Решение по делу № 2-9250/2017 от 17.10.2017

    2-144/2018

Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

17 января 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Павловой И.М.,

при секретаре                                                       Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пудикова Олега Александровича к СНТ «Буран», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

      УСТАНОВИЛ:

Пудиков О.А. обратился в суд с иском к СНТ «Буран», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 1430 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в указанных л.д. 6 границах координат.

В обоснование заявленных требований указано, что Постановлением Главы администрации Одинцовского района № 969 от 21.07.1992 г. с/т «Буран» для коллективного в бессрочное пользование предоставлен земельный участок 31,68 га. Решением общего собрания с/т «Буран» от 02.05.1993 г. истец был принят в члены садоводческого товарищества и ему был выделен земельный участок № площадью 1400 кв.м. С 1993 года истец открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. С целью проведения межевых работ истец обратился к кадастровому инженеру. По результатам проведения межевых работ кадастровым инженером установлены координаты, границы и определена общая площадь земельного участка №, которая составила 1430 кв.м.

Участвующие в деле лица в суд, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, дело рассмотрено без их участия в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Как следует из материалов дела по решению общего собрания членов с/т «Буран» от 26.05.1996 г., истец принят в члены товарищества. За ним закреплен земельный участок № площадью 1430 кв.м расположенный в границах садового товарищества по фактическому пользованию (л.д. 53, 55).

Указанный участок является частью земельного участка, предоставленного с/т «Буран» в бессрочное пользование для коллективного садоводства Постановлением Главы администрации Одинцовского района № 969 ьот 21.07.1992 г. «О прирезке земельного участка к с/т «Буран» из земель Звенигородского мехлесхоза» (л.д. 8-12).

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ООО «Глобус» усматривается, что испрашиваемый земельный участок расположен по адресу: АДРЕС, находится на землях сельскохозяйственного назначения, предназначен для садоводства. Указанный земельный участок по всему периметру имеет ограждение, позволяющее определить его местоположение и расположен в следующих границах координат:

Имя точки	Х, м	Y, м
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены: истец является членом СНТ «Буран», имеет в пользовании земельный участок № в границах земельного участка СНТ «Буран», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло 21.07.1992, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Иск Пудикова Олега Александровича к СНТ «Буран», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Пудиковым Олегом Александровичем право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 1430 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в следующих границах координат:

Имя точки	Х, м	Y, м
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

             Судья: