Решение по делу № 2-297/2024 от 27.02.2024

дело №

УИД 61RS0№-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 апреля 2024 г. г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Стурова С.В.,

при секретаре судебного заседания Чернецовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Червонцевой Жанны Александровны, Доценко Андрея Владимировича, Доценко Данила Андреевича, Доценко Милены Андреевны к Мирову Тагиру Кабардиновичу, Алексееву Антону Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Червонцева Жанна Александровна, Доценко Андрей Владимирович, Доценко Данил Андреевич, Доценко Милена Андреевна обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они является собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серия ДД.ММ.ГГГГ выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Миров Тагир Кабардинович, Алексеев Антон Анатольевич, которые по указанному адресу не проживают длительное время. Ответчики являются дальними родственниками. Добровольно выписываться ответчики отказываются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцы просят суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Согласно представленных заявлений Червонцева Жанна Александровна в своих интересах и интересах Доценко Милены Андреевны, Доценко Андрей Владимирович, Доценко Данил Андреевич, просят суд рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Миров Тагир Кабардинович, Алексеев Антон Анатольевич в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены должным образом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

По указанным основаниям, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истцы Червонцева Жанна Александровна, Доценко Андрей Владимирович, Доценко Данил Андреевич, Доценко Милена Андреевна являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серия ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), номер ДД.ММ.ГГГГ серия ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), №-АЕ серия ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), ДД.ММ.ГГГГ серия ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Жилой дом приобретен в собственность истцами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОП № 5 (г.Цимлянск) МУ МВД России «Волгодонское», указанным в адресной справке от 12 марта 2024 г., Миров Тагир Кабардинович зарегистрирован по адресу истцов с 4 декабря 2013 г., Алексеев Антон Анатольевич зарегистрирован по адресу истцов с 13 апреля 2012 г..

Судом установлено, что ответчики членами семьи истцов не являются.

Истцы в обоснование заявленных требований указали, что ответчики по месту регистрации не проживают длительное время, добровольно выписываться отказываются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцам, должно быть прекращено по требованию истцов.

Ответчики бремя содержания имущества не несут, проживание в жилом помещении истца, нарушает права последнего как собственника квартиры. Не являясь членом семьи истцов, у ответчиков право пользования жилым помещением утрачено.

Не проживание ответчиков в домовладении истцов, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как их отказ от права пользования данным жильем. Кроме того, ответчики имеют право свободного передвижения и выбора места жительства.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решена суда.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиков Мирова Тагира Кабардиновича, Алексеева Антона Анатольевича, поскольку ответчики не состоят с истцами в родственных отношениях, не ведут с ними совместное хозяйство, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не достигнуто, сниматься с регистрационного учета ответчики отказываются, делая тем самым невозможным реализацию истцами принадлежащего им права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Червонцевой Жанны Александровны, Доценко Андрея Владимировича, Доценко Данила Андреевича, Доценко Милены Андреевны к Мирову Тагиру Кабардиновичу, Алексееву Антону Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Мирова Тагира Кабардиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и, Алексеева Антона Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Стуров

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2024 г.