Решение по делу № 2-7205/2023 от 27.09.2023

УИД № 48RS0001-01-2023-006296-52

Дело № 2-7205/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

при секретаре Венерцевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаевой Элеоноры Георгиевны к Базаеву Сергею Сергеевичу, УК «Комфорт-Л», АО «Квадра» - филиал АО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитен», ООО «КСБ РУС» о разделе лицевого счета

УСТАНОВИЛ:

Истец Базаева Э.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Базаеву С.С. В обоснование иска указала, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласия между истцом и ответчиками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры, в размере приходящейся на нее доли.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просит суд определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком Базаевым С.С., обязать компании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: г <адрес> истцом и ответчиком.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены УК «Комфорт-Л», АО «Квадра» - филиал АО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитен», ООО «КСБ РУС.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на требования, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Базаевой Э.О. в размере № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, Базаеву С.С. в размере № доли в праве общедолевой собственности.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал АО «Квадра»-«Липецкая генерация», по поставке газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», сервисное обслуживание домофонного оборудования – ООО «КСБ РУС».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также установлено, что управляющей компанией в указанном доме является УК «Комфрт-Л».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как одного из сособственников жилого помещения, исходя из принадлежащей ему доли.

Суд также приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Базаевой Элеоноры Георгиевны о списании задолженности по оплате квартплаты на имя Базаева Сергея Сергеевича, поскольку правовых оснований для этого не имеется. Истец не лишена возможности обратиться в суд с самостоятельным исковым заявлением о взыскании с Базаева С.С. денежных средств, оплаченных за коммунальные услуги, в случае, если полагает, что ее права нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Базаевой Элеоноры Георгиевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к Базаеву Сергею Сергеевичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №), УК «Комфорт-Л» (4825062703), АО "Квадра"- филиал АО "Квадра" -"Липецкая генерация" (ИНН: 6829012680), АО "ЭкоПром-Липецк" (ИНН: 4831037859), ООО "РВК-Липецк"(ИНН: 7730263904), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН: 4831024049), ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" (ИНН: 4822001340), ООО «КСБ РУС» 4824102946о разделе лицевого счета удовлетворить частично.

Обязать УК «Комфорт-Л», АО «Квадра» - филиал АО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитен», ООО «КСБ РУС» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> отдельно

на имя Базаевой Элеоноры Георгиевны, исходя из принадлежащей ей № доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа,

на имя Базаева Сергея Сергеевича, исходя из принадлежащему ему № долей в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении требований Базаевой Элеоноры Георгиевны о списании задолженности по оплате квартплаты на имя Базаева Сергея Сергеевича отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 4 декабря 2023