Решение по делу № 2-829/2024 от 22.01.2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года                                                                г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

истца ФИО9

представителя истца ФИО3,

представителей третьих лиц ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-лодочному кооперативу «Волна» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Гаражно-лодочному кооперативу «Волна» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации <адрес> присвоен регистрационный №.

Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Волна» для эксплуатации гаражей в постоянное пользование предоставлен земельный участок в <адрес>.

Постановлением муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в наименование с №» на гаражно-лодочный кооператив «№

Истцом приобретен гараж № ряд № (в том числе пай и членство в кооперативе), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В настоящее время истец является членом кооператива, им полностью выплачены взносы, истец пользуется гаражом, обслуживает его.

В связи с изложенным, истец просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: № <адрес>, бокс № кв.м., назначение нежилое.

В судебное заседание представитель ответчика Гаражно-лодочного кооператива «Волна», третьи лица ФИО7, ФИО8, не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, дав пояснения согласно искового заявления.

Представители третьих лиц ФИО4, ФИО5 полагали заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации Гаражно-лодочного кооператива «Волна», присвоен регистрационный №.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление Администрации Муниципального образования <адрес> № «О предоставлении земельного участка в постоянное пользование», согласно которому в связи с окончанием строительства гаражей предоставлено из земель города земельный участок общей площадью № кв.м. по <адрес> гаражно-строительному кооперативу (№ для эксплуатации гаражей в постоянное пользование, в том числе: участок № кв.м., участок № площадью №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы местного самоуправления Муниципального образования <адрес> № «О внесении изменений в постановление главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №», предписано вместо слов «гаражно-строительный кооператив «Волна» читать «гаражно-лодочный кооператив «Волна».

ФИО7 выделено место для строительства гаража в капитальном исполнении в <адрес>» бокс № ряд №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 заключен договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «№.

Согласно технического паспорта на здание - гараж, с местоположением: <адрес>, <адрес>», № спорный объект недвижимого имущества имеет размеры № кв. метра.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № кв.м.

Согласно справке выданной №», ФИО1 владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, бокс <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., назначение нежилое. ФИО1 выплачен вступительный, паевый взнос, членские взносы, задолженности не имеется.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости: здание, <адрес>, бокс №

Согласно экспертного учреждения ООО «КБИ АРХПРОЕКТ» гаражный бокс № по <адрес> не угрожает жизни и здоровью окружающих и соответствует пожарным и санитарным нормам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи, с чем за истцом должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> кв. метра, назначение нежилое.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 29 февраля 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                 А.В. Воронцов