Решение по делу № 2-1349/2022 от 09.02.2022

Дело №2-1349/2022                                     копия

УИД 59RS0004-01-2022-000792-12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2022 года город Пермь

Ленинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Делидовой П.О.,

при секретаре судебного заседания Трухиной К.П.,

с участием представителя ответчика Новикова И.Ю. – Новиковой М.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТехСтрой» к Новиков И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

истец ООО «УК «ТехСтрой» обратилось в суд с иском к ответчику Новикову И.Ю., в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) в размере 40 923,63 руб., пени в размере 46 424,68 руб. с последующим начислением на остаток суммы задолженности по правилам п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за каждый день просрочки, начиняя с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Свердловский районный суд <Адрес>.

Истец ООО «УК «ТехСтрой» о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в суд представителя не направил.

Представитель ответчика Новикова И.Ю. – Новикова М.А. не возражала против передачи дела по подсудности в Свердловский районный суд <Адрес>.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 47 Конституции РФ определено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подсудность предполагает разграничение предметной компетенции как между различными звеньями судебной системы, в том числе между судами общей юрисдикции и арбитражными судами, так и внутри каждого из звеньев для определения конкретного суда, уполномоченного рассматривать данное дело.

Этому корреспондируют положения международных договоров Российской Федерации, в том числе п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, по смыслу которого право каждого на судебную защиту, обеспечиваемое путем рассмотрения его дела законным, независимым и беспристрастным судом, означает, что рассмотрение дел должно осуществляться судом, который в соответствии с установленными законом правилами подведомственности и подсудности обладает соответствующей компетенцией по рассмотрению конкретного дела.

Статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено общее правило территориальной подсудности дел искового производства: подсудность гражданского дела конкретному суду определяется местом жительства ответчика - гражданина и местом нахождения ответчика - юридического лица.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Истец, обращаясь в Ленинский районный суд <Адрес> с настоящим иском, указал в качестве места жительства ответчика адрес: <Адрес>, ул. <Адрес>. Вместе с тем, как следует из искового заявления и материалов гражданского дела, по вышеуказанному адресу располагается нежилое помещение, принадлежащее Новикову И.Ю. на праве собственности, задолженность по содержанию которого предъявлена истцом ко взысканию.

На основании ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исковые требования, предъявленные к ответчику истцом, связаны с оплатой коммунальных платежей, при этом право ответчика на недвижимое имущество истцом не оспаривается.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по общему правилу, требования о взыскании задолженности по оплате нанимателями (собственниками) жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются по месту жительства ответчика (статья 28 ГПК РФ).

Согласно данным отдела адресно-справочной работы Новиков И.Ю. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <Адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик на территории <Адрес> не зарегистрирован, доказательств, подтверждающих фактическое проживание ответчика на территории <Адрес>, материалы дела не содержат, сторонами не согласовывалась возможность рассмотрения споров в Ленинском районном суде городе Перми, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика в Свердловский районный суд <Адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 28, 33, 152, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТехСтрой» к Новиков И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, передать для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд <Адрес>.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд города Перми.

Председательствующий        подпись            П.О. Делидова

Копия верна. Судья.                            П.О. Делидова

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела №2-1349/2022.