Решение по делу № 2-3613/2019 от 17.09.2019

№2-3613/2019

61RS0001-01-2019-004140-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» ноября 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.,

при секретаре Кайдошко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» Управление делами Президента РФ к Ф.И.О, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» Управление делами Президента РФ обратился в суд с иском к Ф.И.О, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что Ф.И.О, по Договору № от 29 октября 2009 г. предоставлялось во временное пользование и владение жилое помещение в общежитии по адресу: .... На период трудовых отношений с ФГАУ «ОК «Рублёво-Успенский» Ответчик продолжал занимать часть комнаты площадью 12,5 кв. м служебного помещения (общежитие) в ... как сотрудник.

Распоряжением ФГАУ «ОК «Рублёво-Успенский» от ... № утвержден порядок расчета оплаты за проживание в размере 223 руб./м2.

Ответчику производились начисления за проживание, однако обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производились не в полном объеме и нерегулярно, в связи, с чем у ответчика образовалась задолженность за период начислений с 01 сентября 2015 г. по 22 сентября 2017 г. в размере 62 180 рублей 55 коп., с учетом произведенных платежей.

Производимая Ответчиком оплата подтверждает факт владения и пользования жилым помещением до даты увольнения.

В адрес Ответчика направлялись уведомления о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец 19.10.2017 обратился в судебный участок № 3 Ворошиловского судебного района г. Ростов-на-на Дону с заявлением о вынесении судебного приказа. 01.11.2017 г. вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 31.05.2019 г. отменен.

На основании изложенного просил взыскать с Ф.И.О, в свою пользу сумму задолженности за период с 01.09.2015 г. по 22.09.2017 г. за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения в размере 62 180,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 065 руб.

Представитель истца ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» Управление делами Президента РФ в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ф.И.О, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направляемая в адрес ответчика, возвращена в адрес суда, по причине истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает, что ответчику судом неоднократно были созданы все необходимые условия для осуществления права на представление своих интересов в суде, однако ответчик должного интереса к делу не проявил, в судебные заседания, неоднократно отложенные, не явился.

Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством

В соответствии с ч. 1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В силу п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О, по договору найма жилого помещения в общежитии № от ... предоставлялось во временное пользование и владение жилое помещение в общежитии по адресу: .... На период трудовых отношений с ФГАУ «ОК «Рублёво-Успенский» Ответчик продолжал занимать часть комнаты площадью 12,5 кв. м служебного помещения (общежитие) в ... как сотрудник.

Как усматривается из материалов дела, вышеуказанное жилое помещение является федеральной собственностью и приказом от ... № передано ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» в оперативное управление, о чем имеется запись в Едином государственном реестре объектов недвижимости от ... №.

Распоряжением ФГАУ «ОК «Рублёво-Успенский» от ... № утвержден порядок расчета оплаты за проживание в размере 223 руб./м2

Согласно пп.6 п.5 договора найма жилого помещения № наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 16 договора найма жилого помещения № наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены ЖК РФ и настоящим договором.

Судом установлено, что Ф.И.О, производились начисления за проживание, однако обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производились не в полном объеме и нерегулярно, в связи, с чем у ответчика образовалась задолженность за период начислений с 01 сентября 2015 г. по 22 сентября 2017 г. в размере 62 180 рублей 55 коп., с учетом произведенных платежей.

Как следует из материалов дела, в адрес Ф.И.О, направлялись уведомления о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно представленному истцом расчету задолженность составляет 62180,55руб.

Доказательств обратного суду в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, поскольку ответчиком, в спорный период ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, требования истца о взыскании задолженности в размере 68856,51руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений приведенной нормы права в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате за государственной пошлины в размере 2 065 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» Управление делами Президента РФ к Ф.И.О, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Ф.И.О, в пользу ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» Управление делами Президента РФ задолженность за период с 01.09.2015 г. по 22.09.2017 г. за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения по адресу: ..., комната №, в размере 62 180 рублей 55 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 065 рублей, а всего взыскать 64 245 рублей 55 копеек.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Судья: