Решение по делу № 2-246/2022 от 17.02.2022

    УИД 16RS0010-01-2022-000337-97

    Дело №2-246/2022

    РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31.03.2022                                                                                                                     пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Хазиевой Э.И.,

при секретаре Шамсутдиновой М.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Шубанского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Исполнительный комитет Шубанского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью 4,5 га, принадлежащую умершей ФИО1

Представитель истца и третье лицо Фасхутдинов Т.Ф. надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. От представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает. От третьего лица поступило заявления о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении иска не возражает.

Ответчик надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в суд не явился. От представителя ответчика поступил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска возражает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ч. 1 ст.15 указанного Федерального закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» за № от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список лиц, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе: под № ФИО1.

В указанной газете за № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о проведении собрания участников долевой собственности земельных участков ДД.ММ.ГГГГ в 19 час. 30 мин.

В связи с непринятием решения общим собранием по вопросу о невостребованных земельных долях, главой Шубанского сельского поселения Балтасинского района Республики Татарстан вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № об утверждении списка невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Шубанское сельское поселение, в том числе земельной доли, площадью 4,5 га, принадлежащей ФИО1 под № (Приложение № к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6 и оборотная сторона л.д. 6).

Постановлением Главы администрации Балтасинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, 1927года рождения, проживающей в дер. В.Шубан, была предоставлена земельная доля площадью 4,5 га, расположенная в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива «Алга» <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно записи акта о смерти, ФИО1, 1927 года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, согласно которому единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получившим свидетельства о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов, земельного участка и жилого дома является ФИО6 Остальные наследники от наследства отказались.

Согласно записи акта о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Наследственного дела после смерти ФИО6 заведено не было, что подтверждается реестром наследственных дел.

Данные обстоятельства подтверждают, что наследники к имуществу ФИО1 отсутствуют.

Таким образом, данная земельная доля является невостребованной, поскольку собственник спорной земельной доли никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимала, не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду, наследник не совершил каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядился ею иным образом.

Суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного суду не представлено.

В настоящее время полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом от имени Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов. Следовательно, надлежащим ответчиком по делу является Межрегиональное территориальное управление Росимущества Республики Татарстан и Ульяновской области.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины как государственный орган.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, площадью 4,5 га, принадлежавшую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся собственником невостребованной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Шубанское сельское поселение, х-во СХПК «Алга».

Признать за муниципальным образованием «Шубанское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью 4,5 га, принадлежавшую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Шубанское сельское поселение, х-во СХПК «Алга».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.