Решение по делу № 2-276/2021 от 05.07.2021

Дело <№ скрыт>

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

<адрес скрыт>                                                                               26 августа 2021 года

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Рашидова М.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца – заместителя прокурора <адрес скрыт> Республики Дагестан ФИО5, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску прокурора <адрес скрыт> Республики Дагестан к ФИО1 об аннулировании записей о государственной регистрации права собственности и сведений из государственного кадастра недвижимости и о возврате земельного участка в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

<адрес скрыт> РД ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что прокуратурой района проведена проверка законности государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 05:22:000001:7091, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Согласно сведениями ЕГРН 05.05.2015г. за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:7091, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, о чем в ЕГРН внесена запись <№ скрыт>. Между тем, основанием постановки указанного участка на кадастровый учет послужила архивная выписка из решения Ахтынского райисполкома от 21.11.1989г. <№ скрыт> о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 600 кв.м., выданная заместителем главы СП «сельсовет Ахтынский» ФИО4 Проведенной следователем Магарамкентского МРСО СУ СК РФ по РД проверкой установлено, что 21.04.2015г. ФИО4 составлена и выдана архивная выпись, на основании которой ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок. При этом установлено, что решением Ахтынского райисполкома от 21.11.1989г. <№ скрыт> ФИО1 какие-либо земельные участки не предоставлялись. Постановлением следователя Магарамкентского МРСО СУ СК РФ по РД от 27.01.2021г. отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО4 по ч.1 ст.292 УК РФ по основанию п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ, т.е. за истечением сроков давности уголовного преследования. Таким образом, ФИО1 использовав поддельную выпись из решения Ахтынского райисполкома от 21.11.1989г. <№ скрыт>, приобрела право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца - заместитель прокурора <адрес скрыт> Республики Дагестан ФИО5, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, заявив, что выпись ей была выдана при обращении в Ахтынскую сельадминистрацию для оформлении земельного участка, перешедшего ей по наследству после смерти мужа.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и СП «сельсовет Ахтынский», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (ч.6).

В соответствии с п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Как следует из материалов дела согласно сведениями ЕГРН 05.05.2015г. за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:7091, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, о чем в ЕГРН внесена запись <№ скрыт>.

Между тем, основанием постановки указанного участка на кадастровый учет послужила архивная выписка из решения Ахтынского райисполкома от 21.11.1989г. <№ скрыт> о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 600 кв.м., выданная заместителем главы СП «сельсовет Ахтынский» ФИО4

Проведенной следователем Магарамкентского МРСО СУ СК РФ по РД проверкой установлено, что 21.04.2015г. ФИО4 составлена и выдана архивная выпись, на основании которой ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок.

При этом установлено, что решением Ахтынского райисполкома от 21.11.1989г. <№ скрыт> ФИО1 какие-либо земельные участки не предоставлялись.

Постановлением следователя Магарамкентского МРСО СУ СК РФ по РД от 27.01.2021г. отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО4 по ч.1 ст.292 УК РФ по основанию п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ, т.е. за истечением сроков давности уголовного преследования.

Таким образом, право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:7091 зарегистрировано на основании поддельного документа.

Какие-либо иные документы в обоснование регистрации права собственности на спорный земельный участок ответчиком суду не представлены.

Вопреки доводам ответчика, переход земельного участка по наследству ею в установленном ГК РФ порядке не оформлен и свидетельство о праве на наследство у нотариуса ею не получено и суду не представлено.

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований прокурора.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.26 ЗК РФ, ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", ст.131 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора <адрес скрыт> Республики Дагестан удовлетворить.

Аннулировать (прекратить) запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 от 05.05.2015г. за <№ скрыт> на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:7091, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, а также аннулировать (исключить) из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:7091, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Возвратить земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:7091, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в муниципальную собственность.

Принятые судом обеспечительные меры по вступлению настоящего решения суда в законную силу отменить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                        М.А.Рашидов

Резолютивная часть решения суда вынесена на компьютере в совещательной комнате 26.08.2021г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено на компьютере 27.08.2021г.