Решение по делу № 33-41018/2022 от 08.12.2022

Судья: Крюкова В.Н. Дело 33-41018/2022

     50RS0029-01-2022-003067-41

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2022 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

     судей Миридоновой М.А., Жигаревой Е.А.

     при помощнике судьи Мамулиной Е.В.

рассмотрев в судебном заседании 19 декабря 2022 года апелляционную жалобу ООО «ЛОГИТЕК» на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 14 июля 2022 года по гражданскому делу по иску Фатьяновой Т.В. к ООО «ЛОГИТЕК» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

УСТАНОВИЛА:

Фатьянова Т.В. обратилась в суд с иском о взыскании с ООО «ЛОГИТЕК» неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 1 372 350?65 руб., компенсации морального вреда в размере 500 000 руб., штрафа.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между истцом и ООО «ЛОГИТЕК» заключен договор участия в долевом строительстве в соответствии с которым истец приобрела объект долевого строительства- однокомнатную квартиру, условный <данные изъяты>, общей площадью 25,74 кв.м. по цене 2418095 руб. Истцом исполнены обязательства по оплате указанного объекта долевого строительства. Застройщик принятые на себя обязательства по договору не выполнил не передал в установленный договором срок указанный объект, чем нарушил п.3.9 договора, в соответствии с которым срок передачи застройщиком объекта долевого строительства определен не позднее <данные изъяты> Ответственность за нарушение обязательств застройщика установлена п.8.2 договора участия в долевом строительстве. Размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет 1 454 081,13 руб. Квартира была передана с существенными недостатками. Для выплаты неустойки истец обращалась к ответчику с письменной претензией, которая до настоящего времени осталась без удовлетворения. Задолженность участника долевого строительства по оплате цены договора в соответствии с п.4.17 договора и актом от <данные изъяты> составляет 81 730,48 руб. После проведения зачета взаимных однородных требований остаток задолженности застройщика перед участником долевого строительства составляет 1 372 350, 65 руб.

    Истец Фатьянова Т.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 14 июля 2022 года исковые требования удовлетворены частично.

С указанным решением суда не согласился ответчик ООО «ЛОГИТЕК», просил решение суда отменить.

Проверив представленные материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Материалами дела установлено, что <данные изъяты> между истцом и ООО «ЛОГИТЕК» заключен договор участия в долевом строительстве в соответствии с которым истец приобрела объект долевого строительства- однокомнатную квартиру, условный <данные изъяты>, общей площадью 25,74 кв.м. по цене 2 418 095 руб. Истцом исполнены обязательства по оплате указанного объекта долевого строительства. Застройщик принятые на себя обязательства по договору не выполнил не передал в установленный договором срок указанный объект, чем нарушил п.3.9 договора, в соответствии с которым срок передачи застройщиком объекта долевого строительства определен не позднее <данные изъяты> Ответственность за нарушение обязательств застройщика установлена п.8.2 договора участия в долевом строительстве. Размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет 1 454 081,13 руб. Квартира была передана с существенными недостатками. Для выплаты неустойки истец обращалась к ответчику с письменной претензией, которая до настоящего времени осталась без удовлетворения. Задолженность участника долевого строительства по оплате цены договора в соответствии с п.4.17 договора и актом от <данные изъяты> составляет 81 730,48 руб. После проведения зачета взаимных однородных требований остаток задолженности застройщика перед участником долевого строительства составляет 1 372 350, 65 руб.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 333 ГК РФ, положениями Закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», ст. ст. 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку ответчиком нарушены обязательства по передаче истцу объекта долевого строительства, с ООО «ЛОГИТЕК» подлежат взысканию неустойка, моральный вред и штраф, а также госпошлина в силу ст. 98 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах и отвечают требованиям норм материального права.

Учитывая характер и правовую природу неустойки, как санкции за неисполнение обязательства, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции правильно применил положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер неустойки до 230 000 руб.

Оснований для еще большего снижения размера неустойки, судебная коллегия не усматривает.

По делу установлено, что ответчик добровольно не удовлетворил требование потребителя о выплате неустойки, в связи с чем, суд взыскал с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судом взыскана государственная пошлина в размере 5 800 руб. в доход государства.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом.

Выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

Суд, оценив представленные доказательства и дав им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны и не могут служить поводом к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 14 июля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «ЛОГИТЕК» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи