Решение по делу № 02-15514/2022 от 17.06.2022

Дело № 02-15514/2022

УИД: 77RS0034-02-2022-017005-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Конаревой М.И., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комплексный сервис» к Лукашину Валерию Алексеевичу о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комплексный сервис» обратилось в суд с иском к ответчику с учетом уточненного иска о взыскании неустойки за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года в сумме сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в сумме сумма

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что осуществляет управление многоквартирным домом № 9 по адресу: адрес, фио, ответчик является собственником квартиры № 30 в указанном доме, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, на которую была начислена неустойка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие, направил уточненное исковое заявление о взыскании неустойки и государственной пошлины.

Ответчик судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Комплексный сервис» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «Комплексный сервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, фио, д. 9.

Ответчик является собственником квартиры № 30 по адресу: Москва, адрес, фио, д. 9.

Однако пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом ООО «Комплексный сервис», ответчик данные услуги в должном порядке не оплачивает.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлено, что у ответчика имелась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиком несвоевременно, то суд находит требование истца о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки за период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года в сумме сумма Указанный расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным, ответчиком данный расчет также оспорен не был.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Комплексный сервис» - удовлетворить.

Взыскать с Лукашина Валерия Алексеевича (паспортные данные в пользу ООО «Комплексный сервис» (ИНН 7735605862 ОГРН 5147746249712) неустойку за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года в сумме сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио