Решение по делу № 2-1701/2022 от 18.04.2022

Дело № 92RS0003-01-2022-001750-52

Производство № 2-1701/2022

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                                  12 мая 2022 года

    Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре Гринько Э.Э., с участием прокурора – Янова А.О., истца Мироненко Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко Л.М. к Рапопорт Е.М., Рапопорту В.А., Рапопорту М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Мироненко Л.М. обратился в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к Рапопорт Е.М., Рапопорту В.А., Рапопорту М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>

    Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> в жилом помещении также зарегистрированы ответчики Рапопорт Е.М., Рапопорт В.А., Рапопорт М.А., которые фактически не проживают по данному адресу, в 2017 году ответчик Рапопорт Е.М. подарила истцу Мироненко Л.М. квартиру, о чем был составлен договор дарения, и добровольно выехала на другое постоянное место жительство вместе с несовершеннолетними детьми Рапопорт В.А. и Рапопорт М.А. Ответчики личных вещей не имеют в спорной квартире, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, для защиты нарушенного права.

    Истец Мироненко Л.М. просила исковые требования удовлетворить в полном объёме.

    Ответчик Рапопорт Е.М., которая также является законным представителем несовершеннолетних детей Рапопорт В.А. и Рапопорт М.А., в судебное заседание извещённая о времени, дате и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала адрес проживания: <адрес>

    Прокурор Янов А.О. в заключении указал об обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 20 апреля 2017 г., согласно которому (договору) ответчик Рапопорт Е.М. безвозмездно подарила истцу Мироненко Л.М., принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно справки по месту жительства (регистрации), представленной ГУПС «ЕИРЦ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Рапопорт Е.М., Рапопорт В.А., Рапопорт М.А.

    Свидетели Кушнер О.Э. и Цветкова Я.Ю. в судебном заседании, после разъяснения прав и ответственности за дачу ложных показаний, дали аналогичные показания, что ответчики Рапопорт Е.М., Рапопорт В.А., Рапопорт М.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, личных вещей в квартире не имеют, вселиться в квартиру попыток не предпринимали. Кроме того, пояснил, что последний раз видели ответчиков в вышеуказанной квартире в 2017 году.

При этом, ответчики фактически не проживают в жилом помещении, личных вещей не имеют, попыток вселиться не предпринимали, оплату за коммунальные услуги не производят, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мироненко Л.М. к Рапопорт Е.М., Рапопорту В.А., Рапопорт М.А. – удовлетворить частично.

Признать Рапопорт Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>

Признать Рапопорт В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>

Признать Рапопорт М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета – отказать.

Данное решение является основанием для снятия Рапопорт Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<данные изъяты>; Рапопорта В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты>; Рапопорт М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                  П.С. Струкова