Решение по делу № 2-969/2023 (2-7767/2022;) от 16.12.2022

УИД – 23МS0250-01-2022-004707-65

К делу № 2-969/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи    14 марта 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к Гончаровой З. Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ГУК - Краснодар» обратилось в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к Гончаровой З.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в котором увеличив в порядке ст. 39 ГПК РФ первоначально заявленные требования, окончательно просил взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 554,62 рублей, пени 14 529,14 рублей, а всего 67 083,76 рублей, а также судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 1 498 рублей, почтовые расходы в размере 88 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> – Гончарова З.Ф., не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с образовавшейся задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги, по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № Карасунского внутригородского округа города Краснодара был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № Карасунского городского округа города Краснодара судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ отменен. На основании изложенного, истец с учетом уточненных требований просил взыскать с Гончаровой З.Ф. в пользу ООО «ГУК - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 554,62 рублей, пени 14 529,14 рублей, а всего 67 083,76 рублей, а также судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 1 498 рублей.

От ответчика в суд поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых указано на следующее. Ответчик не проживает длительное время по адресу: <адрес> №, <адрес>, о чем уведомляла истца. Ответчик постоянно проживает в г. Сочи. Исковые требования не признает, возражает против их удовлетворения в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» не явился, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, просили удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гончарова З.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещена надлежащим образом посредством направления судебных извещений по последнему известному суду месту ее нахождения, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.

На основании ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно расчетам истца, задолженность ответчика по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 52 554,62 рублей, пени 14 529,14 рублей, а всего 67 083,76 рублей.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиком суду также не представлены.

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности суд признает обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства. Ответчиком данный расчет не оспорен.

Ответчик в письменных возражениях не отрицала тот факт, что является собственником <адрес> №, <адрес> что она не производит оплату коммунальных платежей по причине длительного не проживания по адресу: <адрес> №, <адрес>.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.12.2022 № 52-П «По делу о проверке конституционности части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктов 56(2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.В. Фирсовой» часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункты 56(2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - они не могут служить основанием для дифференцированного решения вопроса о предоставлении собственнику жилого помещения, который в нем постоянно не проживает, права на перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исчисляемой исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов, в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении в зависимости от наличия или отсутствия у этого собственника и иных лиц регистрации по месту жительства в названном жилом помещении.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, факт регистрации по месту жительства (равно как и факт отсутствия таковой) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и др.). Основываясь на этом, действующее правовое регулирование не связывает право потребителя на перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг в занимаемом им жилом помещении с наличием либо отсутствием регистрации в этом жилом помещении (Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 2021-О).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и взыскании с ответчика в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженности по оплате коммунальным платежам в размере 67 083,76 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 498 рублей, а также почтовые расходы в размере 88 рублей, которые были понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК - Краснодар» к Гончаровой З. Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Гончаровой З. Ф. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 554 (пятьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рубля 62 копейки, пени в размере 14 529 (четырнадцать тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 14 копеек, а всего 67 083 (шестьдесят семь тысяч восемьдесят три) рубля 76 копеек.

Взыскать с Гончаровой З. Ф. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» расходы по оплате госпошлины в сумме 1 498 (одна тысяча четыреста девяносто восемь) рублей, почтовые расходы в размере 88 (восемьдесят восемь) рублей.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья    Н.С. Шевелев

Мотивированное решение суда составлено и подписано судьей 21.03.2023 года.

«Решение в законную силу на момент опубликования не вступило»

"Согласовано"