Решение по делу № 2-296/2024 от 14.12.2023

Дело № 2- 296/2024

УИД № 48RS0021-01-2023-003034-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2024 года г. Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре ТАЛЫШХАНОВОЙ Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению АО «Квадра» к Богачевой (Самохиной) Наталье Владимировне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства управления государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, администрации городского округа город Елец о взыскании задолженности по оплате платежей за поставленную тепловую энергию и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате платежей за поставленную тепловую энергию и пени. Требования мотивированы тем, что АО «Квадра» осуществляет поставку тепловой энергии на отопление и горячую воду напрямую собственникам и пользователям помещений многоквартирного N.... Согласно сведениям ООО УК «Гарант-Сервис» собственниками по 1/2 доли N... являются ФИО3, ФИО4, которые умерли. Между сторонами был заключен публичный договор поставки тепловой энергии, согласно которому истец поставил в указанную квартиру за период с декабря 2012 года по май 2023 года тепловую энергию на общую сумму 182 568 рублей 28 копеек. Просит взыскать с наследственного имущества ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате поставки тепловой энергии на отопление и ГВС за период с декабря 2012 года по май 2023 года в размере 182 568 рублей 28 копеек, за квартиру расположенную N..., пени в размере 148 202 рубля 05 копеек; государственную пошлину.

Определением суда от 09.01.2024 к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Самохина Наталья Владимировна, наследник 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: N.... Указанная доля квартиры принадлежала умершему ФИО4.

Определением суда от 26.02.2024 к участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация городского округа город Елец, в связи с тем, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей 05.08.2006, состоящее из 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: N..., не заводилось.

Определением суда от 11.03.2024 к участию в деле в качестве ответчика было привлечено МТУ Федерального агентства управления государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, в связи с тем, что представитель вышеуказанной организации обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти собственника 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: N...- ФИО3.

Представитель истца АО «Квадра» в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении в свое отсутствие не просил.

Представитель ответчика администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении в свое отсутствие не просил.

Представитель ответчика Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства управления государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении в свое отсутствие не просил.

Согласно данным адресно-справочной службы УВД УМВД России по Липецкой области, Самохина Наталья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по месс ту жительства с 01.04.2014 по настоящее время по адресу: N.... В 2021 году произведена смена фамилии на «Богачеву».

Ответчик Богачева (Самохина) Н.В. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении в свое отсутствие не просила.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Принимая во внимание, что направленная ответчику Богачевой (Самохиной) Н.В. корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчик Богачева (Самохина) Н.В. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: N..., при этом, не получает заказную судебную корреспонденцию. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчику Богачевой (Самохиной) Н.В., так как оно было направлено ему по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от данного ответчика, что расценивается судом, как уклонение указанного ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, которая возвращена в суд по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о надлежащем извещении ответчика Богачевой (Самохиной) Н.В. о времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В пункте 4 статьи 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положения статьи 1175 ГК РФ предусматривают ответственность наследников по долгам наследодателя. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п.1).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению (п.3).

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения о том, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п.6 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В судебном заседании установлено, что АО «Квадра» обратилось с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате платежей за поставленную тепловую энергию и пени. АО «Квадра» осуществляет поставку тепловой энергии на отопление и горячую воду напрямую собственникам и пользователям помещений многоквартирного N.... Между сторонами был заключен публичный договор поставки тепловой энергии, согласно которому истец поставил в жилое помещение по адресу: N... за период с декабря 2012 года по май 2023 года тепловую энергию на общую сумму 182 568 рублей 28 копеек.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: N..., принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4, по 1/2 доли каждому на основании договора на передачу жилого помещения гражданам в порядке бесплатной приватизации, право собственности зарегистрировано 23.06.2000.

Согласно предоставленным истцом сведениям ФИО3 умерла 10.07.2002, ФИО4 умер 04.10.2003.

На запрос суда Липецкая областная нотариальная палата сообщила, что наследственное дело к имуществу ФИО3 умершей 10.07.2002, не заводилось. К имуществу ФИО4 умершего 04.10.2003, заведено наследственное дело.

По сведениям, полученным от нотариуса ФИО9, с заявлением о принятии наследства по завещанию ФИО4 обратилась Самохина Наталья Владимировна (привлечена судом в качестве ответчика) и ФИО3, имеющая право на обязательную долю.

Согласно актовой записи, полученной на запрос суда, ФИО3 умерла 05.08.2006.

По сведениям, полученным от нотариуса ФИО9, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3, умершей 05.08.2006 обратилось МТУ Федерального агентства управления государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, которое привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

АО «Квадра» является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунального ресурса теплоснабжения.

На ФИО3, ФИО4, открыт лицевой счет № 90005521, на поставку тепловой энергии в квартиру по адресу: N....

На момент подачи искового заявления истцом предоставлен расчет, из которого усматривается, что в указанное выше жилое помещение была поставлена тепловая энергии за период с декабря 2012 года по май 2023 года тепловую энергию на общую сумму 183 904 рублей 48 копеек с учетом ОДН УК с 01.01.2017, оплачено – 1336 руб.20 коп., задолженность – 182 568 рублей 28 копеек. Из них 181614 рублей 94 копейки за индивидуальное потребление, 953 рубля 94 копейки за ОДН.

Из платежных документов следует, что за период с декабря 2012 года по май 2023 года включительно истцом начислено платежей за коммунальные услуги теплоснабжения (индивидуальное потребление) на сумму 182 951 рубль 14 копеек:

Из платежных документов следует, что за период с декабря 2012 года по май 2023 года включительно истцом начислено платежей по горячей воде за потребление при содержании общего имущества 953 рубля 34 копейки.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: реестром наследственных дел; расчетом задолженности по лицевому счету 90005521, расчетом пени по лицевому счету 90005521, ответом Липецкой областной нотариальной палаты, ответом нотариуса от 26.12.2023, копией поквартирной карточки по состоянию на 11.01.2024, копией договора от 01.01.2017, актом сверки взаимных расчетов, расчетом размера платы по лицевому счету 90005521, записью акта о смерти от 13.02.2024, копиями платежных документов, телефонограммой от 27.02.2024, ответом нотариуса 06.03.2024, платежным поручением № 10198 от 30.08.2023.

Таким образом, из приведенных выше доказательств, следует, что истцом за период с декабря 2012 года по май 2023 года включительно поставлена тепловая энергия на индивидуальное потребление на сумму 182 951 рубль 14 копеек; на потребление тепловой энергии в горячей воде при содержании общего имущества 953 рубля 34 копейки; оплачено собственниками добровольно 1336 руб.20 копеек. С заявлением о принятии наследства к имуществу принадлежащему умершему ФИО4 обратилась Самохина Наталья Владимировна (после изменения фамилии Богачева) и ФИО3, имеющая право на обязательную долю. С заявлением о принятии наследства к имуществу, принадлежащему умершей ФИО3 обратилось МТУ Федерального агентства управления государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях.

Согласно части 9.1. ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. N491) предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а)платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что многоквартирный N... находится в управлении управляющей организации ООО «Гарант Сервис» с ноября 2012 года, которая осуществляет содержание общего имущества в данном многоквартирном доме и начисляет платежи за содержание общего имущества. Данный факт не оспаривался сторонами и подтверждается копией поквартирной карточки выданных ООО «Гарант Сервис» по состоянию на 11.01.2024, актами сверки взаиморасчетов, которые находятся в материалах дела и были предметом исследования в судебном заседании.

Из договора ресурсоснабжения № 401 от 01.01.2017 и приложения №1 к данному договору, следует, что между ПАО «Квадра» и ООО «Гарант Сервис» заключен договор ресурсоснабжения, в котором ООО «Гарант Сервис» значится «Исполнителем». В перечне присоединенных объектов исполнителя МКД №*** по N... в N... значится. Из текста договора следует, что ПАО "Квадра" (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Гарант Сервис» (исполнитель) заключили договор энергоснабжения, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю, действующему в интересах и от имени собственников и пользователей помещений многоквартирных домов (потребителей), находящихся в управлении исполнителя, самостоятельно либо через привлеченных лиц горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме (коммунальный ресурс), а исполнитель - принимать и оплачивать полученную горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в определенном договором порядке.

Согласно пункту 6.4, данного договора, исполнитель поручил ресурсоснабжающей организации производить начисление платы за коммунальные ресурсы потребителям.

В пункте 6.5 договора, указано, что оплата за потребленные коммунальные ресурсы вносится потребителями непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации ежемесячно на основании платежных документов, изготовленных ресурсоснабжающей организацией и предоставленных потребителям, для чего в платежных документах указываются реквизиты ресурсоснабжающей организации. Платежный документ и расчет размера платы за коммунальные ресурсы, предъявляется потребителю в составе платежного документа, направляемого ресурсоснабжающей организацией одновременно с платой за коммунальные услуги. При этом потребителю обеспечивается возможность как отдельного внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, так и совокупно.

В соответствии с пунктом 6.7 договора право (требование) на получение платы за коммунальные ресурсы исполнитель поручает ресурсоснабжающей организации в полном объеме, в том числе права обеспечивающие исполнение обязательств потребителями, в частности, право взыскивать с потребителей пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Пункт 6.8 договора предусматривает, что исполнитель поручает ресурсоснабжающей организации право требования к потребителям по внесению платы за коммунальные ресурсы за соответствующий расчетный период, а также требований к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных ресурсов, образовавшуюся с даты заключения договора.

Согласно пункту 6.9, потребитель перечисляет денежные средства на расчетный счет ресурсоснабжающей организации за коммунальные ресурсы. Внесение платы потребителями за коммунальные ресурсы на расчетный счет ресурсоснабжающей организации признается выполнением своих обязательств по внесению платы за коммунальные ресурсы перед исполнителем и одновременно исполнением обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по договору.

Согласно условиям договора и платежным документам, которые представлены истцом и приобщены к материалам дела, ПАО «Квадра» (после внесения изменений в Устав АО «Квадра»), в спорный период оформляло потребителям, в том числе и на N... в N..., платежные документы для оплаты платежей за индивидуальное потребление тепловой энергии и потребление горячей воды при содержании общего имущества.

Из платежных документов, предоставленных истцом, которые приобщены к материалам дела и были предметом исследования в судебном заседании, усматривается, что истец производит начисления потребителю за индивидуальное потребление тепловой энергии и потребление горячей воды при содержании общего имущества. При этом в платежном документе отсутствует уведомление потребителя о заключении между ПАО "Квадра" (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Гарант Сервис», в соответствии с которым между ними достигнута договоренность о предоставлении ПАО "Квадра" права производить начисление потребителям платы за коммунальные ресурсы, в том числе потребляемые на общедомовые нужды, а также об уступке Управляющей организации ресурсоснабжающей организации (ПАО "Квадра") права требования задолженности за поставленный коммунальный ресурс, на общедомовые нужды, с конкретных потребителей-должников. При этом в соответствии с положениями статьи385 ГК РФ, должник должен быть уведомлен о переходе права от первоначального кредитора к новому. Уведомление о переходе права должно содержать сведения, позволяющие с достоверностью идентифицировать нового кредитора, определить объем перешедших к нему прав. В силу положений статьи 388 ГК РФ уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника, не допускается без согласия должника.

Обязанность по уведомлению потребителей о переходе прав от исполнителя к ресурсоснабжающей организации в соответствии с п.4.1.13. договора ресурсоснабжения №262 от 01.01.2017 лежит на истце, однако в платежном документе отсутствуют сведения, позволяющие с достоверностью идентифицировать нового кредитора и определить объем перешедших к нему прав. В связи с чем у истца отсутствует право производить начисление потребителям платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды и обращаться за взысканием задолженности образовавшейся за поставку тепловой энергии на общедомовые нужды. Сведения, содержащиеся в платежном документе начисления за тепловую энергию на общедомовые нужды носит информационный характер для потребителей, так как не содержат сведения о дате договора и уведомление потребителя о переходе прав требовать взыскание задолженности за поставленный коммунальный ресурс - горячей воды при содержании общего имущества.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация - АО «Квадра» не вправе предъявлять к взысканию с собственников и пользователей жилого помещения, в том числе и с ответчиков, расходы за поставленную тепловую энергию на горячее водоснабжение при содержании общего имущества в данном многоквартирном доме.

Из письменных доказательств, предоставленных представителем истца, которые приобщены к материалам дела, а именно: из расчетов суммы задолженности, усматривается, что сумма начислений за тепловую энергию, поданную в жилое помещение - N... в N..., произведена с учетом ОДН УК с 01.01.2017. За период с декабря 2012 года по май 2023 года включительно за потребление тепловой энергии на индивидуальное потребление начислено на сумму 182 951 рубль 14 копеек; на потребление тепловой энергии в горячей воде при содержании общего имущества - 953 рубля 34 копейки; оплачено собственниками добровольно 1336 руб.20 копеек;

Суд приходит к выводу, что начисленная истцом на N... в N... сумма за поставленную тепловую энергию на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2012 года по май 2023 года в размере 953 рубля 34 копейки подлежит исключению из общей суммы, начисленных платежей. Истец не вправе предъявлять к взысканию сумму платежей за потребление горячей воды при содержании общего имущества, так как домом, в котором расположена квартира ответчиков, управляет управляющая организация, а о существовании договора о переходе права от первоначального кредитора (ООО «Гарант Сервис») к новому (АО «Квадра») истец должника в платежном документе не уведомил.

Таким образом, на ответчиках Богачевой (до изменения фамилии Самохиной) Н.В. и Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства управления государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях лежит обязанность по оплате платежей за коммунальную услугу теплоснабжение за период с декабря 2012 года по май 2023 года в размере 181614 руб. 94 коп. в солидарном порядке, в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что за несвоевременную оплату поданной тепловой энергии АО «Квадра» начислило ответчикам пени в размере 148202 рубля 05 копеек по состоянию на 07.08.2023, которую истец так же просит взыскать с наследников.

Согласно ст. 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В п.п. 38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения о том, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При разрешении вопроса о размере пени подлежащей взысканию с ответчиков суд исходит из следующего: при подаче иска истец предоставил суду расчет пени, при этом расчет произведен исходя из общей суммы задолженности с учетом платежей за поставленную истцом тепловую энергия на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2012 года по май 2023 года в размере 953 рубля 34 копейки. Принимая во внимание, что сумма задолженности за коммунальный ресурс поставленный на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2012 года по май 2023 года в размере 953 рубля 34 копейки не подлежит взыскания с ответчиков, суд приходит к выводу, что размер пени с ответчиков подлежит уменьшению до 146000 рублей.

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, с учетом приведенных выше обстоятельств и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежит удовлетворению в части взыскания задолженности за коммунальные услуги за поставленную тепловую энергию на индивидуальное потребление за период с декабря 2012 года по май 2023 года включительно в размере 181614 руб. 94 коп. с Богачевой (до изменения фамилии Самохиной) Н.В. и Межрегионального территориального управления Федерального агентства управления государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в солидарном порядке, в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. В части взыскания пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услугу по состоянию на 07.08.2023 в размере 146 000 рублей 00 копеек требования также подлежат удовлетворению и соответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке, в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. Истцу в удовлетворении требований предъявленных к ответчикам за коммунальный ресурс поставленный на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2012 года по май 2023 года в размере 953 рубля 34 копейки следует отказать. АО «Квадра» в удовлетворении требований к администрации городского округа г.Елец, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за поставленную тепловую энергию за отопление, горячее водоснабжение и пени, необходимо отказать, так как имеются наследники принявшие наследство.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В пункте 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" даны разъяснения о том, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии с подп. 1,2.ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины.

Исходя из платежного поручения, приложенного при подаче искового заявления истцом АО «Квадра» оплачена государственная пошлина на сумму 6508 рублей 00 копеек. Следовательно, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6446 рублей ((181614,94+146000)х6508:330770,33=6446), то есть пропорционально удовлетворенным требованиям, в пользу истца АО «Квадра» в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 98, 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Богачевой (Самохиной) Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Межрегионального территориального управления Федерального агентства управления государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ИНН 6829057176, ОГРН 1096829003974), лицевой счет №90005521, жилое помещение по адресу: N..., в пользу АО «Квадра» (ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489), задолженность по оплате коммунальных платежей за поставленную тепловую энергию за отопление, горячее водоснабжение за период с декабря 2012 года по май 2023 года включительно в сумме 181614 рублей 94 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услугу по состоянию на 07.08.2023 в размере 146 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6446 рублей, а всего 334 060 (триста тридцать четыре тысячи шестьдесят) рублей 94 копейки, в солидарном порядке, в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества.

АО «Квадра» в удовлетворении требований к администрации городского округа г.Елец, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за поставленную тепловую энергию за отопление, горячее водоснабжение и пени- отказать.

АО «Квадра» в удовлетворении требований к Богачевой (Самохиной) Наталье Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства управления государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ИНН 6829057176, ОГРН 1096829003974), о взыскании задолженности за коммунальный ресурс поставленный на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с декабря 2012 года по май 2023 года в размере 953 рубля 34 копейки, - отказать.

Разъяснить ответчикам Богачевой (Самохиной) Наталье Владимировне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства управления государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, администрации городского округа г. Елец право на подачу в Елецкий городской суд заявления об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА

Мотивированное заочное решение изготовлено 10 апреля 2024 года.