Решение по делу № 2-299/2019 от 01.03.2019

К делу № 2-299/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    11.03.2019г.                                                                                            г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.

при секретаре Стогний А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поляковой Раисы Семеновны к администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что в 1969 году истицей на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, был построен жилой дом площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 32,6 кв.м. Дом строился ею собственными силами, за счет собственных средств. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности Поляковой Р.С. на указанный жилой дом, отсутствуют, в связи с чем государственная регистрация права собственности Поляковой Р.С. на указанное недвижимое имущество не проводилась. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом по адресу: <адрес>, предоставлен Поляковой Р.С. в собственность постановлением главы администрации Хоперского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, ФИО5. действующая от себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали в удовлетворении исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В судебном заседании установлено, что в 1969 году истицей на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, был построен жилой дом площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 32,6 кв.м. Дом строился ею собственными силами, за счет собственных средств. С момента постройки какие-либо изменения в площадь дома, в его конструктивные и иные характеристики не вносились, истцом проводились только текущие работы в целях поддержания дома в надлежащем состоянии. Полякова Р.С. не совершала какие-либо сделки с данным имуществом

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Хоперского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании данных похозяйственной книги, а также данными технического паспорта, изготовленного ФГУП КК «Крайтехинвентаризация».

Иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности Поляковой Р.С. на указанный жилой дом, отсутствуют, в связи с чем государственная регистрация права собственности Поляковой Р.С. на указанное недвижимое имущество не проводилась.

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом по адресу: <адрес>, предоставлен Поляковой Р.С. в собственность постановлением главы администрации Хоперского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права Поляковой Р.С. на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект недвижимого имущества, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требование истца о признании за ним права собственности на жилой дом, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

        Признать за Поляковой Раисой Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> с/с <адрес>а <адрес>, право собственности на жилой дом литер «А, а, а1», общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., материал наружных стен здания – турлучные, обшивка ДВП,, год постройки 1969 г., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -                                                               ЕРБУЛАТОВА С.Р.