Решение по делу № 2-3161/2020 от 10.06.2020

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2020 года

Дело №

50RS0№-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 г.о.Подольск, Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Подольский, с/п Лаговское, вблизи д. Сертякино. Требования мотивирует тем, что является членом СНТ «Дубрава». По решению общего собрания членов СНТ «Дубрава» ему, как члену садоводческого товарищества, распределен спорный земельный участок. 20.12.2019г. он обратился в Комитет имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> Подольск с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно, но получил отказ, в связи с чем вынужден обратится в суд с заявленными требованиями.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО4 г.о. Подольск, представитель ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление (л.д. 89-91).

Ответчик – Министерство имущественных отношений <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – СНТ «Дубрава», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – ФИО5 часть №, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.

Согласно п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за в/ч 34608 закреплен земельный участок 130 га (л.д.31).

ФИО2 части 34608 № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 4,9 га из состава земель ФИО5 части 34608 в целях организации садоводческого товарищества военнослужащим, рабочим и служащим РА (л.д.15).

В результате корректировок границ земельного участка в 2012 году он разбит на три участка с кадастровыми номерами 50:27:0000000:129536, 50:27:0000000:129537, 50:27:0000000:129538.

После оформления кадастровых паспортов и свидетельств о государственной регистрации права на вновь образованные земельные участки, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:129537 ФИО2 заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передан в муниципальную собственность <адрес> (л.д.57).

Постановлением ФИО1 <адрес> Подольск от 23.09.2016г. №-п категория земель земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:129537 изменена категория земель и вид разрешенного использования, в соответствии с которым категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.59-60).

В соответствии с Постановлением ФИО4 <адрес> Подольск от 29.12.2017г. №-п утвержден проект организации и застройки территории земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:129537, находящегося на праве безвозмездного пользования СНТ «Дубрава», расположенного вблизи д. <адрес> (л.д.61-62).

Постановлением ФИО4 <адрес> Подольск от 01.11.2018г. №-п утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, расположенных по адресу: <адрес>, с/о Лаговский, вблизи <адрес> (л.д.63-67).

Собственником земельного участка площадью 59769 кв.м. по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи д. Сертякино, является Российская Федерация (л.д.18).

Решением общего собрания членов СНТ «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 распределен земельный участок с кадастровым номером № площадью 612 кв. м. (л.д.27-28).

Истец обратился в Комитет имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> Подольск с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно (л.д.29).

Комитетом имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> Подольск принято решение об отказе в предоставлении указанной государственной услуги по тем основаниям, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:129537, из которого образован испрашиваемый земельный участок, предоставлен некоммерческой организации СНТ «Дубрава» на праве безвозмездного пользования после дня вступления в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и оснований для предоставления в собственность земельных участков не имеется (л.д.22-23).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона N 137 от ДД.ММ.ГГГГ-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации.

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что спорный земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:129537 ДД.ММ.ГГГГ выделен ФИО2 № ФИО2 части о выделении земельного участка для организации садоводческого товарищества – СНТ «Дубрава», образованного ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом СНТ «Дубрава», добросовестным землепользователем спорного участка, задолженности по членским взносам и иным платежам перед товариществом не имеет, его участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Дубрава» в 2001 году, поэтому вправе в соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 г.о.Подольск, Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:56:№ площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Подольский, с/п Лаговское, вблизи д. Сертякино.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения права муниципальной собственности ФИО4 г.о.Подольск на земельный участок с кадастровым №, площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Подольский, с/п Лаговское, вблизи д. Сертякино.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий А.В.Волкова