Решение по делу № 2-4826/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-4826/2022

УИД 03RS0003-01-2022-004555-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Валиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к наследнику умершего заемщика Новичкова Владимира Евгеньевича - Морозовой Наталье Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к наследнику умершего заемщика Новичкова Владимира Евгеньевича о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано на то, что 01.09.2014г. ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк» ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014г.

№. между банком и Новичковым В.Е. был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора банк предоставил заемщику кредит в сумме 484 148, 70 руб. под 18, 9% годовых, сроком на 60 месяцев. Кредит был предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.12 кредитного договора, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке».

№. Новичков В.Е. умер.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 02.03.2021, на 30.03.2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 156 дней.

    Просроченная задолженность по процентам возникла 02.03.2021, на 30.03.2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 166 дней.

    Общая задолженность по состоянию на 30.03.2022г. составляет 459 024,09 руб., из которых: комиссия за СМС-информирование, просроченные проценты – 42 683,74 руб., просроченная ссудная задолженность – 413 430, 57 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 2 164, 78 руб.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать за счет наследственного имущества с ответчика/ответчиков (наследников) в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 459 024,09 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 13 790, 24 руб.; взыскать за счет наследственного имущества с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» за пользование кредитом по ставке 21, 65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 31.03.2022г. по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать за счет наследственного имущества с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 31.03.2022г. по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога, квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;3432, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 801 000 руб. принадлежащую на праве собственности Новичкову В.Е.; расторгнуть кредитный договор № между Новичковым В.Е. и ПАО «Совкомбанк».

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Морозова Н.Н., привлеченная к участию в деле в качестве ответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.    

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) предоставляет заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, денежные средства, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк» ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014г.

ДД.ММ.ГГГГ. между банком и Новичковым В.Е. был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора банк предоставил заемщику кредит в сумме 484 148, 70 руб. под 18, 9% годовых, сроком на 60 месяцев. Кредит был предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.12 кредитного договора, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке».

<адрес>. Новичков В.Е. умер.

Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 156 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 166 дней.

Общая задолженность по состоянию на 30.03.2022г. составляет 459 024,09 руб., из которых: комиссия за СМС-информирование, просроченные проценты – 42 683,74 руб., просроченная ссудная задолженность – 413 430, 57 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 2 164, 78 руб.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст. 20, 1115 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно истребованного судом у нотариуса Халиковой Р.Х. наследственного дела № после смерти Новичкова В.Е. наследниками умершего, принявшим наследство, является Морозова Наталья Николаевна.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Морозовой Н.Н. после смерти Новичкова В.Е. получено наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: № д. и по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес>.

Таким образом, наследником по закону принявшими наследство после смерти должника Новичкова В.Е. является Морозова Наталья Николаевна, в связи с чем, в качестве ответчика по настоящему делу определением суда от 16.05.2022 г. привлечена Морозова Наталья Николаевна.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положению приведенной правовой     нормы ответчиком доказательств отсутствия задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., в суд не представлено.

В силу ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, находит исковые требования ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности в размере 459 024, 09 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик доказательства надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору суду не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Разрешая спор, суд, принимая во внимание приведенные выше нормы права, приходит к выводу о том, что заемщик свои обязательства перед истцом надлежащим образом не исполнил, не возвратил сумму долга по кредитному договору, не выплатил предусмотренные указанным договором проценты, что является основанием для досрочного расторжения кредитного договора и взыскания с ответчика задолженности по данному договору.

Далее. Разрешая требования об обращении взыскания на предмет залога, суд приходи к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 334Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение стоимости заложенного имущества.

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно положениям ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые отвечает.

На основании п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

Согласно ч. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

К залогу как жилого, так и нежилого помещения, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Согласно ст. 50 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 51 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Согласно ст. 56 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Суд, в силу ст. 54 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указывает в решении, в том числе и способ реализации имущества на которое обращается взыскание и определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Кредит был предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.12 кредитного договора, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке».

В обеспечение исполнения обязательств по договору ипотечного займа Новичков В.Е. предоставил в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Таким образом, суд считает необходимым обратить взыскание на квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 4 801 000 рублей и определив способ реализации заложенного имущества - публичные торги.

В требованиях истца о взыскании за счет наследственного имущества с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» за пользование кредитом по ставке 21, 65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 31.03.2022г. по дату вступления решения суда в законную силу и о взыскании за счет наследственного имущества с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 31.03.2022г. по дату вступления решения суда в законную силу, следует отказать, так как ПАО «Совкомбанк» в силу статьи 56 ГПК РФ не представлен расчет и обоснованность вышеуказанных требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 790,24 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Совкомбанк» к наследнику умершего заемщика Новичкова Владимира Евгеньевича - Морозовой Наталье Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать с Морозовой Натальи Николаевны за счет наследственного имущества умершего задолженность Новичкова Владимира Евгеньевича по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 459 024,09 руб.

Расторгнуть кредитный договор № от 29.05.2020г. заключенный между Новичковым В.Е. и ПАО «Совкомбанк».

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге квартиры расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № установив начальную продажную цену в размере 4 801 000 рублей, определив в качестве способа реализации имущества, на которое обращено взыскание - публичные торги.

В удовлетворении требований о взыскании за счет наследственного имущества с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» за пользование кредитом по ставке 21, 65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 31.03.2022г. по дату вступления решения суда в законную силу и о взыскании за счет наследственного имущества с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 31.03.2022г. по дату вступления решения суда в законную силу – отказать.

Взыскать с Морозовой Натальи Николаевны в пользу истца ПАО «Совкомбанк» расходы по оплате госпошлины в размере 13 790,24 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.Н. Абдрахманова

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>