Решение по делу № 2-392/2021 от 09.03.2021

Гр. дело № 2-392/2021 Мотивированное решение суда составлено 26.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Полузиной Е.С.,

при секретаре Бахматовой Д.Г.,

с участием прокурора Лапухова А.М.,

истца Михайловой Л.И., представителя истца Александровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Людмилы Ивановны к Лопатину Даниле Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Л.И. обратилась в суд с иском к Лопатину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы <.....> и Лопатин Д.А., <дата> года рождения, который с 2010 года не проживает в спорной квартире, ключей от нее не имеет, личных вещей его по указанному адресу нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Ответчик длительный период не проживает в спорном жилом помещении, непроживание носит постоянный и добровольный характер. Решение суда необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Просит признать Лопатина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Михайлова Л.И. и её представитель Александрова Е.Н. в судебном заседании поддержали иск по доводам, изложенным в нем; указали, что ответчик длительный период не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в нем не имеется, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг он не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

Ответчик Лопатин Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, <.....>. Согласно письменному отзыву с исковыми требованиями согласен, подтверждает, что добровольно выехал из спорного жилья в 2010 году, отсутствие его по месту регистрации является постоянным, личных вещей в спорной квартире не имеется, вселяться обратно и пользовать данным жилым помещением не намерен, препятствия в пользовании указанным жилым помещением ему не чинились, проживает по адресу: <адрес>

Третье лицо – Комитет по управлению имуществом администрации г. Апатиты, о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в судебное заседание не явился; поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования Михайловой Л.И. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением необходимо установление таких юридически значимых обстоятельств как добровольность выезда из жилого помещения, отсутствие заинтересованности в жилом помещении и отказ в осуществлении расходов по содержанию жилья. Указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой муниципальную <.....> квартиру общей площадью <.....> кв.м.

На основании договора социального найма <№> от <дата> жилое помещение было предоставлено истцу Михайловой Л.И. Вместе с ней в указанное жилое помещение вселялись: <.....> Лопатин Д.А. (ответчик).

Согласно сведениям МО МВД России «Апаптитский» а также из справки Формы №9, в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы: <.....> и Лопатин Данила Александрович, <дата> года рождения, зарегистрированный с 06.02.2001.

По сведениям МО МВД России «Апатитский» от 12.04.2021 года, Лопатин Д.А. фактически по адресу: <адрес> не проживает.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик обладает <.....> в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, с 2010 года; при этом выезд ответчика из жилого помещения не связан с вынужденным характером и носит постоянный и добровольный характер (его вещей в квартире не имеется); препятствия в пользовании данным жилым помещением со стороны истца и других лиц проживающих в нем, ответчику не чинились; действительных попыток, на протяжении всего периода отсутствия после выезда из квартиры, в том числе и по достижении совершеннолетия, вселиться ответчик не предпринимал, обязанности по договору по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, то есть в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Учитывая изложенное, принимая во внимание согласие Лопатина Д.А. с иском, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания Лопатина Д.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайловой Людмилы Ивановны к Лопатину Даниле Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лопатина Данилу Александровича, <дата> года рождения, уроженца <.....>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Лопатина Данилы Александровича, <дата> года рождения, уроженца <.....> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> органами миграционной службы и жилищными органами города Апатиты.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Полузина