Решение по делу № 2а-81/2022 (2а-1409/2021;) от 25.10.2021

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>а-<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>/2022

УИД 02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-09

Строка учета дела в статистическом отчете -3.022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Майминский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Бируля С.В.., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мекечиновой Ч.И., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Черданцевой Е. Н. к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании незаконными решения,

установил:

Черданцева Е.Н. обратилась в суд с административным иском к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании незаконным решения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> об отказе в утверждении Схемы расположения земельного участка по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>., понуждении утвердить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположенного по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указывая, что истец является собственником <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. В результате выполнения работ по определению границ земельного участка, формируемого под квартирой подготовлена Схема расположения земельного участка, в утверждении которой ответчик отказал, ссылаясь на то, что будет блокирован доступ к смежному участку, тогда как доступ к смежному участку по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> не существовал.

В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивали, представитель ответчика с иском не согласился. Заинтересованные лица Тотадзе Н.В. и Прядко Е.А., привлеченные к участию в деле определением суда, против иска не возражали, указывая, что формирование земельного участка административного истца не нарушает их прав.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд находит административный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу статьи 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

Из материалов дела следует, что Черданцева Н.Н. является собственником <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> ; через представителя она обратилась в администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, для размещения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Администрация МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» отказала в утверждении схемы ссылаясь на то, что образуемый земельный участок с условным номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 638 кв.м блокирует доступ к смежному земельному участку. Рассмотрение заявления будет возможно после исключения блокирования доступа к земельному участку с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

Требования к образованию земельных участков установлены ст. 11.9 ЗК РФ

Согласно пункту 4 статьи 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Формирование земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы земельного участка должны входить как часть, которая занята объектом, так и часть, необходимая для его использования.

Указанные условия соблюдены, размер земельного участка, соответствует минимальному, который может быть предоставлен в селе Майма под размещение жилого дома.

Пунктом 16 статьи 11.10 ЗК РФ предусмотрено, что основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; 2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.

Основания отказа утверждения схемы, указанные административным ответчиком в решении от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> законом не предусмотрены.

    Таким образом, решение административного ответчика следует признать незаконным и возложить на администрацию обязанность по утверждению Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположенного по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Руководствуясь ст. 175-180 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Черданцевой Е. Н. к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» удовлетворить.

Признать незаконным решение Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> об отказе в утверждении Схемы расположения земельного участка по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Обязать Администрацию МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» утвердить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположенного по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                         Бируля С.В.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>