Решение по делу № 2-8134/2023 от 19.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская теплосеть» к Готовец Н. А., Сергеевой Л. А., Рай С. Н., Забелиной Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Готовец Н. А., Сергеевой Л. А., Рай С. Н., Забелиной Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указав, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении АО «Раменская теплосеть» (правопреемника АО «Раменская УК»). Истец предоставлял коммунальные услуги своевременно и качественно. Согласно расчету задолженности по лицевому счету долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления домом с <дата>., составляет 341 754,75 руб.

В настоящем судебном заседании представителем истца представлено уточненное исковое заявление, в котором просят взыскать с ответчиков за период с <дата>. по <дата>. 341 754,75 руб, уточнив лишь период взыскания.

Ответчики Забелина Е.А., Рай С.Н., Сергеева Л.А. в судебное заседание явились, просили о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

Представитель истца указала, что возвражают против применения срока исковой давности, по запросу суда предоставили расчет с учетом применения срока исковой давности.

    Ответчик – Готовец Н.А. не явилась, извещена.

    Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалам дела, в соответствии с протоколом общего собрания от <дата>.<номер> ОАО «Раменская управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.(л.д.49)

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК».

Квартира <номер> по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Забелиной Е.А. и Сергеевой Л.А.(л.д.36-37)

Готовец Н.А. и Рай С.Н. зарегистрированы в указанном жилом помещении.(л.д.38)

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Согласно ч.3т. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность по лицевому счету <номер> за период с <дата>. составляет 341 754,75 руб.

<дата>г. мировым судьей судебного участка <номер> Раменского судебного района вынесен приказ о взыскании задолженности с ответчиков, который был отменен определением от <дата>г.(л.д.35)

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Между тем, ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 43 (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа <дата>, а отменен судебный приказ был <дата>г.(л.д.35)

Между тем, истец обратился с иском только <дата>, соответственно, срок следует исчислять с <дата>.

Истцом по запросу суда предоставлен расчет задолженности с учетом применения срока исковой давности.

Суд соглашается с представленным расчетом, т.к. он является арифметически правильным, соответствует периоду задолженности, с применением срока исковой давности и с учетом оплат с указанием назначения платежа.(справка от 29.05.2023г.).

Таким образом, требования АО «Раменская теплосеть» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично, в связи с чем считает необходимым взыскать в пользу АО «Раменская теплосеть» в солидарном порядке с Готовец Н. А., Сергеевой Л. А., Рай С. Н., Забелиной Е. А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по 28.02.2022г. в сумме 104 489 рублей 23 копейки.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 023,12 рублей, т.е. по 505 рублей 78 копеек с каждого. (<...>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Раменская теплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Раменская теплосеть» в солидарном порядке с Готовец Н. А., Сергеевой Л. А., Рай С. Н., Забелиной Е. А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 104 489 рублей 23 копейки.

Взыскать в пользу АО «Раменская теплосеть» с Готовец Н. А., Сергеевой Л. А., Рай С. Н., Забелиной Е. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 023,12 рублей, т.е. по 505 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.