Решение по делу № 2-11/2024 (2-350/2023;) от 07.02.2024

УИД68RS0008-01-2023-000434-83

Дело № 2-11/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.<адрес> 04 марта 2024 года.

Знаменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончарова Н.В.,

при секретаре Шавырниной Е.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Лютиковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» к Калининой о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения и заключении договора найма маневренного фонда,

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд к Калининой Л.А. В исковом заявлении представитель истца просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика из указанного жилого помещения и обязать ответчика заключить с истцом договор найма жилого помещения маневренного фонда на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда признать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято от ФГКУ «СТУИО» МО РФ в оперативное управление Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия Министерством обороны Российской Федерации решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», на основании заключения межведомственной комиссии администрации Воронцовского сельсовета <адрес> от 07.10. 2020 г. № был издан приказ заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Данным приказом многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим реконструкции.

В рамках проведения мероприятий по расселению вышеуказанных жилых помещений была проведена проверка правомерности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, в ходе которой установлено следующее.

В 1996 году КЭЧ <адрес> Московского военного округа в связи с работой в войсковой части 142272 предоставило согласно талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Калининой Л.А. на состав семьи из 3 человек (она, муж, дочь) служебное жилое помещение для временного проживания, расположенное по адресу: <адрес> ( далее по тексту - квартира).

В настоящий момент в квартире зарегистрирована Калинина Л.А., №

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру, финансово-лицевой счет открыт на Калинину Л.А.

Из акта проверки фактического проживания зарегистрированных лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире установлено фактическое проживание Калининой Л.А.

Территориальным отделом «Тамбовский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчику было направлено уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ/ТО8/36/01-11/249 с информацией о признании вышеуказанного жилого дома аварийным, а также о необходимости представить документы, подтверждающие право проживания в служебном жилом помещении для переселения и заключения договора. Был предложен перечень квартир для выбора под переселение и заключения договора. Ответчиком данные требования не исполнены.

Поскольку дом, являющийся объектом спора, признан аварийным, обстановка в доме несет угрозу возникновения чрезвычайной ситуации. С целью исключения угрозы жизни и здоровья ответчиков необходимо незамедлительное расселение жилого дома и освобождение жилого помещения, занимаемого ответчиком.

Учитывая то, что вселение в спорное жилое помещение произошло до введения в действие ЖК РФ, на эти правоотношения распространяют свое действие нормы ЖК РСФСР. Так, право на дополнительные гарантии в виде невозможности выселения без предоставления другого жилого помещения должно возникнуть у ответчика в силу ст.108 ЖК РСФСР к моменту введения в действие ЖК РФ. Руководствуясь ст.ст.3,36 ГПК РФ, ст.ст.10, 209, 214, 294,296, 301,304, ГК РФ, ст.106 ЖК РФ, ст.ст.110, 108 ЖК РСФСР, представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В исковом заявлении представитель истца просит суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Калинина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об отложении не просила. В судебном заседании интересы ответчика по доверенности представляет Корабельщикова В.В.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания.

Представитель ответчика Корабельщикова В.В. в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями истца и пояснила, что Калинина Л.А. переехала в другое жилое помещение и в настоящее время проживает по другому адресу. Калинина Л.А. добровольно выселилась, заключила Договор и прописалась по новому месту проживания в маневренном фонде с ДД.ММ.ГГГГ Официально Калинина Л.А. по новому месту жительства проживает три месяца. Калинина Л.А. вначале переселилась, а впоследствии заключила Договор.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела в качестве доказательств, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что согласно акта об установлении факта нахождения в служебном жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, Калинина Л.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. ( л.д.21)

По данным адресной справки МП МОВД России «Знаменский» от ДД.ММ.ГГГГ, Калинина Л.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Калининой Л.А. и Министерством обороны Российской Федерации в лице территориального отделения <адрес> ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ был заключен Договор найма жилого помещения маневренного фонда №ФЗ/ТО21/68-71/23-2023 по адресу: <адрес>, этаж 3. Жилое помещение предоставлено в связи с отселением из дома признанного аварийным.

Таким образом, ответчик во внесудебном порядке исполнила исковые требования истца в части выселения из служебного помещения, не оспаривая их по существу.

На основании изложенного, учитывая, что судебной защите подлежат только нарушенные жилищные права, а со стороны ответчицы таких нарушений не установлено, суд приходит к выводу об отказе ФГАУ «Росжилкомплекс» в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к Калининой о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения и заключении договора найма маневренного фонда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Гончаров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ