Решение по делу № 2-371/2024 от 18.06.2024

Дело № 2-371/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    пгт Лучегорск                                                                                 19 августа 2024 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Шевцова А.С., при секретаре Хрипаченко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловчевой (ФИО6 к Кривошеину ФИО7 о прекращении права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Павловчева (ФИО8. обратилась в суд с названным иском к Кривошеину А.Б., указав, что ей на праве собственности принадлежит комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кривошеин А.Б. Ответчик длительное время не проживает в указанной комнате, так как переехал на другое место жительства. Личных вещей ответчика в комнате нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Просит признать Кривошеину А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Павловчева (ФИО9. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Кривошеин А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является комната, расположенная по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности истице Павловчевой (ФИО10., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по Пожарскому району от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кривошеин А.Б. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>

Таким образом, из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик зарегистрирована в квартире истца, расположенном по адресу: <адрес> Фактически жилым помещением ответчик не пользуется. Соглашений между ответчицей и собственником дома – истицей о дальнейшем пользовании жилым помещением не заключалось.

Доказательств обратного, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях в настоящее время, в том числе, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования домом, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат, ответчицей в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Регистрация Кривошеина А.Б. ограничивает истца в реализации её прав собственника в отношении спорного жилого помещения.

Отсутствие иного жилого помещения в собственности ответчика само по себе не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом на определенный срок.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок, требование о признании Кривошеина А.Б. утратившим право пользования спорным жилым помещением следует признать законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Кривошеина ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

    Председательствующий судья                                                           А.С. Шевцов

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2024 года.