Решение по делу № 2-362/2021 от 21.06.2021

Дело № 2-362/2021                                                                                               

УИД 27RS0009-01-2021-000538-32

                                                           РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

09 июля 2021 г.                                                                           г. Комсомольск-на-Амуре

             Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКлимчук Ж. В. к Рахмангулову Э. В., к Рахмангуловой Е. А., к Рахмангулову К. Э., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                           УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения ею названного жилого дома и земельного участка, в доме был зарегистрирован ответчик Рахмангулов Э.В., который пообещал сняться с регистрационного учета. В 2017 г. Рахмангулов Э.В. попросил прописать <данные изъяты> Рахмангулову Е.А., а в <данные изъяты>. О том, что количество прописанных в доме увеличилось, она узнала от специалиста администрации <адрес>. Ответчики в доме не проживали, её родственниками не являются, их личных вещей в её доме нет. Регистрация ответчиком в принадлежащем ей жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Климчук Ж.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные ответчикам по известному суду адресу судебные повестки возвращены в адрес суда, с отметкой об отсутствии адресатов по указанному адресу.

Согласно представленной администрацией сельского поселения информации, ответчики зарегистрированы, но фактически не проживали в спорном жилом доме, место их нахождения не известно.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ОВМ УВМД России по г. Комсомольска-на-Амуре в лице Отдела по вопросам миграции (по обслуживанию г. Комсомольска-на-Амуре и Комсомольскому муниципальному району) не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Свидетельствами о регистрации права собственности от 29.06.2016 г. подтверждается, что истец Климчук Ж.В. является собственником земельного участка и домовладения № по <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы Рахмангулов Э.В., Рахмангулова Е.А. и Рахмангулов К.Э., что подтверждается справкой сельского поселения от 06.03.2020 г.

Как установлено в судебном заседании, в доме, собственником которого является истец, зарегистрированы ответчики, не являющими членами семьи собственника жилого помещения, которые не вселялись в спорное жилое помещение и в нём не проживали, их личные вещи по месту регистрации отсутствуют.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчиков в жилом помещении, у них не возникло право пользования им, в связи с чем, заявленное истцом требование о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климчук Ж. В. удовлетворить.

Признать Рахмангулова Э. В. (родился ДД.ММ.ГГГГ), Рахмангулову Е. А. (родилась ДД.ММ.ГГГГ) и Рахмангулова К. Э. (родился ДД.ММ.ГГГГ) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: сельское поселение «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, улица Большая Узловая, дом № 21 (двадцать один).

Признать Рахмангулова Э. В., Рахмангулову Е. А. и Рахмангулова К. Э., подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: сельское поселение «Село Пивань» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, улица Большая Узловая, дом №21 (двадцать один).

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца.

Судья