Решение по делу № 2-436/2024 (2-3869/2023;) от 16.11.2023

УИД 50RS0039-01-2023-008045-16

Дело № 2-436/2024 (2-3869/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2024 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Шарине Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская теплосеть» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющая компания АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом № по <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу с ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК» с ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО4 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2

Определением Раменского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставленным без изменения апелляционным определением судьи судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское деле передано по подсудности в Коломенский городской суд Московской области.

В судебное заседание истец – представитель АО «Раменская теплосеть», будучи уведомленным надлежащим образом не явился.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании просили применить срок исковой давности, также не согласились с представленным истцом расчетом задолженности, т.к. стороной истца не учтены произведенные оплаты в том числе через службу судебных приставов.

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющая компания АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом № по <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу с ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК» с ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО4 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно из представленного ответа на запрос нотариусом наследниками, принявшими наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являются дочь ФИО1, сын ФИО2, которые приняли наследство по <данные изъяты> доле наследственного имущества.

До настоящего времени ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг не выполнена, доказательств обратного ответчиками суду представлено не было.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая по расчету истца, составляет <данные изъяты> рублей.

Однако суд, с представленным истцом расчетом согласиться не может, ввиду следующего.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Поскольку ответчики приняли наследство в виде квартиры, следовательно, несут ответственность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт по вышеуказанному адресу.

Из представленной истцом расшифровки задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг следует, что у наследодателя имеется задолженность по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб. При этом истцом не учтено, что в этот же период наследодателем и судебными приставами-исполнителя со счетов наследодателя частично производилась оплата услуг в сумме <данные изъяты> руб. что отражено в справки о начислениях и оплате по лицевому счету №. Однако проверяя представленный истцом расчет суд приходит к выводу, что задолженность составляет <данные изъяты> руб. и произведенная оплата составляет <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере 72883,60 руб.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Раменского судебного района Московской области выдан судебный приказ № о взыскании в пользу АО «Раменская УК» с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Раменского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ названный судебный приказ отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно его исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Раменская теплосеть» направлено настоящее исковое заявление в суд с требованием о взыскании с наследственного имуществааФИО4 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; а также судебных расходов, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Учитывая изложенное, а также то, что истец просит взыскать задолженность с февраля ДД.ММ.ГГГГ г., доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности являются необоснованными и не учитываются судом, как основанные на ошибочном толковании норм права.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины всего <данные изъяты> рублей, пропорционально удовлетворенным судом требованиям с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Раменская теплосеть» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 02.05.2024.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна

Председательствующий О.Ю. Жучкова