Решение по делу № 2-42/2021 от 12.08.2020

УИД: 34RS0008-01-2020-006353-06

Дело №2-42/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Саиевой Б.Б.,

с участием представителя истца Серкова Е.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 января 2021 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ТСН "Современник" к Ивановой М. А., Ивановой Н. Д.. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН "Современник" обратилось изначально в суд с иском к Ивановой М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что 18.06.2016г. на основании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, ..., избран способ управления - ТСН "Современник" приступило к обслуживанию дома. На данном собрании утвержден тариф на оказание услуг по содержанию и управлению в многоквартирном ... в размере 20,87 руб. за 1 кв.м. площади, принадлежащей собственнику помещения. Иванова М.А. является собственником жилого помещения – ..., общей площадью 62,5 кв.м., расположенной по адресу: Волгоград, ....

По состояние на 15.10.2019г. за ответчиком числиться задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 30793 руб., пени за просрочку в размере 3693 руб.

Так же по состояние на 21.10.2019г. за ответчиком образовалась задолженность по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 18516,92 руб.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность.

В ходе судебного разбирательства к участию в качестве соответчика привлечена Иванова Н.Д.

В судебном заседании представитель истца ТСН "Современник" по доверенности Серков Е.Г. исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Иванова М.А., Иванова Н.Д. в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен. Заказные письма возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Поскольку ответчики извещен надлежащим образом, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, суд не усматривает препятствий для рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Жилищной Инспекции Волгограда. в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен.

Суд, выслушав представителя истца, участвующих в деле, проверив и исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, 18.06.2016г. на основании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, ..., избран способ управления - ТСН "Современник" приступило к обслуживанию дома. На данном собрании утвержден тариф на оказание услуг по содержанию и управлению в многоквартирном ... в размере 20,87 руб. за 1 кв.м. площади, принадлежащей собственнику помещения.

Иванова М.А. является собственником жилого помещения – ..., общей площадью 62,5 кв.м., расположенной по адресу: Волгоград, ....

Согласно ответа поступившего из ГКУ ВО «МФЦ» от 01.12.2020г. зарегистрированы по адресу: г. Волгоград, ..., кВ. 99 Иванова М.А., Иванова Н.Д.

Ответчиками Ивановой М.А., Ивановой Н.Д. допущено ненадлежащее исполнение обязательств по своевременной оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей.

С учетом исковых требований задолженность ответчиков по коммунальным и иным платежам по состоянию на 15.10.2019г. составила 30793 руб., пени в размере 3693 руб., задолженность за взносы на капитальный ремонт по состоянию на 21.10.2019г. составила 18516 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Поскольку ответчиками не предоставлено доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

С учетом представленных доказательств, суд находит исковые требования о взыскании с Ивановой М.А., Ивановой Н.Д. в солидарном порядке задолженности по коммунальным платежам в размере 30796,50 руб., пени в размере 3693 руб., а также задолженности за взносы на капитальный ремонт в размере 18516 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН "Современник" к Ивановой М. А., Ивановой Н. Д.. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ивановой М. А., Ивановой Н. Д.. в пользу ТСН "Современник" задолженность по коммунальным платежам в размере 30793 руб., пени в размере 3693 руб., задолженность за взносы на капитальный ремонт в размере 18516 руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.С.Артеменко