Решение по делу № 2-718/2018 от 31.10.2018

Дело № 2-718/2018

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                - судьи Дмитриева Т.М.,

                                  при секретаре                                     - Аппазове М.Э.,

с участием:        представителя истца            - Носкова С.В.,

            представителя ответчицы        - адвоката Азорской Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Носкова Сергея Вениаминовича в интересах Савенко Надежды Анатольевны к администрации Советского сельского поселения Советского района Республики Крым, Ковтуненко Анастасии Алексеевне о признании права собственности в порядке приобретательной давности

у с т а н о в и л:

Носков С.В. в интересах Савенко Н.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Исковое заявление мотивировано тем, что Савенко Н.А. на праве собственности принадлежит 2/3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/3 доля дома принадлежит Ковтуненко А.А. С 1964 года и по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме проживала мать Савенко Н.А. – ФИО6 Домом она владела открыто, свободно и добровольно, оплачивая все расходы, связанные с его обслуживанием. С 2013 года вместе со своей матерью проживала и истица, вступившая в наследство после смерти матери. За все время проживания истицы и ее матери в спорном доме как со стороны органа местного самоуправления, так и со стороны других лиц требований относительно этого имущества заявлено не было, на баланс дом никому не передавался, сама Ковтуненко А.А. в доме никогда не проживала, не совершала фактических действий, свидетельствующих о владении либо распоряжении своим имуществом, поэтому Савенко Н.А. считает, что у нее и ее умершей матери возникло право собственности на 1/3 долю спорного дома в силу приобретательной давности, поскольку они владеют спорным домом на протяжении более 50 лет. В связи с изложенным Носков С.В. обратился в суд и просит признать за Савенко Н.А. право собственности на 1/3 долю дома № по <адрес> в силу приобретательной давности.

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы – Носков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчица Ковтуненко А.А. в судебное заседание не явилась. Определением Советского районного суда Республики Крым от 19 ноября 2018 года в порядке ст.50 ГПК РФ ответчице Ковтуненко А.А. назначен адвокат в качестве ее представителя.

Представитель ответчицы Ковтуненко А.А. – адвокат Азорская Т.Ф. в судебном заседании принятие решения оставила на усмотрение суда.

<данные изъяты>

Представитель ответчика – администрации Советского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте ее проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств не направлял.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ Савенко Н.А. является собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.28-31).

Как усматривается из технического паспорта вышеуказанного жилого дома, собственником 1/3 доли дома является Ковтуненко А.А. (л.д.18-20).

Из копии домовой книги усматривается, что мать Савенко Н.А. – ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с 1991 года была зарегистрирована в доме № по <адрес> (л.д.7-17).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требованиями ч.1 ст.234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что до настоящего времени право владения Савенко Н.А. спорным имуществом – 1/3 долей дома № по <адрес>, принадлежащей Ковтуненко А.А., никем не оспаривалось и не оспаривается, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.

При этом суд принимает во внимание отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований со стороны ответчика – Советского сельского поселения.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность 1/3 доли квартиры истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Савенко Надеждой Анатольевной право собственности по приобретательной давности на 1/3 долю дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                     Т.М. Дмитриев