Решение по делу № 2-586/2024 от 03.04.2024

Дело № 2-586/2024 (59RS0028-01-2024-000932-98)                          КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года                                                                                           г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре судебного заседания Сайфуллиной Е.М.,

с участием представителя ответчика Черепановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АИСТ» к администрации Лысьвенского городского округа о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АИСТ» (далее - ООО «УК АИСТ») обратилось с иском к администрации Лысьвенского городского округа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт общего имущества) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что согласно выписке из ЕГРН ФИО4 принадлежала квартира по <адрес>. Поскольку после смерти ФИО4 до настоящего времени никто за принятием наследства не обратился и сведений о фактическом принятии наследства не имеется, следовательно, имущество, принадлежащее ей является выморочным. На основании изложенного, просят взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 12897,60 руб., пени 1514,09 руб., госпошлину 576,47 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес>, с 01.04.2015г. осуществляет ООО «УК АИСТ», что подтверждается договором от 01.04.2015г., согласно условиям которого ООО «УК АИСТ» оказывает собственникам помещений услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также оказывает дополнительные услуги (л.д.10-16).

Собственником жилого помещения по адресу <адрес> является ФИО4 (л.д.46-48).

По данной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Согласно расчету, по состоянию на март 2024 сумма задолженности составляет 12897,60 руб., пени 1514,09 руб. Задолженность образовалась за период с ноября 2022 по март 2024 (л.д.20-21).

Из адресной справки следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не значится. На день смерти по указанному адресу была зарегистрирована ФИО4 (л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д.38 оборот).

По сведениям реестра наследственных дел за принятием наследства после смерти ФИО4 никто не обращался (л.д. 19).

Смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. В данном случае, в связи со смертью должника открылось наследство, следовательно, кредиторы в соответствии с п.3 ст.1175 ГК РФ, вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Денежные обязательства наследодателя носят имущественный характер и не связаны неразрывно с его личностью, они, в силу положений ст. ст. 1110 - 1112 ГК РФ входят в состав наследства.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Для наступления правовых последствий, предусмотренных ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, имеет значение факт принятия наследником наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142)

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно выпискам из ЕГРН, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 410229,18 руб. (л.д.46-48).

Сведения о лицах, вступивших в права наследования после смерти ФИО4, в ходе рассмотрения настоящего дела не установлены.

На момент рассмотрения дела судом шестимесячный срок для принятия наследства истек, поэтому на основании ст. 1152 ГК РФ имущество, оставшееся после ее смерти, признается выморочным.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

Согласно п. 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Судом установлено наличие в собственности умершей ФИО4 квартиры, расположенной на территории г. Лысьвы Пермского края и находящейся в границах администрации Лысьвенского городского округа Пермского края.

Таким образом, при рассмотрении дела судом достоверно установлено наличие в собственности умершей ФИО4 недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной на территории г. Лысьва Пермского края, кадастровая стоимость которой составляет 410229,18 руб. Состав и стоимость указанного наследственного имущества ответчиком не оспорены. Стоимость имущества превышает размер задолженности.

Наследников после смерти ФИО4 не установлено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что наследственное имущество ФИО4 в виде квартиры, принадлежавшей ей на момент ее смерти, является выморочным и в силу закона, переходит в собственность муниципального образования Лысьвенский городской округ Пермского края, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено и регистрация права муниципальной собственности на указанный объект не произведена.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 576,47 руб. (л.д.7-8).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с администрации Лысьвенского городского округа Пермского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АИСТ» (ИНН 5918840524) задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 12897,6 руб., пени 1514,09 руб.

Взыскать с администрации Лысьвенского городского округа Пермского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АИСТ» (ИНН 5918840524) сумму госпошлины в размере 576,47 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2024.

Судья подпись.

Копия верна.

        Судья:                                                                                       В.О.Чиркова