся после ее смерти.

В установленном порядке право собственности наследодателя ФИО2 на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается ответом БУ Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 ГК РФ).

Поскольку мать истца ФИО1 обращалась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, но не оформила своих наследственных прав в отношении него, сама истец также приняла наследство, оставшееся после смерти матери, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, спорное жилое помещение в порядке наследования перешло от матери ФИО2 к дочери ФИО1, соответственно является наследством, оставшимся после смерти ФИО1 и при этом Усачевой А.С. принято наследство, оставшееся после смерти ее матери, рассматриваемые исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░