Решение по делу № 2-554/2024 от 09.01.2024

              К делу №

    УИД №RS0№-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года                                                <адрес>

<адрес> районный суд Республики Адыгея в составе:

Судьи                                                                                                ФИО11

при секретаре                                                                                         ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 57,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В вышеуказанной квартире числится зарегистрированным ответчик ФИО1, которая участия в оплате коммунальных услуг не принимает, расходы на содержание жилого помещения не несет. Соглашения о сохранении за ответчиком права на пользование жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что в спорном жилом помещении, кроме ответчика ФИО1, числятся зарегистрированными ФИО7 (сын истца) и ФИО2 (внучка истца). В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Просил удовлетворить требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

        В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО8 представила возражения на исковые требования, в которых указано о том, что ФИО1 с малолетней дочерью, ввиду неприязненных отношений с семьей истца, вынуждена была покинуть место жительства (квартиру истца), в которой зарегистрирована постоянного, как и дочь ФИО2. В настоящее время между ответчиком и ее бывшим супругом имеется несколько гражданских дел, в том числе об определении места жительства ребенка-ФИО2. Определением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, до разрешения спора по существу, место жительства несовершеннолетней ФИО2, определено с матерью, ответчиком по настоящему делу. У ответчика сохраняется право проживания в квартире, где она зарегистрирована по месту жительства, до совершеннолетия дочери. Из иска следует, что истец не имеет намерения выписывать внучку ФИО4, считая возможным оставить место регистрации и проживания в квартире за внучкой, но без матери. Бывший супруг ответчика-ФИО10 Максим фактически проживает со своей матерью истцом ФИО3 по <адрес> в пгт. Яблоновский. Таким образом, непонятно каким образом будет проживать малолетняя ФИО2 в квартире без законных представителей. Переезд ответчика из данной квартиры носит вынужденный характер и произошел помимо воли ответчика. Просил в удовлетворении требований отказать.

      Суд, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

           На основании ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии с нормами статьи 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно нормам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения: квартиры, общей площадью 57,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной ООО УК «Уют», в вышеуказанном жилом помещении числится зарегистрированным ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из существа иска следует, что ответчик ФИО1 является бывшей женой сына истца - ФИО7 и матерью внучки истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые также зарегистрированы в спорной квартире.

Представителем ответчика не оспаривается, что на момент рассмотрения настоящего дела, ответчик ФИО1 в вышеуказанном помещении не проживает по причине неприязненных отношений с истцом.

На основании ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Представителем ответчика не представлено суду доказательств, подтверждающих факт участия ответчика в оплате коммунальных услуг, несении расходов на содержание жилого помещения, наличия в жилом помещении ее личных вещей.

        Соглашения о сохранении за ответчиком права на пользование жилым помещением не заключалось.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, а регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика суд исходит из следующего

          На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

           В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Исходя из смысла указанной нормы, после вступления решения суда в силу, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, корпус 11, <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, <адрес>, корпус 11, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, корпус 11, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через <адрес> районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                   ФИО12