Решение по делу № 2-454/2024 (2-3517/2023;) от 26.12.2023

Дело №2-454/2024

УИД 05RS0012-01-2023-004697-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент                                                                    31 января 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рагимовой Ханпери Нажмудиновны к Администрации городского округа «город Дербент о признании права собственности на земельный участок площадью 23 кв.м., на котором расположено принадлежащее на праве собственности нежилое строение (гараж) площадью 20,2 кв.м., 1989 года постройки с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: РД, <адрес изъят>, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат,

установил:

Рагимова Х.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «<адрес изъят>» о признании права собственности на земельный участок площадью 23 кв.м., на котором расположено принадлежащее на праве собственности нежилое строение (гараж) площадью 20,2 кв.м., 1989 года постройки с кадастровым номером <номер изъят>, по адресу: РД, <адрес изъят>, в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:1) X119493,32 Y415929,45; 2) X119495,06 Y415932,37; 3)Х 119489,17 Y415935,96; 4) X 119487,42 Y 415933,04; 1) X119493,32 Y415929,45.

В обоснование требований указала, что ей принадлежит на праве собственности нежилое строение (гараж) площадью 20,2 кв.м., 1989 года постройки с кадастровым номером <номер изъят>, расположенное на земельном участке площадью 23 кв.м. по адресу: РД, <адрес изъят>. в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:1) X119493,32 Y415929,45; 2) X119495,06 Y415932,37; 3)Х 119489,17 Y415935,96; 4) X 119487,42 Y 415933,04; 1) X119493,32 Y415929,45. 21.06.2023 г. она обратилась в Администрацию городского округа «город Дербент» с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом в собственность. На ее заявление о предоставлении в собственность земельного участка, Управление земельных и имущественных отношений Администрацию городского округа «город Дербент» 14.07.2023г. ответило отказом, в обоснование которого указало, что из приложенных к заявлению документов не усматривается факт выделения, предоставления ей земельного участка, либо возникновения у нее какого -либо права на испрашиваемый земельный участок. Учитывая, что принадлежащий ей на праве собственности гараж возведен 1989 году, т.е. до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, она имеет право на предоставление ей в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности на котором располагается гараж.

По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.

         Истец Рагимова Х.Н., извещенная надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания в назначенное время в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа "город Дербент" по доверенности Рзаев С.Т., извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «город Дербент" по доверенности Бабаев К.Р., извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд не явился, при этом в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что предоставленная истцом схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположена под нежилым строением (гаражом), разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, суд считает исковые требования Рагимовой Х.Н. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцу Рагимовой Х.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение (гараж) общей площадью 20,2 кв.м., 1989 года постройки с кадастровым номером <номер изъят>, расположенное на земельном участке площадью 23 кв.м. по адресу: РД, <адрес изъят>, о чем 16.06.2023г в ЕГРН внесена запись о регистрации права <номер изъят>.

Право собственности у истца возникло на основании решения Дербентского городского суда РД от 24.03.2023 года.

Из предоставленной в материалы дела схемы расположения земельного участка на кадастровым плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 следует, что указанное строение расположено на земельном участке площадью 23 кв.м. в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:1) X119493,32 Y415929,45; 2) X119495,06 Y415932,37; 3)Х 119489,17 Y415935,96; 4) X 119487,42 Y 415933,04; 1) X119493,32 Y415929,45.

21.06.2023г. истец обратилась в Администрацию городского округа «город Дербент» с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом в собственность.

На ее заявление о предоставлении в собственность земельного участка, Управление земельных и имущественных отношений Администрацию городского округа «город Дербент» 14.07.2023г. ответило отказом, в обоснование которого указало, что из приложенных к заявлению документов не усматривается факт выделения, предоставления ей земельного участка, либо возникновения у нее какого -либо права на испрашиваемый земельный участок.

Между тем, статьей 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь частную собственность на землю.

Согласно пп. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из содержания приведенных норм, предоставление прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности строение, здание, сооружение, вызвано необходимостью обслуживания и использования этих объектов недвижимости по целевому назначению.

Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.I Земельного кодекса Российской Федерации, однако с учетом особенностей, установленных ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ.

В соответствии с п. 2 ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Согласно ч. 20 ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном ст. 39.20 Земельного кодекса, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд, проанализировав положения действующего законодательства, учитывая дату создания принадлежащего истцу на праве собственности объекта недвижимости, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Рагимовой Х.Н., поскольку у истца, как у собственника гаража, расположенного на земельном участке, возникает право на бесплатную передачу в собственность спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рагимовой Ханпери Нажмудиновныудовлетворить.

Признать за Рагимовой Ханпери Нажмудиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 23.0 кв.м., на котором расположено принадлежащее Рагимовой Ханпери Нажмудиновне на праве собственности нежилое строение (гараж) площадью 20,2 кв.м., 1989 года постройки с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: РД, <адрес изъят>. в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:1) X119493,32 Y415929,45; 2) X119495,06 Y415932,37; 3)Х 119489,17 Y415935,96; 4) X 119487,42 Y 415933,04; 1) X119493,32 Y415929,45.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 31 января 2024 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2024 года.

Судья                                                                                 Н.Х. Тагирова