Решение по делу № 2-331/2022 от 24.03.2022

Решение в окончательной форме принято 6 мая 2022 г.

Дело № 2-331/2022

УИД: 59RS0030-01-2022-000378-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 мая 2022 года                                             Пермский край, город Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Мялицыной О.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.И.,

с участием представителя заявителя Алексеевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Управления развития экономки, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – газопровод,

У С Т А Н О В И Л:

Управление развития экономки, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа обратилось с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: газопровод, кадастровый №, протяженностью 179 м, расположенный по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйный. С момента постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества и по настоящее время о своих правах на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя Алексеева К.В. заявленные требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица администрации Осинского городского округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований не возражает (л.д. 231).

Представитель заинтересованного лица Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности в Пермском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 227)

Представитель заинтересованного лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 229).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д. 236). В пояснениях на исковое заявление привел сведения о том, что указанный газопровод принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления Муниципального образования Осинского городской округ Пермского края от 18.08.2021, о чем внесена запись в ЕГРН, запись актуальна (л.д. 68 – 69).

Заинтересованное лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 221). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражений против заявленных требований не привел.

Заинтересованные лица ФИО9, ФИО15., а также ФИО16 ФИО17Г., действующие за себя и за заинтересованных лиц ФИО1, ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным разрешить заявленные требования без участия заинтересованных лиц и их представителей.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

Статья 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества регулируется приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», согласно пункту 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение № 1 к данному Порядку) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа относятся к вопросам местного значения городского округа.

Как следует из пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с пунктом 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу части 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что согласно уведомлению, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.08.2021 объект недвижимости, а именно: распределительный газопровод низкого давления для газоснабжения жилых домов <адрес> (1-я очередь) в <адрес> края, кадастровый №, протяженностью 178 м, расположенный по адресу <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, правообладатель Муниципальное образование Осинский городской округ. Ограничения прав и обременения на объект недвижимости не зарегистрированы. Газопровод расположен в пределах объектов недвижимости с кадастровыми номерами №; №; № (л.д. 7, 30 – 31).

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности в Пермском крае предоставило информацию о том, что сведения об объекте недвижимости: газопровод, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 179 м, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д. 61).

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от 28.03.2022, сведения о газопроводе с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, протяженностью 179 м, по состоянию на 08.04.2022 в реестре федерального имущества государственной собственности отсутствуют. Отсутствие сведений об объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества не означает отсутствие права собственности Российской Федерации на вышеуказанный объект (л.д. 8, 71).

По данным Осинского филиала ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» технический паспорт на объект недвижимости - газопровод, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, отсутствует (л.д. 72).

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, в пределах которого проходит газопровод, с кадастровым номером № относится к землям населенного пункта, с видом разрешенного использования: распределительный газопровод низкого давления для газоснабжения жилых домов <адрес> (1-я очередь) в <адрес>, снят с кадастрового учета 24.03.2022, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 114 – 115).

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1427 кв.м, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, в пределах которого проходит газопровод с кадастровым номером №, относится к землям населенного пункта, предоставлен под индивидуальную жилую постройку. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за следующими лицами: по 1/30 доле в праве – за ФИО24 за ФИО23 за ФИО22 за ФИО21., за ФИО20 за ФИО19 4/5 доли в праве – за ФИО18 Ограничений прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 116 – 120)

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 822,08 кв.м, расположенный по адресу <адрес> <адрес> в пределах которого проходит газопровод, с кадастровым номером №, относится к землям населенного пункта, который предоставлен под индивидуальную жилую постройку. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО8 (л.д. 127 – 128).

На основании договора аренды земельного участка от 01.08.2014 № 79 администрацией Осинского городского поселения Пермского края ФИО8 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 956 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для строительства распределительного газопровода низкого давления для газоснабжения жилых домов <адрес> (1-я очередь) в <адрес> края (л.д. 209 – 211).

Администрацией Осинского городского поселения Пермского края 12.08.2014 ФИО8 выдано разрешение № № на строительство распределительного газопровода низкого давления для газоснабжения жилых домов <адрес> (1-я линия) в <адрес> края, общей протяженностью 177 м.п., вертикальные участки-12,0 м.п., в том числе ПО 63х3,6-131,0 м.п, ПО 32х3,0-26,0 м.п., сталь надземно 32х3,0-8,0 м.п., сталь подземно 32х3,0-12,0 м.п. (л.д. 206).

Соглашением от 03.09.2015 договор аренды земельного участка от 01.08.2014 между сторонами был расторгнут (л.д. 212-оборот).

02.11.2015 администрацией Осинского городского поселения Пермского края ФИО6 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: распределительный газопровод низкого давления для газоснабжения жилых домов <адрес> (1-я линия) в <адрес> края, о чем имеется акт приема-передачи газопровода от 06.11.2015 № 2 (л.д. 207-оборот – 212).

Таким образом, установлено, что объект недвижимости: газопровод низкого давления для газоснабжения жилых домов <адрес> (1-я очередь) в <адрес> края, кадастровый №, протяженностью 178 м, расположенный по адресу <адрес>, Осинский городской округ, <адрес>, собственника не имеет, документы, подтверждающие чье либо право собственности, не зарегистрированы, то есть является бесхозяйным имуществом. Спор о праве отсутствует.

Учитывая те обстоятельства, что со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю прошло более трех месяцев, от заинтересованных лиц возражений не поступило, суд полагает, что на вышеуказанный объект недвижимости, который находится на территории Осинского городского округа, может быть признано право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Осинский городской округ».

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Осинский городской округ Пермского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: распределительный газопровод низкого давления для газоснабжения жилых домов <адрес> (1-я очередь) в <адрес> края, кадастровый №, протяженностью 178 м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                      О.В. Мялицына