Решение по делу № 2-340/2019 от 21.01.2019

Гражданское дело №2-340/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 г. г. Жуковский

Резолютивная часть решения оглашена: 27.02.2019 г.

В окончательной форме решение изготовлено: 27.02.2019 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Ульяновой Т.Н.,

с участием истцов Алешкиных Г.В., Я.С., В.А. и М.В., Бочаровой С.В.,

представителя ответчика Воробьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешкиной г.в, Алешкиной я.с, Алешкина в.а, Бочаровой с.в, Алешкина м.в к Администрации г.о.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Алешкина Г.В. и др. просят суд сохранить квартиру №<адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Алешкина Г.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что зарегистрирована и проживает в спорном жалом помещения, а также является собственником 1/4 доли квартиры. Предыдущими жильцами в жилом помещении с целью улучшения его потребительских свойств была произведена перепланировка, в результате переноса перегородок смежные комнаты стали изолированными. Выполненные мероприятия не противоречат строительным, пожарным и санитарным нормам, не нарушают несущую способность конструкций здания и не угрожают безопасности жизни и здоровья людей. В установленном порядке разрешение на перепланировку и переустройство получено не было.

Истцы Алешкины Я.С., В.А. и М.В., Бочарова С.В. заявленные требования поддержали, изложенные Алешкиной Г.В. обстоятельства подтвердили.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский Воробьева М.М. против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира №<адрес> в г.Жуковский Московской области принадлежит на праве общей долевой собственности Алешкиной Г.В., Бочаровой (Алешкиной) С.В., Алешкину В.А., Алешкину М.В., по 1/4 доли в праве у каждого.

В квартире помимо собственников зарегистрированы истица Алешкина Я.С., а также несовершеннолетние Алешкина А.М., 2018 г. рождения, Алешкина В.М., 2015 г. рождения.

Из технического паспорта Раменского отдела Люберецкого филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в квартире произведена перепланировка: осуществлен демонтаж перегородок между жилыми комнатами, коридором и кладовой и возведение новых перегородок между коридором и жилыми комнатами, в результате которой смежные комнаты стали изолированными, площадь комнаты №№ увеличилась за счет кладовой, площадь комнаты №№ уменьшалась в связи с организацией прохода к комнате №1; инженерные коммуникации затронуты не были.

Разрешение на перепланировку и переустройство получено не было.

По смыслу ст.26 ч.ч.1, 6 Жилищного кодекса РФ основанием для переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

На основании ст.29 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии такого документа, являются самовольными.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению АО «Жуковский Гражданпроект» и техническому заключению ООО «Институт специального проектирования» произведенные мероприятия по перепланировке и переустройству квартиры истца соответствуют действующим строительным, пожарным и санитарным нормам, не нарушают несущую способность конструкций здания и не угрожают безопасности жизни и здоровья людей.

Собственник нижерасположенной квартиры №№ ОАО «ЖМЗ» выразил согласие на перепланировку квартиры истцов.

Ответчик Администрация г.о.Жуковский (орган местного самоуправления) против удовлетворения иска не возражал.

При таких обстоятельствах суд находит возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Алешкиной г.в, Алешкиной я.н, Алешкина в.а, Бочаровой с.в, Алешкина м.в к Администрации г.о.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить квартиру №<адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном состоянии в соответствием с техническим паспортом Раменского отдела Люберецкого филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: