Решение по делу № 2-1005/2024 от 07.03.2024

                                                                   УИД: 91RS0009-01-2023-000836-92

Дело № 2-1005/2024

                                                    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

21 ноября 2024 года                                                                      г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре Ибадлаевой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Качановой Ирины Алексеевны к администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, Андикаевой Екатерине Владимировне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зюменкова Тамара Николаевна, ТСН «СНТ «Весна»», Шипин Андрей Валентинович об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Качанова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Зюменкова Тамара Николаевна об исправлении реестровой ошибки.

Свои требования, с учетом уточнений, истец мотивировала тем, что Качановой И.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 402 кв. м., по адресу: РК, <адрес>, СНД Весна, 1-я аллея, уч. 8, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Так как ранее межевание участка произведено не было, истица попыталась заказать такое межевание, однако ей было отказано по причине наличия реестровой ошибки при межевании земельного участка с кадастровым номером №. В процессе образования земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка, которая и была перенесена в ЕГРН. Следовательно, эта ошибка является реестровой в силу ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Истица неоднократно обращалась к ответчику с предложением подать заявление об исправлении реестровой ошибки. Ответчик наличие такой ошибки не отрицал, но от подачи заявления о ее исправлении уклонялся под предлогом отсутствия в бюджете города денег на межевание. Истица предложила ответчику предоставить согласие на проведение межевания за счет и силами истицы, однако и от такого варианта ответчик уклонился. По мнению истца, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № указано неверно. Границы этого участка сдвинуты в сторону земельного участка с кадастровым номером № и накладываются на них. При этом выполнить межевание земельного участка с кадастровым номером № с тем, чтобы его площадь соответствовала площади указанной в выписке из ЕГРН невозможно по причине недостаточности площади земли между участком 6 (№, границы которого установлены) и существующей границей участка 10 (№) для формирования участка 8 площадью 402 кв.м, там имеется только 368 кв.м. Согласно данным Земельного акта от 2005 года и применительно к схеме кадастрового инженера, характерные точки границы участка 8 и 10 (точки 2 и 3) должны располагаться на расстоянии 12,57 метра от соответствующих точек участка 6 (точек А и Г на плане госакта) и длина границы между участками 8 и 10 (точками 2 и 3) должна составлять 32,08 метра. Из схемы кадастрового инженера следует, что обе характерные точки фактической границы участка 8 (выделено красным цветом) находятся на существующей территории участка 10 (выделено синим цветом). При этом точка 2 (точка Б на плане госакта) находится на расстоянии 12,57 метра от точки 1 (точки А на плане госакта), точки границы с участком 6), а точка 3 (точка В на плане гocaкта) находится на расстоянии 12,45 метра отточки 4 (точка Г на плане госакта). При этом из этой схемы следует, что точки участка 8 обозначенные на схеме госакта как точки Б и В заведомо находятся на территории существующего участка 10 так как фактическая граница участка 10 (на схеме выделена синим цветом) находится от участка 6 на расстоянии меньшем, чем предусмотрено Госактом для участка 8. В соответствии с Госактом длина отрезка между точками Б и В (точки 2 и 3 на схеме) должна составлять 32,08 метра, а составляет по факту только 31,95 м. Фактическое местоположение границ земельного участка ответчика (участок 10) пересекает границы земельного участка истицы, что подтверждается данными схемы кадастрового инженера и данными земельного акта. Указывает, что граница участка № определена с нарушением госакта на участок 10 (№). Приведенное подтверждает, что межевание участка № проведено с нарушением госакта и плана участка, что привело к нарушению границ участка № и уменьшению его площади до 368 кв.м (при этом считается, что в собственности истицы 402 кв.м и земельный налог исчисляется из этой площади). В добровольном/досудебном порядке исправление реестровой ошибки невозможно по причине уклонений собственника участка (ответчика) от подачи соответствующего заявления. С учетом уточнений, просила признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНД Весна, 1-я аллея, уч. 10; внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части его наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №; установить границу между земельными участками с кадастровым номером № и № и границы земельного участка № по характерным точкам, указанным в заключении эксперта № в ответе на вопрос № в таблице №.2 (т.1 л.д. 3-4,т.3 л.д. 86)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных и земельных отношений администрации <адрес> (т.1 л.д. 149)

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ТСН «СНТ «Весна»», Андикаева Е.В., Шипин А.В.(т.2 л.д. 133-134)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (т.2 л.д.187)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Андикаева Е.В., с исключением последней из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (т.3 л.д. 63)

Истец Качанова И.А., ее представитель Максимов А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ. в суд от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого представитель просил исковые требования удовлетворить, с учетом уточнений.

Представители ответчиков администрации <адрес> Республики Крым, Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, ответчик Андикаева Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, с ходатайствами об отложении слушания к суду не обращались.

Представители третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ТСН «СНТ «Весна», третьи лица Зюменкова Т.Н., Шипин А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, с ходатайствами об отложении к суду не обращались.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, что соответствует требованиям 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом Качановой И.А. исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 70 ЗК Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи земельного участка и жилого № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9, истец Качанова И.А. приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СВТ «Весна», участок по 1 аллее №, площадью 402 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, а также жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, площадью 67,1 кв.м., кадастровый №. (т. 1 л.д. 8-10)

Согласно выписок из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СВТ «Весна», участок по 1 аллее №, площадью 402 кв.м., кадастровый номер №, зарегистрировано за Качановой И.А. ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 11-12, т. 2 л.д. 93-95)

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СВТ «Весна», участок по 1 аллее №, площадью 392 +/- 7 кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Право собственности ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано за Муниципальным образованием городской округ Евпатория Республики Крым. На основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц, на стороне арендатора №-н от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок передан в аренду ответчику Андикаевой Е.В. В выписке указаны координаты характерных точек фактической границы указанного земельного участка (т. 1 л.д. 13-16)

Согласно Государственного Акта о праве собственности на земельный участок серии ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СВТ «Весна», по аллея 1 участок №, площадью 0,402 га для ведения садоводства (т. 1 л.д. 17)

Из решения Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании которого выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок серии ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 передан в частную собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СВТ «Весна», по аллея 1 участок №, площадью 402,35 кв.м. для ведения садоводства (т. 2 л.д. 74)

Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Евпаторийским городским советом и ФИО10, последней передан в платное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СВТ «Весна», по аллея 1 участок №,7,10, площадью 1276 кв.м. для ведения садоводства, сроком на 49 лет (т. 2 л.д. 60)

Согласно технической документации изготовленной ООО «Теонтах» в 2004 установлены границы в натуре земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СВТ «Весна», по аллея 1 участок №, что отражено в акте об установлении границ земельного участка в натуре по адресу: <адрес>, СВТ «Весна», по аллея 1 участок № и определена общая площадь участка - 402,35 кв.м. (т. 2 л.д. 35-46)

Согласно технической документации изготовленной ООО «Теонтах» в 2005 установлены границы в натуре земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СВТ «Весна», по аллея 1 участков №,7,10, что отражено в акте об установлении границ земельного участка в натуре по адресу: <адрес>, СВТ «Весна», по аллея 1 участок №, 7, 10 и определена общая площадь участков – 0,1276 га (т. 2 л.д. 48-71)

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Для разрешения заявленных исковых требований судом по ходатайству стороны истца, определением от ДД.ММ.ГГГГ. была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО «Экспертная специализированная организация» Региональный центр экспертизы по <адрес>»(т.2 л.д.189-195)

Согласно заключения эксперта №, представленного АНО «Экспертная специализированная организация» Региональный центр экспертизы по <адрес>»(т.2 л.д.225-250, т.3 л.д. 1-40), эксперт установил, что фактические границы, конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Качанова И.А., не соответствуют сведениям о местоположении границ, конфигурации и площади этого земельного участка по правоустанавливающим документам и землеустроительной документации, составленной при его образовании. Имеется несоответствие площади земельного участка, в соответствии с фактическими параметрами (415 кв.м.), и площади земельного участка, в соответствии с правоустанавливающим документом (Государственным Актом о праве собственности на земельный участок) и в соответствии с землеустроительной документацией (402 кв.м.). Имеется несоответствие длин сторон земельного участка, в соответствии с фактическими параметрами (32,16 м.; 12,71 м.; 32,04 м.; 13,15 м.), и длин сторон земельного участка, в соответствии с правоустанавливающим документом (Государственным Актом о праве собственности на земельный участок) и в соответствии с землеустроительной документацией (31,95 м.; 12,57 м.; 32,08 м.; 12,57 м.)(вопрос №)

Также экспертом установлено, что фактические границы, конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером № (собственник муниципальное городской округ Евпатория Республики Крым (арендатор Андикаева Е.В.) не соответствуют сведениям о местоположении границ, конфигурации и площади этого земельного участка по правоустанавливающим документам и землеустроительной документации, составленной при его образовании. Имеется несоответствие площади земельного участка, в соответствии с фактическими параметрами (395 кв.м.), и площади земельного участка, в соответствии с данными ЕГРН и землеустроительной документацией (392 кв.м.). Имеется несоответствие конфигурации (участок четырехугольной формы) и длин сторон земельного участка, в соответствии с фактическими параметрами (32,04 и., 12,23 м., 31,62 м., 12,51 м.), и конфигурации (участок пятиугольной формы) и длин сторон земельного участка, в соответствии с землеустроительной документацией (28,12 м.; 3,99 м.; 11,20 м.; 31,88 м., 12,30 м.). Имеется несоответствие конфигурации и длин сторон земельного участка, в соответствии с фактическими параметрами (32,04 м., 12,23 м., 31,62 м., 12,51 м.), и конфигурации и длин сторон земельного участка, в соответствии с данными ЕГРН (32,16 м., 12,10 м., 32,02 м., 12,34 м.)(вопрос №)

Кроме того, экспертом указано, что не имеется пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Качанова Ирина Алексеевна) с границами земельного участка с кадастровым номером № (собственник муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым (арендатор Андикаева Екатерина Владимировна) как по их фактическому местоположению, так и по данным землеустроительной документации при образовании этих земельных участков, а также по данным землеустроительной документации при образовании земельного участка с кадастровым номером №.

Экспертом установлено пересечение юридической границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник Качанова Ирина Алексеевна) с фактической границей земельного участка с кадастровым номером № (собственник муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым (арендатор Андикаева Екатерина Владимировна) по сведениям ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (юридической границы участка) на площади 57,9 кв.м. (вопрос №)

Причиной образования пересечения границ земельных участков с кадастровым номером № (собственник Качанова Ирина Алексеевна) с границами земельного участка с кадастровым номером № (собственник муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым (арендатор Андикаева Екатерина Владимировна) является установление юридической (кадастровой) границы земельного участка с кадастровым номером № не в соответствии с землеустроительной документацией при образовании данного земельного участка(вопрос №)

Эксперт пришел в выводу о наличии реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым (арендатор Андикаева Екатерина Владимировна)(вопрос №)

С целью устранения реестровой ошибки, экспертом предложено внести в ЕГРН координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: № (собственник Качанова Ирина Алексеевна), № (собственник муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым (арендатор Андикаева Екатерина Владимировна): исключить из ЕГРН имеющиеся данные о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, и внести данные о координатах, в соответствии с каталогом координат, приведенным в Таблице №.1.

Таблица №.1.

Каталог координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №
№	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
Площадь 393 кв.м.

Необходимо внести в ЕГРН данные о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровыми номерами: №, в соответствии с каталогом координат, приведенным в Таблице №.2.

Таблица №.2

Каталог координат характерных точек границы расположения части здания многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №
№	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
Площадь 405 кв.м.

Приватизация земельных участков на Украине началась ранее формирования базы данных государственного земельного кадастра. В связи с чем база кадастра, которую вел ГП «Центр государственного земельного кадастра» не содержит информации обо всех зарегистрированных участках. При оформлении каждого нового земельного участка ГП «Центр государственного земельного кадастра» вносил информацию об участке в базу данных автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра (АС ГЗК) и проверял соответствие границ нового участка, границам смежников, которые уже есть в базе, что должно было исключить возможные накладки границ смежных земельных участков, либо их некорректное расположение.

Вместе с тем до 2007 года не было единой системы координат, в связи с чем все обменные файлы выполнялись в разных системах и между собой могли не совпадать.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Межевые границы (межевая граница или межа) - границы (граница) земельного участка, соответствующие правовому документу на данный земельный участок.

Согласно ст. 15 ЗК Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 12 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статьей 70 ЗК Российской Федерации установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

В соответствии ч. 7 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости такие как описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Федеральным законом № 218-ФЗ закреплено понятие ошибок содержащихся в ЕГРН и порядок их исправления. Так, установлены виды ошибок: технические и реестровые.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости,

Статьёй 61 Федерального закона № 218-ФЗ установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

При этом, согласно ч. 4 ст. 61 вышеуказанного закона в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки. Исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков не должно представлять собой распоряжение этими участками, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на участки в их прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращаются.

Исправление реестровой ошибки имеет целью обеспечения достоверности сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, имеющем публичный характер.

Учитывая изложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу, что в связи с наличием реестровой ошибки в сведения ЕГРН о местоположении границ спорных земельных участков, заявленные истцом требования в части устранения реестровой ошибки путем внесения в ЕГРН координат характерных точек подлежат частичному удовлетворению, а именно подлежат изменению в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в целом и внесению информация о границах земельного участка с кадастровым номером №. В остальной части истцом заявлены требования излишне, ввиду чего удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

Исковые требования Качановой Ирины Алексеевны к администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, Андикаевой Екатерине Владимировне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Зюменкова Тамара Николаевна, ТСН «СНТ «Весна»», Шипин Андрей Валентинович об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить частично.

Признать сведения об основных характеристиках и координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ Весна, 1-я аллея, участок 10 внесенные в Единый государственный реестр недвижимости реестровой ошибкой.

Устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ Весна, 1-я аллея, участок 10 путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах границ и поворотных точек:

земельного участка с кадастровым номером № площадью 393 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Весна, 1-я аллея, участок 10, согласно таблицы координат:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах границ и поворотных точек земельного участка с кадастровыми номерами: №, площадью 405 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Весна, 1-я аллея, участок 8, согласно таблицы координат:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В удовлетворении остальной части исковых требований Качановой И.А. -отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                 /подпись/                  Н.А. Киоса