Решение по делу № 2-9566/2023 от 26.09.2023

официальный сайт Balashihinsky.mo@sudrf.ru

УИД№50RS0001-01-2023-009590-14

Дело № 2-9566/2023

    РЕШЕНИЕ СУДА    

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 г. г.Балашиха, Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Гибашовой Д.А.,

с участием: представителей истцов по доверенности Ермаковой А.С., Кокуевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Бориса Александровича, Киселева Александра Владимировича к Администрации г.о. Балашиха о включении в наследственную массу право на получение в собственность квартиры, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику мотивируя свои требования тем, что Борисов Борис Александрович является сыном и наследником первой очереди Борисова Александра Михайловича ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

С ДД.ММ.ГГГГ г. и до момента смерти умерший фактически проживал и был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>

Летом ДД.ММ.ГГГГ Борисов Александр Михайлович решил приватизировать в равных долях указанное жилое помещение вместе с Киселёвым Александром Владимировичем, зарегистрированным вместе с ним по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ    г. Борисовым Александром Михайловичем был заключен договор социального найма квартиры № в доме № по <адрес>, после чего он и Киселёв Александр Владимирович обратились в Администрацию городского округа Балашиха с запросом на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ г. в предоставлении услуги по приватизации жилого помещения было отказано.

Устранив все несоответствия, Борисов А.М. и Киселев А.В. повторно обратились в Администрацию г.о. Балашиха с запросом на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ    г. Борисов Александр Михайлович скончался и не успел завершить процесс приватизации.

Поскольку Борисов Александр Михайлович своими действиями выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Московская <адрес>, оно подлежит включению в наследственную массу.

В установленный законом срок Борисов Борис Александрович обратился к нотариусу для вступления в наследство.

Однако нотариусом было отказано Борисову Б.А. в принятии заявления о вступлении в наследство после умершего отца Борисова А.М., поскольку в ЕГРН не имеется сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированном на имя умершего.

Борисов Б.А. как наследник совершил действия по принятию наследства.

Киселёв А.В., Борисов А.М. подали заявление на приватизацию занимаемого помещения по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком было принято решение об отказе в связи со смертью Борисова А.М.

Обратиться Киселев А.В. с заявлением о передаче ? доли квартиры в порядке приватизации невозможно, поскольку договор может быть заключен на всю квартиру, а не на ? долю.

Однако Киселёв А.В. реализовал свое право на приватизацию путем подачи заявлению еще при жизни умершего Борисова А.М.

Истцы просят признать состоявшейся приватизацию квартиры по адресу: <адрес>

Признать за Киселёвым Александром Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры по адресу: <адрес>

Включить № долю квартиры, кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Борисова Александра Михайловича ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать Борисова Бориса Александровича ДД.ММ.ГГГГ г.р. принявшим наследство после смерти Борисова Александра Михайлов ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за Борисовым Борисом Александровичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на № долю квартиры, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

Представители истцов по доверенности просили удовлетворить требования по доводам, изложенным в иске, указывая на фактическое принятие наследства и реализацию права на приватизацию при жизни наследодателя.

Ответчик Администрация г.о.Балашиха в судебное заседание представителя не направили, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, представили письменные возражения приобщенные к материалам дела.

    Третье лицо КУИ Администрации г.о.Балашиха, в судебное заседание не направили представителя, извещены.

Суд, выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; применения последствий недействительности ничтожной следки, признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскание неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании " наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что Борисов Борис Александрович, является сыном и наследником первой очереди Борисова Александра Михайловича ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

С ДД.ММ.ГГГГ г. и до момента смерти умерший Борисов А.М. фактически проживал и был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Киселёв А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ    г. Борисовым Александром Михайловичем был заключен договор социального найма жилого помещения № квартиры № в доме № по <адрес>

Согласно указанного договора социального найма совместно с нанимателем в жилом помещении проживает член семьи Киселев Александр Владимирович –племянник.

При жизни Борисов А.М. и Киселёв А.В. обратились в Администрацию городского округа Балашиха с запросом на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ г. в предоставлении услуги по приватизации жилого помещения было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ    г. Борисов Александр Михайлович скончался и не успел завершить приватизацию квартиры предоставленной по договору социального найма №.

Как следует из выписки ЕГРН, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ    г. Администрацией г.о. Балашиха принято решение об с предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений» муниципального жилищного фонда» №, из которого следует, что причиной отказа является наличие несоответствий в информации о гражданах имеющих право пользования жилым помещением муниципального жилищного на условиях социального найма и имеющих право на участие в приватизации.

Доказательств, что при жизни Борисов А.М. выразил отказ от приватизации, отозвал свое заявление о приватизации, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

Согласно справке нотариуса Каптелиной Л.С. от ДД.ММ.ГГГГ. на основании поданного Борисовым Б.А. заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. Борисова А.М. проживавшего по адресу <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. является единственным наследником, принявшим наследство по закону.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Материалами дела доказано, что наследодатель Борисов А.М. совместно с Киселёвым А.А. при жизни обращался в Администрацию г.о.Балашиха с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, предпринимал меры к приватизации спорного жилого помещения, квартира относится к муниципальному жилищному фонду, сведений о том, что оно отнесено к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, не имеется. В этой связи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании состоявшейся приватизации квартиры по адресу: Московская <адрес> и признании за Киселёвым Александром Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры по адресу: <адрес>

Спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Борисова А.М.

Истец Борисов Б.А., являясь единственным наследником после смерти отца Борисова А.М., в установленный законом срок принял наследство, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а именно внесении платы за оплату жилищно-коммунальных услуг, а также подал заявление нотариусу о принятии наследства. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. Таким образом, требование истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования на ? долю квартиры по закону является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всесторонне, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и требования процессуального закона, суд приходит к выводу о недоказанности обстоятельств, которые положены ответчиком в обоснование своих возражений.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Борисова Бориса Александровича, Киселева Александра Владимировича удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизации квартиры по адресу: <адрес>

Признать за Киселёвым Александром Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры по адресу: <адрес>

Включить № долю квартиры, кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Борисова Александра Михайловича ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать Борисова Бориса Александровича ДД.ММ.ГГГГ г.р. принявшим наследство после смерти Борисова Александра Михайлов ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за Борисовым Борисом Александровичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на № долю квартиры, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для производства государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18.12.2023г.

Судья Балашихинского

городского суда Московской области В.В. Пономарёва