Решение по делу № 2-3344/2022 от 03.10.2022

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                              26 октября 2022 года     Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

с участием прокурора Анненкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3344/2022 по иску Клинского городского прокурора в интересах городского округа Клин в лице администрации городского округа Клин к Молодцову Э. В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Клинский городской прокурор обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что приговором Клинского городского суда Московской области от /дата/ Казарин Д.Н. признан виновным в совершении восемнадцати преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, трех преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ, шести преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ, одного преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ.

В результате одного из таких преступлений, совершенных Казариным Д.Н., из распоряжения Администрации Клинского муниципального района выбыл и незаконно перешел в собственность Молодцову Э.В. земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, с кадастровым номером: /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.

Приговор суда вступил в законную силу /дата/.

Прокурор просит:

Истребовать из чужого незаконного владения Молодцова Э.В. и возвратить в неразграниченную государственную собственность вышеуказанный земельный участок.

Указать, что решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:03:0020108:472, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и поддержал исковые требования.

Молодцов Э.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил. Почтовое уведомление, направленное в его адрес, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. (ст. 301 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), вступивший в силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Приговором Клинского городского суда Московской области от /дата/ по уголовному делу № 1-202/2022 Казарин Д.Н. признан виновным в совершении восемнадцати преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, трех преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ, шести преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ, одного преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ.

В результате одного из таких преступлений, совершенных Казариным Д.Н., из распоряжения Администрации Клинского муниципального района выбыл и незаконно перешел в собственность Молодцова Э.В. земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, с кадастровым номером: /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.

В приговоре суда сказано, что преступление совершено при следующих обстоятельствах.

Лицо № 6, действуя в составе созданной при вышеизложенных обстоятельствах и руководимой Казариным Д.Н. организованной группы, целью деятельности которой являлось приобретение права на чужое имущество путем обмана, а именно права собственности на земельные участки, расположенные на территории Клинского муниципального района Московской области, сведений о которых не имелось в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, достоверно зная установленный законодательством Российской Федерации порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осведомленный, что в распоряжении других участников группы Казарина Д.Н. и лица № 5, имеются незаполненные бланки свидетельств о праве собственности на землю образца 1992г. – 1993г. и печатная машинка «Erika», согласно отведенной ему роли в opганизованной группе, принял решение путем обмана приобрести право собственности на земельный участок, расположенный в деревне /адрес/.

Реализуя преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество путем обмана, лицо №6, действуя в составе организованной группы, в начале /дата/ 2016 года, точная дата и время следствием не установлены, находясь по адресу: /адрес/, сообщило лицу №5 о своем желании за денежное вознаграждение приобрести земельный участок в деревне Селевино Клинского района Московской области установленным способом, то есть путем внесения заведомо ложных сведений в официальные документы - свидетельства о праве собственности на землю образца 1992г.- 1993г.

Лицо №5, действуя в составе организованной группы, согласно отведенной ему роли, в начале /дата/ 2016 года, точная дата и время следствием не установлены, находясь в офисе ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», путем изучения совместно с организатором Казариным Д.Н. публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии pkk5.rosreestr.ru, получило от последнего информацию о земельном участке № /номер/, расположенном по адресу: /адрес/, сведения о котором в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствовали, принадлежащем на праве собственности Администрации Клинского муниципального района.

После этого, лицо /номер/, продолжая реализацию общего преступного умысла, направленного на приобретение права на чужое имущество путем обмана, сообщило лицу /номер/ о возможности приобретения, путем обмана, права собственности на указанный земельный участок, площадью /данные изъяты/ га, для чего ему необходимо передать лицу /номер/ денежные средства в сумме не менее 150000 рублей и копию паспорта лица, являющегося совершеннолетним в период действия Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», на чье имя необходимо было изготовить поддельное свидетельство о праве собственности на землю.

Лицо /номер/, действуя согласно отведенной ему роли в организованной группе, в период времени с начала /дата/ 2016 года по /дата/, находясь на территории г. Клин Московской области, точная дата, время и место следствием не установлены, сообщил своему знакомому Молодцову Э.В. о возможности приобретения земельного участка, стоимостью 200000 рублей, расположенного по адресу: /адрес/, участок /номер/, предложив выступить в качестве лица, на чье имя будут изготовлены правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, при этом, не сообщив о незаконности таких действий.

Молодцов Э.В., неосведомленный о преступной деятельности участников организованной группы, находясь с лицом /номер/ в приятельских и доверительных отношениях, согласился на его предложение и передал свой паспорт для изготовления правоустанавливающих документов.

После этого, лицо /номер/, достоверно зная, что Молодцову Э.В. земельный участок по указанному адресу фактически не выдавался, передал его паспорт соисполнителю - лицу /номер/ для изготовления поддельного свидетельства о праве собственности на землю и денежное вознаграждение в сумме 170000 рублей, из которых 150000 рублей являлось вознаграждением Казарина Д.Н.

Лицо /номер/, находясь в офисе ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», передало паспорт Молодцова Э.В. и часть денежного вознаграждения в сумме 150000 рублей организатору Казарину Д.Н., а оставшуюся часть денежного вознаграждения в сумме 20000 рублей, оставило себе.

Казарин Д.Н., не имея соответствующих полномочий на выдачу и регистрацию свидетельств о праве собственности на землю и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находясь в офисе ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», изготовил поддельное свидетельство о праве собственности на землю серия /номер/ /номер/ от /дата/ путем нанесения в заранее приготовленный бланк свидетельства о праве собственности на землю при помощи печатной машинки «Erika» печатного текста о предоставлении Молодцову Э.В. решением Ямуговского сельсовета Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ земельного участка площадью /данные изъяты/ га, расположенного по адресу: /адрес/, участок /номер/.

После этого, Казарин Д.Н., достоверно зная, что свидетельство о праве собственности на землю серии /номер/ /номер/ от /дата/ является поддельным и Молодцову Э.В. не выдавалось, в указанный период времени, находясь в офисе ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», передал лицу /номер/ вышеуказанное свидетельство для предоставления его в орган государственного кадастрового учета и орган государственной регистрации прав, тем самым координируя преступные действия подчиненных соучастников на каждом этапе преступления.

Для достижения общей преступной цели участников организованной группы, лицо /номер/ передало указанное свидетельство своему сыну Кузнецову В.Н., не осведомленному о его преступных намерениях, для предоставления его в орган государственного кадастрового учета недвижимости.

Кузнецов В.Н., неосведомленный о преступных намерениях лица /номер/, действуя по устному указанию, /дата/, в период с 08 часов 00 минут до 20 часов 00 минут, точное время следствием не установлено, находясь в АУ «МФЦ» Клинского района, расположенном по адресу: /адрес/, представил в территориальный отдел /номер/ Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, приложив поддельное свидетельство о праве собственности на землю № /номер/ /номер/ от /дата/, предоставив ложную, не соответствующую действительности информацию о предоставлении Молодцову Э.В. решением Ямуговского сельсовета Клинского района Московской области № /номер/ от /дата/ 1993 года земельного участка № /номер/, площадью /данные изъяты/ га, расположенного по адресу: /адрес/. Указанные документы послужили основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера: /номер/.

Продолжая реализацию преступного умысла, направленного на приобретение права на чужое имущество путем обмана, лицо /номер/, действуя согласованно с лицом /номер/ и по его указанию, /дата/, находясь на территории г. Москва, организовал оформление от имени Молодцова Э.В. на имя лица /номер/ нотариальной доверенности /номер/, уполномочивающей оформить и зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области право собственности на земельный участок /номер/, находящийся по адресу: /адрес/, которую передал лицу /номер/.

Лицо /номер/, продолжая реализацию общего преступного умысла, направленного на приобретение права на чужое имущество путем обмана, действуя на основании нотариальной доверенности /номер/, /дата/ в 10 часов 28 минут представило через АУ «МФЦ», расположенное по адресу: /адрес/, в Клинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым /номер/, приложив к нему указанную доверенность, оригинал и копию заведомо поддельного свидетельства о праве собственности на землю серии /номер/ /номер/ от /дата/, предоставив ложную, не соответствующую действительности информацию о предоставлении Молодцову Э.В. решением Ямуговского сельсовета Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ земельного участка /номер/, площадью /данные изъяты/ га, расположенного по адресу: /адрес/.

/дата/, в неустановленное следствием время, сотрудник Клинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Moсковской области, на основании представленных документов принял решение о государственной регистрации права собственности Молодцова Э.В. на земельный участок с кадастровым /номер/, расположенный по указанному адресу, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись /номер/.

Казарин Д.Н., действуя в составе организованной преступной группы совместно с лицами /номер/ и /номер/, распорядились полученным преступным доходом в интересах членов организованной группы.

Таким образом, Казарин Д.Н., лица /номер/ и /номер/, действуя в составе организованной группы, приобрели право на чужое имущество путем обмана, а именно право собственности на земельный участок /номер/ с кадастровым номером: /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, площадью /данные изъяты/ кв.м., неустановленной категорией земель, стоимостью, определенной Распоряжением Минэкологии Московской области от /дата/ № /номер/ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земельных участков, категория которых не установлена на территории Московской области», в размере 722,08 рублей за 1 кв.м., а общей стоимостью 1083120,00 рублей, причинив Администрации Клинского муниципального района ущерб на указанную сумму, в особо крупном размере.

Органом следствия действия Казарина Д.Н. квалифицированы по ч. 4 ст. 159 УК РФ.

/дата/ приговор вступил в законную силу.

Таким образом, в результате незаконных действий Казарина Д.Н. и других лиц спорный земельный участок выбыл из распоряжения администрации городского округа Клин и незаконно перешел в собственность Молодцова Э.В.

В соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

В пункте 39 названного Постановления указано, что по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.

Поскольку вступившим в законную силу приговором суда установлено, что выбытие спорного имущества из владения администрации городского округа Клин истца произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), следовательно, оно может быть истребовано собственником из чужого незаконного владения, независимо от того, является ли Молодцов Э.В. добросовестным приобретателем.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

В порядке ч. 1 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд отменяет обеспечительные меры, наложенные в рамках настоящего гражданского дела на спорный земельный участок определением Клинского городского суда Московской области от /дата/2022.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Истребовать из чужого незаконного владения Молодцова Э. В. и возвратить в неразграниченную государственную собственность земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, участок № /номер/, с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.

3. Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером /номер/, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

4. Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Клинского городского суда Московской области от /дата/ в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Судья –

Решение в окончательной форме принято 26 октября 2022 года.

                   Судья –