Решение по делу № 2-126/2018 от 21.11.2017

№2-126/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова Р.юЕ. к Ульянкину В.В., Крутелевой З.М., Пашаевой Н.П. о сносе самовольных построек

УСТАНОВИЛ:

Истец Дроздов Р.Е. мотивирует свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Вдоль границы земельного участка по <адрес> <адрес>, который находится в ведении Орехово-Зуевского муниципального района, на кадастровом учете не состоит, не имеет присвоенного почтового адреса, расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена, ответчиками Ульянкиным В.В., Крутелевой З.М. самовольно установлены металлические гаражи, ответчиком Пашаевой Н.П. самовольно построен деревянный сарай.

Земельный участок под строительство гаражей и сарая ответчикам в установленном порядке не предоставлялся, возведенные ответчиками постройки созданы без получения на это необходимых разрешений и используются для личных нужд. В результате самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства нарушены права и законные интересы истца, который лишен возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, что отражено на плане-карте, изготовленном для суда кадастровым инженером.

Кроме того, самовольные постройки могут создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Добровольно освободить земельный участок и снести самовольные постройки ответчики отказываются без объяснения причин.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Поэтому истец просит суд признать самовольными постройками два металлических гаража, и один деревянный сарай, которыми владеют ответчики, расположенные по адресу: <адрес>, и обязать ответчиков Ульянкина В.В., Крутелеву З.М. и Пашаеву Н.П за счет собственных средств снести их. В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики Ульянкин В.В., Крутелев З.М. подтвердили, что они являются владельцами двух металлических гаражей, а и Пашаева Н.П одного деревянного сарая, которые расположены по адресу: <адрес>, и одновременно вдоль земельного участка, принадлежащего на праве собственности Дроздову Р.Е., с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>. Правоустанавливающих документов о праве собственности на постройки и о выделении под постройки земельного участка в установленном порядке у них не имеется. В судебном заседании все ответчики исковые требования признали, в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, о чем расписались в протоколе судебного заседания, просили суд принять признание иска.

Полномочный представитель 3-его лица без самостоятельных требований Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

Полномочный представитель третьего лица без самостоятельных требований Учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

Полномочный представитель третьего лица без самостоятельных требований Администрации городского поселения Куровское по надлежащей доверенности в судебном заседании решение полагал на усмотрение суда, пояснил, что Дроздов Р.Е. обращался с заявлением о восстановлении его прав, о сносе самовольных построек, была проведена документальная проверка, по результатам которой выявлен факт самовольного строительства гаражей и сарая, права собственности у ответчиков на земельный участок и постройки ничем не подтверждены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Оснований для применения п.3 ст.222 ГК РФ не установлено.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правовым последствием осуществления самовольной постройки должен быть ее снос. Восстановление нарушенного права возведением самовольной постройки осуществляется путем ее сноса. С учетом мнения сторон по делу, суд считает разумным установить срок сноса самовольных построек до ДД.ММ.ГГГГ. Иск Дроздова Р.Е. подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дроздова Р.юЕ. удовлетворить.

Признать самовольной постройкой металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, владельцем которого является Ульянкин В.В., который также расположен вдоль границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Дроздову Р.юЕ..

Обязать Ульянкина В.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ снести за собственный счет самовольную постройку металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес>, который также расположен вдоль границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Дроздову Р.юЕ..

Признать самовольной постройкой металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, между <адрес>, владельцем которого является Крутелева З.М., который также расположен вдоль границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Дроздову Р.юЕ..

Обязать Крутелеву З.М. в срок до ДД.ММ.ГГГГ снести за собственный счет самовольную постройку металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес>, который также расположен вдоль границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Дроздову Р.юЕ..

Признать самовольной постройкой деревянный сарай, расположенный по адресу: <адрес>, между <адрес>, владельцем которого является Пашаева Н.П., который также расположен вдоль границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Дроздову Р.юЕ..

Обязать Пашаеву Н.П. в срок до ДД.ММ.ГГГГ снести за собственный счет самовольную постройку деревянный сарай, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, который также расположен вдоль границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Дроздову Р.юЕ..

В случае невыполнения в указанный срок решения суда Дроздов Р.юЕ. вправе снести самовольные постройки - два металлических гаража, владельцами которых являются Ульянкин В.В. и Крутелева З.М., и один деревянный сарай, владельцем которого является Пашаева Н.П., расположенные по адресу: <адрес>, и одновременно вдоль границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, за счет соответственно Ульянкина В.В., Крутелевой З.М., Пашаевой Н.П. со взысканием с них необходимых расходов. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: