Решение по делу № 2-1935/2024 от 26.07.2024

УИД: 63RS0042-01-2024-002776-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., с участием помощника прокурора Потаповой Е.М., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просил суд с учетом уточнения признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с <дата>.

<дата> истица с ответчиком расторгла брак.

Совместное проживание истца и ответчика в спорной квартире невозможно, так как ответчик с 2018 состоит в новом браке, однако, ответчик не желает покидать спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 – ФИО7, заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, с 13.01.2004г ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись: собственность, № от <дата>.

Согласно адресно-справочной информации МВД РФ, в жилом помещении- квартире, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3, <дата> года рождения с <дата>.

Ответчик является бывшим супругом истицы, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от <дата>, согласно которому брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут <дата> на основании совместного заявления супругов.

Требований о разделе совместно нажитого имущества ответчик не предъявлял.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником спорной квартиры, членом семьи истца ответчик не является.

Проанализировав представленные и установленные в судебном заседании доказательства в совокупности с изложенными нормами права, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в квартире ФИО2 нарушает права и законные интересы истца на владение и распоряжение своей собственностью.Учитывая, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире истца, создает собственнику имущества препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, то есть в осуществлении истцу его прав собственника недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», «Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Каких-либо оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством, суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, но в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

Учитывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений, договоров с собственником жилого помещения не заключал, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Каких-либо оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством, суд не усматривает.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

Доводы ответчика о том, что в период проживания в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени он осуществлял ремонтные работы, оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем имеются основания для признания права собственности на указанное жилое помещение и проживания в нем, судом не приняты во внимание, поскольку то обстоятельство, что ответчиком понесены расходы на улучшение жилого помещения, в котором ему было предоставлено временное право проживания, не является основанием для признания за ответчиком права постоянного пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, о выселении, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, паспорт № № Талаканским ПОМ ФИО1 <адрес>, <дата>, к/п №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, паспорт № № Талаканским ПОМ ФИО1 <адрес>, <дата>, к/п №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, <дата> года рождения, паспорт № № Талаканским ПОМ ФИО1 <адрес>, <дата>, к/п № из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2024 года.

Судья: п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

Подлинник документа хранится в материалах дела № 2-1935/2024