Решение по делу № 2-5753/2018 от 20.06.2018

    Дело № 2-5753/2018

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 августа 2018 г.                                                          г. Петропавловск-Камчатский

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи                                 Барышевой Т.В.,

    при секретаре                                         Коробкове В.Р.,

    с участием представителя истца                                  Антоновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Елань» к Салманову ФИО7 оглы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Елань» обратилось в суд с иском к Салманову Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 г. по 31 мая 2018 г. в размере 512410 руб. 98 коп., пени в размере 468044 руб. 24 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 13005 руб.

В обоснование исковых требований указало, что согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с 21 июня 2011 г. является ответчик. В период с 01 октября 2015 г. по 31 мая 2018 г. ответчик не производил оплату за коммунальные услуги в установленные сроки, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 512410 руб. 98 коп.

Представитель истца ТСН «Елань» по доверенности Антонова К.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Салманов Р.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался по известным суду адресам.

Направленное ответчику почтовое уведомление возвращено с отметкой: «Истек срок хранения», на которые также имеются отметки почтальона о том, что он дважды вызывался в отделение почтовой связи для получения судебного извещения.

В силу пункта 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

В судебном заседании установлено, что Салманов Р.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> 21 июня 2011 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

Данными ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 25 июля 2018 г. подтверждается регистрация ответчика по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Многоквартирный дом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, находится под управлением ТСН «Елань», что подтверждается информацией на сайте http://dom.gosuslugi.ru.

Согласно справке о задолженности на имя Салманова Р.А. фактически истцом предоставлены услуги в период с 01 октября 2015 г. по 31 мая 2018 г. на сумму 512410 руб. 82 коп. (л.д. 11-12).

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Из содержания искового заявления следует, что в указанный в иске период ответчик пользовался жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, при этом в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за указанные услуги не выполнял.

Каких-либо доказательств того, что ответчиком полностью или частично оплачена задолженность по коммунальным услугам, суду не представлено.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования ТСН «Елань» обоснованы, в связи с чем с Салманова Р.А. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 г. по 31 мая 2018 г. в размере 512410 руб. 82 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с 14 ст. 155 ЖК РФ (редакция, действующая с 01 января 2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оценив представленный истцом расчет пени (л.д. 13-22), суд находит его не соответствующим приведенным выше нормам права.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за просрочку платежей, учитывая указанный в расчете период, согласно произведенным судом расчетам, в размере 129197 руб. 26 коп. за период с 31 января 2016 г. по 31 мая 2018 г.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 8510 руб. 16 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск ТСН «Елань» удовлетворить частично.

Взыскать с Салманова ФИО8 оглы в пользу Товарищества собственников недвижимости «Елань» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 512410 руб. 82 коп. за период с 01 октября 2015 г. по 31 мая 2018 г. пени за просрочку платежей в размере 129197 руб. 26 коп. за период с 31 января 2016 г. по 31 мая 2018 г., в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 8510 руб. 16 коп., а всего взыскать 650118 руб. 24 коп.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                          Т.В. Барышева

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-5753/2018