Решение по делу № 2-81/2018 от 13.12.2017

Дело № 2-81/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 08 февраля 2018 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре судебного заседания Саламбаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионова Александра Валерьевича к Мурашову Анатолию Владимировичу, Мурашову Сергею Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Радионов А.В. изначально обратился в суд с иском к Мурашову А.В., Мурашову С.А., Моисеевой Ю.В., Мурашову А.А., Мурашовой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, находящимся по адресу: <адрес> В исковом заявлении указал следующее.

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся адресу: <адрес>. Собственником второй 1/2 доли является Белостынина А.В..

В данном жилом доме зарегистрированы Мурашов А.В., Мурашов С.А., Моисеева Ю.В., Мурашов А.А., Мурашова В.А., которые не являются членами его семьи, он данных граждан никогда не видел, договора о пользовании жилым помещением не заключал, вещей данных граждан в его жилом помещении не имеется. В настоящее время у него как собственника есть необходимость распорядиться жилым помещением.

Со ссылкой на ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил признать Мурашова А.В., Мурашова С.А., Моисееву Ю.В., Мурашова А.А., Мурашову В.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Радионов А.В. отказался от всех требований к Моисеевой Ю.В., Мурашову А.А., Мурашовой В.А., просил дело в данной части прекратить (определением суда производство по делу в данной части прекращено), поддержал заявленные требования к Мурашову А.В., Мурашову С.А. уточнив, просил признать их утратившими право пользования жилым помещением, по основаниям указанным в исковом заявлении. Требования о снятии их с регистрационного учета как излишне заявленные не поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчики не являются членами его семьи, не проживают в указанном жилом помещении, вещей их там нет, он не заключал с ними договора о пользовании жилым помещением, и они не пытались вселиться в жилое помещение.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, место нахождения которого неизвестно, судом назначен адвокат Ирбитской адвокатской конторы, о чём вынесено соответствующее определение.

Представитель ответчика адвокат В.Ф. Пономарев исковые требования не признал, указал о том, что ему не известна позиция ответчиков по данному делу при рассмотрении вопроса о праве пользования жилым помещением и их место нахождение не известно.

Третье лицо собственник второй 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом Белостынина А.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом повесткой, в представленном заявлении против удовлетворения требований не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.

Судом в бесспорном порядке установлено, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес> является истец Радионов А.В., собственником второй 1/2 доли, является третье лицо по настоящему делу Белостынина А.В.(л.д.5,7-9).

Согласно справке МО МВД России «Ирбитский» отдел по вопросам миграции, а также справки территориальной администрации по указанному адресу к настоящему моменту зарегистрированы ответчики, Мурашов А.В., Мурашов С.А.(л.д.22).

Из материалов дела, пояснений истца Радионова А.В., представленных стороной истца доказательств(л.д.23), которые не кем не опровергнуты, установлено, что ответчики согласно информации БТИ и УФРС не являются собственниками жилого помещения, не являются членами семьи истца, выехали из жилого помещения на иное места жительства, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, какого либо интереса с момента выезда из жилого помещения ответчики к нему как объекту жилищных прав не проявляли.

Таким образом, судом установлено, что ответчики выехали на иное постоянное место жительства, не являются собственниками жилого дома, членами семьи собственников жилого помещения(том числе и сособственника Белостыниной А.В., привлеченной в качестве третьего лица), вещей в доме ответчиков не имеется, с момента выезда не проявляли какого либо интереса к жилому помещению, каких либо соглашений о праве пользования с собственником жилого помещения не заключали, об ином суду доводов не приведено, доказательств не представлено.

Регистрация же ответчиков в жилом помещении не является безусловным основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Реализуя права собственника жилого помещения, истец обратился в суд, преследуя цель устранить нарушения его прав на распоряжение жилым помещением им без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчиков по указанному адресу и суд с учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Радионова Александра Валерьевича к Мурашову Анатолию Владимировичу, Мурашову Сергею Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Мурашова Анатолия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мурашова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, находившимся по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия данных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.Н. Медведенко

Секретарь судебного заседания Ю.А. Саламбаева

<данные изъяты>