Решение по делу № 2-1610/2024 от 18.01.2024

38RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 апреля 2024 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Булытовой А.Б., при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8 к закрытому акционерному обществу жилищно-строительный комбинат «ИНВЕСТ», жилищно-строительному кооперативу «Амурские ворота» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что Дата между ФИО8 и ФИО10 заключен договор купли-продажи 67/10000 долей в праве общей собственности на объект незавершенного строительства, находящегося адресу: Адрес, кадастровый №, эквивалентных после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – жилому помещению 3-комнатной квартире, расположенной на 9-ом этаже многоквартирного жилого дома, общей площадью 64,5 кв.м., строительный №. Договор зарегистрирован в нотариальном порядке. Право собственности возникло у ФИО10 на основании определения Арбитражного суда Адрес от Дата.

Согласно решению Арбитражного суда Адрес Иркутская электротехническая компания заключила договор №-АВ от Дата с ЗАО ИК «Запад». Согласно п. 2.1 договора застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Адрес, на земельном участке, расположенном по адресу: Адрес, кадастровый № и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать Адрес на 9 этаже блок-секции №, общей площадью64, 5 кв.м., а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять квартиру по получении разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Пунктом 4.1 договора предусмотрена обязанность застройщика передать квартиру участнику долевого строительства не позднее I квартала 2011.

Решением Арбитражного суда Адрес от Дата в отношении ЗАО ЖСК ИНВЕСТ открыто конкурсное производство. Дата определением Арбитражного суда Адрес прекращено производство по делу № о несостоятельности ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ».

Завершение строительства спорного многоквартирного жилого дома с 2013 года осуществляет созданный дольщиками ЖСК «Амурские ворота».

Согласно п. 1 раздела 3 Устава, целью ЖСК является завершение строительства многоквартирного дома по адресу: Адрес, блок-секции №,2,3.

Дата вынесено решение Октябрьского районного суда Адрес по делу № о признании объекта незавершенного строительства кадастровый № по адресу: Адрес многоквартирным жилым домом, объектом недвижимости с оконченным строительством. Решение вступило в законную силу Дата. По делу проведена строительно-техническая экспертиза, экспертиза по пожарной безопасности и экологическая экспертиза многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, блок-секции №,2,3.

В настоящее время многоквартирный дом и все помещение в доме поставлены на государственный кадастровый учет. Помещению по адресу: ФИО1, Адрес присвоен кадастровый №.

Н основании изложенного, просит: признать за ФИО8 право собственности на жилое помещение – Адрес, общей площадью 70,8 в.м., расположенному на 9 этаже многоквартирного дома, по адресу: ФИО1, Адрес присвоен кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО8 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ЖСК «Амурские ворота» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно представленному отзыву не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица администрации Адрес в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Как устанавливает ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гражданские права и обязанности в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от Дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блока-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 12 ФЗ № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Судом установлено, что между ЗАО Инвестиционная компания «Запад» (переименовано в ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ») и ООО «Иркутская электротехническая компания» заключен договор №-АВ от Дата, в соответствии с условиями которого, ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ» принял на себя обязательства за счет собственных средств или с привлечением других лиц, построить многоквартирный дом и передать квартиру ООО «Иркутская электротехническая компания», как участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, общей площадью 64,50 кв.м., №, расположенную на 9 этаже блок-секции №, жилого дома серии 1.120 со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Адрес, на земельном участке, расположенном по адресу: Адрес кадастровый №.

Пунктом 3.1 договора предусмотрена цена договора на момент подписания 2 482 398,10 руб. Согласно п. 4.1 договора застройщик обязался передать участнику долевого строительства квартиру не позднее I квартала 2011 года.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Адрес Дата.

Решением Арбитражного суда Адрес от Дата в отношении ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ» открыто конкурсное производство, определением Арбитражного суда Адрес от Дата назначен конкурсный управляющий, Дата определением Арбитражного суда Адрес прекращено производство по делу № № о несостоятельности ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ».

ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ» свои обязательства по договору участия в долевом строительстве не исполнило, квартира по актам приема-передачи в установленном законом порядке истцу не передана.

Дата проведено общее собрание участников строительства, на котором принято решение о создании ЖСК «Амурские ворота».

Дата ООО «Иркутская электротехническая компания» на основании договора об уступке права требования от Дата передало ФИО10 право требования задолженности в размере 2 482 398, 10 рублей к ЗАО ИК «Запад», возникшей на основании договора №-АВ от Дата заключенного между ЗАО ИК «Запад» и ООО «ИЭК», подтвержденного актом зачета взаимных требований № от Дата.

Определением Арбитражного суда Адрес от Дата за ФИО10 признано право собственности на долю в размере 264/10000 доли в праве на объект незавершенного строительства, эквивалентной после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – жилым помещениям: трехкомнатной квартире, общей площадью 64,5 кв.м., строительный №, расположенной на 2-ом этаже, в блок-секции №;

трехкомнатной квартире, общей площадью 64,5 кв.м., строительный №, расположенной на 8-ом этаже, в блок-секции №;

трехкомнатной квартире, общей площадью 64,50 кв.м., строительный №, расположенной на 9-ом этаже, в блок-секции №;

трехкомнатной квартире, общей площадью 61,20 кв.м., строительный №, расположенной на этаже мансарда, в блок-секции №, жилого дома по адресу: Адрес, на земельном участке, расположенном по адресу: Адрес, кадастровый №.

Дата между ФИО8 и ФИО10 заключен договор купли-продажи 67/10000 долей в праве общей собственности на объект незавершенного строительства, находящегося адресу: Адрес, кадастровый №, эквивалентных после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – жилому помещению 3-комнатной квартире, расположенной на 9-ом этаже многоквартирного жилого дома, общей площадью 64,5 кв.м., строительный №.

Согласно справке №, выданной ЖСК «Амурские ворота» на Дата у истца отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг, паевых, целевых, иных взносов и пени.

Согласно передаточному акту от Дата ЖСК «Амурские ворота» передало, а ФИО8 приняла трехкомнатную Адрес, расположенную на 9 этаже многоквартирного дома, по адресу, Адрес, общей площадью 70,8 кв.м., жилой площадью 38,5 кв. м., подсобной площадью 32,3 кв. м., балкон 4,4 кв. м., являющейся эквивалентной квартире, строительный адрес которой: №, расположенной на 9 этаже, в блок-секции №, жилого дома по адресу: Адрес, на земельном участке, расположенном по адресу: Адрес, (кадастровый №). Оплата за квартиру произведена в полном размере, ЖСК претензий не имеет (п. 2), с техническим состоянием квартиры стороны ознакомились, член ЖСК по качеству и по сроку передачи помещения претензий не имеет (п. 3).

Также судом установлено, что передача истцу жилого помещения и возможность его регистрации в установленном законом порядке не производится по ряду следующих обстоятельств: отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, окончанием срока действия выданного разрешения на строительство, отсутствие продления разрешения на строительство объекта.

Из представленных в суд доказательств следует, что объект недвижимости до настоящего времени в эксплуатацию не введен, свои обязательства ЗАО ЖСК «ИНВЕСТ» по договору участия в долевом строительстве по осуществлению ввода объекта в эксплуатацию и передаче истцу жилого помещения не исполнило.

При таких обстоятельствах, с учётом приведенных норм ГК РФ, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за жилое помещение в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны ответчика, а при неисполнении обязательств ответчиком может требовать защиты своих прав, в том числе, путем предъявления иска о признании права собственности на объект недвижимости.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № по иску ФИО2 о признании объекта строительства многоквартирным домом, признании права собственности, по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Закрытому акционерному обществу жилищно-строительный комбинат «ИНВЕСТ», Администрации Адрес, Жилищно-строительному кооперативу «Амурские ворота» о признании права собственности, с учетом определения об устранения описки, удовлетворены. Признан объект строительства кадастровый № по адресу: Адрес многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Адрес, кадастровый №, объектом недвижимости с оконченным строительством. Признано за ФИО2 право собственности на жилое помещение - однокомнатную Адрес, общей площадью 49,3 кв.м., расположенную на 5 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый №. Признано за ФИО4 право собственности на жилое помещение - двухкомнатную Адрес, общей площадью 47,90 кв. м., расположенную на 8 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый №. Признано за ФИО3 право собственности на жилое помещение - двухкомнатную Адрес, общей площадью 59,60 кв.м., расположенную на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый №. Признано за ФИО5 право собственности на жилое помещение - двухкомнатную Адрес, общей площадью 46,70 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый №. Признано за ФИО6 право собственности на жилое помещение - однокомнатную Адрес, общей площадью 33,50 кв.м., расположенную на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый №.Признано за ФИО7 право собственности на жилое помещение - однокомнатную Адрес, общей площадью 48,40 кв.м., расположенную на 7 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Адрес, кадастровый №.

В рамках рассмотрения гражданского дела №, была проведена судебная комплексная судебная строительно-техническая, пожарно-техническая экологическая экспертиза.

Согласно заключению пожарно-технической экспертизы, проведенной экспертом ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение» Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Адрес № от Дата выполненной экспертом ФИО11, многоквартирный жилой дом с цокольным этажом и мансардой, объект недвижимости с кадастровым №, расположенный по адресу: Адрес, блок секции №№, 2, 3 соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности на основании п. 2 ч. 1 ст. 6 Федерального Закона от Дата № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Согласно заключению экологической экспертизы ООО «Экопроект» № выполненной экспертом ФИО12 следует:

Ответ: Многоквартирный жилой дом с цокольным этажом и мансардой, объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес, блок секции №№, 2, 3 соответствует требованиям экологических норм и правил.

Ответ: Сохранение многоквартирного жилого дома с цокольным этажом и мансардой, распложенного по адресу: Адрес, блок секции №№, 2, 3 не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы ООО «Главстройпроект» №-Г выполненной экспертом ФИО13:

Ответ: Согласно проведенным исследованиям см. гл. 4 и 5 и приложение В, многоквартирные жилые дома расположенные на земельном участке № по адресу Адрес являются объектами недвижимости с оконченным строительством.

Ответ: По результатам исследования проведенными в гл. 4 и 5 при строительстве многоквартирных жилых домов с цокольным этажом и мансардой, расположенный по адресу: Адрес, блок секции №№,2,3 внесены следующие изменения:

В процессе строительства не выполнено следующее благоустройство:

А- площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста;

Б- площадка для отдыха взрослых;

В- площадка для сушки белья;

Г - площадки для установки контейнеров для мусора.

Блок-секция №

1. Перевод всех квартир первого этажа в офисные помещения;

2. Устройства входной группы в офис первого этажа с дворового фасада здания в осх Ас/4с-5с

3. Устройство дополнительного окна в осях Гс/4с-5с;

4. Переустройство холла.

Блок-секция №

1.Перевод всех квартир первого этажа в офисные помещения;

2.Устройства входной группы в офис первого этажа с дворового фасада здания в осх Ас-Бс/6с, Бс/3с-4с, Гс-Дс/2с, Дс/6с-7с.

3. Переустройство холла.

4. Устройство проема в перекрытие первого этажа с устройством лестницы в пространства подвала в осях Гс-Дс/Зс-4с, продольные ребра плиты перекрытия не повреждены, данная перепланировка выполнена по проекту «Проект перепланировки нежилого помещения по адресу: Адрес, блок-секции № номера помещений 1, 2 на п.п. цокольного этажа; 1 на п.п. 1 этажа» шифр 0321-20-АС выполненного в 2020 году.

Блок-секция №

1. Перевод всех квартир первого этажа в офисные помещения;

2.Устройства входной группы в офис первого этажа с дворового фасада здания в осях Ас/Зс-4с, Гс/1с-2с.

3.Устройство дополнительного окна в осях Гс/4с-5с;

4.Переустройство холла.

5.Устройство проема в перекрытие первого этажа с устройством лестницы в пространства подвала в осях Вс-Гс/1с-2с, продольные ребра плиты перекрытия не повреждены, данная перепланировка выполнена по проекту «Проект перепланировки нежилого помещения по адресу: Адрес, блок-секции № номера помещений 18, 19 на п.п. цокольного этажа; 33-36 на п.п. 1 этажа» шифр 0324-22-АС выполненного в 2020 году.

Ответ: По результатам исследования проведенными в гл. 4 и 5 при строительстве многоквартирных жилых домов с цокольным этажом и мансардой, расположенный по адресу: Адрес, блок секции №№,2,3 выявлены следующие не соответствия строительным нормам и правилам: Дата. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, следует размещать не менее чем за 0,8 м. до объекта информации или начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.Адрес тактильной полосы принимаются в пределах 0,5 -0,6 м.

Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, не выполнены - не соответствует.

Анализ приведённых параметров позволяет сделать вывод, что мероприятия по доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения Жилые здания «Группа жилых домов в Адрес. Блок-секция 1. 2. 3» не в полной мере отвечает обязательным требованиям СП 59.13330.2012.

Ответ: По результатам исследования проведенными в гл. 4 и 5 при строительстве многоквартирных жилых домов с цокольным этажом и мансардой, расположенный по адресу: Адрес, блок секции №№,2,3 выявлены следующие, что здания блок-секций №. 2. 3 полностью готовы к эксплуатации с выполненными работами на 100% по всем строительным конструкциям, инженерным сетям и технологическому оборудованию, но есть недостатки: Дата. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, следует размещать не менее чем за 0,8 м до объекта информации или начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.Адрес тактильной полосы принимается в пределах 0,5 - 0,6 м. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, не выполнены - не соответствует. Анализ приведённых параметров позволяет сделать вывод, что мероприятия по доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения жилые здания «Группа жилых домов в Адрес. Блок-секция 1, 2. 3» не в полной мере отвечает обязательным требованиям СП 59.13330.2012

Способы устранения: Необходимо установить тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке и лестничной клетки здания.

Ответ: Согласно исследовательской части работ Раздел 4 и 5 жилые здания «Группа жилых домов в Адрес. Блок-секция 1, 2, 3» не представляет угрозу жизни и здоровью людей.

Жилые здания «Группа жилых домов в Адрес. Блок-секция 1, 2, 3» не нарушает права третьих лиц, так как здание находится в границах одного земельного участка принадлежащих одному владельцу и расстояния от соседних жилых домов до нежилого здания удовлетворяют требованиям СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение», СНиП 3,03,01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» СанПин 2.Дата-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СНиП Дата-85* «Противопожарные нормы».

Согласно заключению эксперта № ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы испытательная пожарная лаборатория» по Адрес» многоквартирный дом с цокольным этажом и мансардой, объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес, блок секции №№,2,3 соответствует требованиям норм и правил противопожарной безопасности на основании п.2 ч..1 ст. 6 ФЗ от Дата № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 26, 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа виске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных ст. 222 ГК РФ.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Вышеприведенными заключениями экспертов также подтверждается пригодность жилого помещения для использования в соответствии с функциональным назначением. Отсутствие возведенной на объекте пандуса, не влияют на возможность и безопасность эксплуатации жилого дома.

На основании вышеприведенных правовых норм и представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание то, что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, отведенном под цели его строительства, поставлены на кадастровый учет как объект незавершенного строительства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на жилое помещение, поскольку многоквартирный жилой дом как объект строительства по адресу: Адрес, расположенный на земельном участке по адресу: Адрес, кадастровый №, признан объектом недвижимости с оконченным строительством, соответствует экологическим, строительным, противопожарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и законные интересы третьих лиц, не нарушает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 - удовлетворить.

Признать за ФИО8, Дата года рождения (паспорт № выдан Отделением УФМС России по Адрес в Адрес Дата) право собственности

- на жилое помещение – Адрес, общей площадью 70,8 в.м., расположенному на 9 этаже многоквартирного дома, по адресу: ФИО1, Адрес присвоен кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: А.Б. Булытова

Мотивированный текст решения изготовлен 08.05.2024