Решение от 06.08.2019 по делу № 33-16932/2019 от 02.04.2019

Судья – Машевец С.Ю. Дело № 33-16932/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 августа 2019 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.

судей: Морозовой Н.А., Сидорова В.В.

по докладу судьи Морозовой Н.А.

при секретаре Кирюшиной М.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Ивановой Н.В.; представителя Чиженкова Е.Ю. по доверенности Фадеева А.В.; Корчагиной М.А.; представителя Ткаленко Б.В., Рубана С.Н., Пауткина Д.В., Евдокимова И.В., Мансуровой М.И., Хантимировой Н.А., Звягиной О.А., Соколовой К.Ю., Обуховой С.И., Маховского А.В., Фищенко А.Н., Безруковой Е.В., Юшкевич Е.Б., Костромина В.П., Авраменко В.В. по доверенности Мелашенко К.С.; Евтюгина В.С.; Варданяна А.А.; представителя ПАО «Сбербанк России» по доверенности Богдановой Е.Ю.; Орлова Н.Н., Орловой Е.Ю.; Мнояна К.Р.; представителя Волкова А.Ю., Тороповой Е.В., Логиновой Н.П., Алхазова Р.Л., Хафизова Р.Р. по доверенности Мелашенко К.С.; Дик И.В. на решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 03 декабря 2018 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

администрации города Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к Мнояну К. Р., Мнояну Г. Р., Варданяну А. А., Ткаленко Б. В., Алхазову Р. Л., Евдокимову И. В., Мансуровой М. И., Корчагиной М. А., Хантимировой Н. А., Звягиной О. А., Хафизову Р. Р., Соколовой К. Ю., Логиновой Н. П., Чиженкову Е. Ю., Тагильцеву Е. В., Обуховой С. И., Пауткину Д. В., Маховскому А. В., Волковой А. Ю., Степанян С. Г., Фищенко А. Н., Третьяк Л. П., Евтюгину В. С., Рубан С. Н., Безруковой Е. В., Орловой Е. Ю., Орлову Н. Н.чу, Тамасяну Г. В., Тамасяну В.П., Залогину Ю. Г., Юшкевич Е. Б., Костромину В. П., Тороповой Е. В., Дик И. В., Ивановой Н. В., Сидякину А. Е., Авраменко В. В. о признании отсутствующим зарегистрированного правасобственности на квартиры и помещения в многоквартирном доме расположенном по адресу: <...> участок 277 и аннулировании записи в ЕГРН.

Решением Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 03 декабря 2018 года исковые требования администрации г.Сочи удовлетворены.

Суд признал отсутствующим зарегистрированное право собственности:

1.1. Мнояна К. Р. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.2. Варданяна А. А. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.3. Мнояна Г. Р. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.4. Ткаленко Б. В. на помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.

1.5. Мнояна К. Р. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.6. Ткаленко Б. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.7. Ткаленко Б. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.8.Мнояна Г. Р. на помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.

1.9.Мнояна К. Р. на помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.

1.10. Алхазова Р. Л. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.11. Евдокимова И. В. на помещение с кадастровым номером <...>, е по адресу: <...>.

1.12. Мансуровой М. И. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.13. Мнояна Г. Р. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.14. Корчагиной М. А. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.15. Хантимировой Н. А. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.16. Звягиной О. А. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.17. Хафизова Р. Р. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.18. Соколовой К. Ю. на помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.

1.19. Логиновой Н. П. на помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...>

1.20. Алхазова Р. Л. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.21. Чиженкова Е. Ю. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.22. Тагильцева Е. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.23. Ткаленко Б. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.24. Обуховой С. И. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.25. Пауткина Д. В. на помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.

1.26. Маховского А. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.27. Волкова А. Ю. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.28. Степанян С. Г. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.29. Фищенко А. Н. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.30. Третьяк Л. П. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.31. Евтюгина В. С. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.32. Рубана С. Н. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.33. Безруковой Е. В. на помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.

1.34. Орлова Н. Н.ча на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.35. Орловой Е. Ю. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.36. Тамасяна Г. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.37. Тамасяна В. П. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.38. Залогина Ю. Г. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.39. Юшкевич Е. Б. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.40. Костромина В. П. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.41. Тороповой Е. В. на помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.

1.42. Дик И. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.43. Ивановой Н. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.44. Мноян К. Р. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.45. Сидякина А. Е. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.46. Сидякина А. Е. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.4 7. Сидякина А. Е. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

1.48. Безруковой Е. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>

1.49. Звягиной О. А. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>

1.50. Волкова А. Ю. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>

1.51. Ивановой Н. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>

1.52. Фищенко А. Н. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>

1.53. Авраменко В. В. на помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю:

2.1. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 25.08.2017 года на помещение с к адастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Мнояна К. Р.;

2.2. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 05.09.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Варданяна А. А.;

2.3. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 01.09.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Мнояна Г. Р.;

2.4. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 31.08.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Ткаленко Б. В.;

2.5. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 29.08.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Мнояна К. Р.;

2.6. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 07.12.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Ткаленко Б. В.;

2.7. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 31.08.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Ткаленко Б. В.;

2.8. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 01.09.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Мнояна Г. Р.;

2.9. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 25.08.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Мнояна К. Р.;

2.10. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 20.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Алхазова Р. Л.;

2.11. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 03.10.2017 года на помещение с астровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Евдокимова И. В.;

2.12. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 18.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Мансуровой М. И.;

2.13. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 01.09.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Мнояна Г. Р.;

2.14. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 06.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Корчагиной М. А.;

2.15. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 20.11.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Хантимировой Н. А.;

2.16. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 23.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Звягиной О. А.;

2.17. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 19.12.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Хафизова Р. Р.;

2.18. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 22.11.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Соколовой К. Ю.;

2.19. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 09.04.2018 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Логиновой Н. П.;

2.20. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 18.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Алхазова Р. Л.;

2.21. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 12.01.2018 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Чиженкова Е. Ю.;

2.22. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 28.11.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Тагильцева Е. В.;

2.23. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 31.08.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Ткаленко Б. В.;

2.24. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 07.02.2018 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Обуховой С. И.;

2.25. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 11.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Пауткина Д. В.;

2.26. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 09.04.2018 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Маховского А. В.;

2.27. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 25.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Волкова А. Ю.;

2.28. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 11.04.2018 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Степанян С. Г.;

2.29. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 21.04.2018 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Корчагиной М. А.;

2.30. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 25.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Третьяк Л. П.;

2.31. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 30.08.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Евтюгина В. С.;

2.32. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 21.03.2018 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Рубан С. Н.;

2.33. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 26.09.2017 года на помещение с кадастровым номером <...> расположенную по адресу: <...>, в отношении Безруковой Е. В.;

2.34. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 08.11.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Орловой Е. Ю.;

2.35. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 08.11.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Орлова Н. Н.ча;

2.36. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 05.09.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Тамасяна Г. В.;

2.37. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 25.08.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Тамасяна В. П.;

2.38. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 17.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Залогина Ю. Г.;

2.39. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 05.03.2018 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Костромина В. П.;

2.40. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 05.03.2018 года на помещение с кадастровым номером <...> расположенную по адресу: <...>, в отношении Юшкевич Е. Б.;

2.41. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 01.02.2018 года на помещение с кадастровым номером <...> расположенную по адресу: <...>, в отношении Тороповой Е. В.;

2.42. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 12.12.2017 года на помещение с кадастровым номером <...> расположенную по адресу: <...>, в отношении Дик И. В.;

2.43. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 28.12.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Ивановой Н. В.;

2.44. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 25.08.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Мнояна К. Р.;

2.45. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 22.09.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Сидякина А. Е.;

2.46. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 22.09.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Сидякина А. Е.;

2.47. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 22.09.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Сидякина А. Е.;

2.48. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 26.09.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Безруковой Е. В.;

2.49. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 23.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Звягиной О. А.;

2.50. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 25.10.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...> в отношении Волкова А. Ю.;

2.51. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 28.12.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...> в отношении Ивановой Н. В.;

2.52. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 21.04.2018 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, в отношении Фищенко А. Н.;

2.53. Аннулировать запись о государственной регистрации права <...> от 01.12.2017 года на помещение с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <...>, в отношении Авраменко В. В.;

2.54. Аннулировать запись об ограничении и обременении объекта недвижимости с кадастровым номером <...>, от 21.04.2018 <...> в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН <...>, правообладатель Фищенко А. Н.;

2.55. Аннулировать запись об ограничении и обременении объекта недвижимости с кадастровым номером <...>, от 21.04.2018 <...> в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН <...>, правообладатель Фищенко А. Н.;

2.56. Аннулировать запись об ограничении и обременении объекта недвижимости с кадастровым номером <...>, от 17.10.2017 <...> в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН <...>, правообладатель Залогин Ю. Г..

В апелляционных жалобах, поданных в Краснодарский краевой суд, Иванова Н.В.; представитель Чиженкова Е.Ю. по доверенности Фадеев А.В.; Корчагина М.А.; представитель Ткаленко Б.В., Рубана С.Н., Пауткина Д.В., Евдокимова И.В., Мансуровой М.И., Хантимировой Н.А., Звягиной О.А., Соколовой К.Ю., Обуховой С.И., Маховского А.В., Фищенко А.Н., Безруковой Е.В., Юшкевич Е.Б., Костромина В.П., Авраменко В.В. на основании доверенности Мелашенко К.С.; Евтюгин В.С.; Варданян А.А.; представитель ПАО «Сбербанк России» по доверенности Богданова Е.Ю.; Орлов Н.Н., Орлова Е.Ю.; Мноян К.Р.; представитель Волковой А.Ю., Тороповой Е.В., Логиновой Н.П., Алхазова Р.Л., Хафизова Р.Р. по доверенности Мелашенко К.С.; Дик И.В. просят решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 03 декабря 2018 года отменить, в удовлетворении заявленных администрацией города Сочи исковых требований отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалоб указано, что решение суда первой инстанции незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права, без полного исследования обстоятельств дела.

В суде апелляционной инстанции представитель Ткаленко Б.В., Рубана С.Н., Пауткина Д.В. на основании доверенности Милашенко К.С., Евдокимов И.В., Юшкевич Е.Б., Костромин В.П., представитель ПАО «Сбербанк» на основании доверенности Фоменко А.А. поддержали доводы жалоб, просили решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований администрации города Сочи.

Председатель администрации города Сочи на основании доверенности Мерин А.В. не согласился с доводами жалоб, просили отказать в их удовлетворении, решение суда - оставить без изменения.

Иные лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Руководствуясь статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.2 ст.209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения даны в п.9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении».

Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Как следует из материалов настоящего дела, решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 10.03.2017 года в удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Петросяну Г. Ю. о сносе самовольной постройки отказано. Встречное исковое заявление Петросяна Г. Ю. к администрации города Сочи о признании права собственности удовлетворено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24.04.2018 года решение Адлерского районного суда г. Сочи от 17 октября 2017 года отменено. Принято по делу новое решение. Иск администрации города Сочи к Петросяну Г. Ю. удовлетворен. Суд обязал Петросяна Г. Ю. в течение одного месяца со дня возбуждения исполнительного производства снести самовольную постройку - объект капитального строительства, расположенный на земельном участке площадью 890 кв.м. с кадастровым номером <...> (категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства) по адресу: <...>

Указал, что в случае неисполнения Петросяном Г. Ю. возложенной на него настоящим апелляционным определением обязанности осуществить снос самовольной постройки в течение месяцев со дня вынесения настоящего апелляционного определения, администрация города Сочи вправе, в том числе с привлечением сторонних организаций, осуществить указанные действия за свой счет с взысканием с него необходимых расходов. В удовлетворении встречного иска Петросяна Г. Ю. к администрации города Сочи отказано.

Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, учитывая приведенные нормы гражданского законодательства, судебная коллегия по гражданским делам не усмотрела оснований для отмены решения суда первой инстанции в части удовлетворения требований о признании отсутствующим зарегистрированного права.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Мноян К.Р. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Варданян А.А. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Мноян Г.Р. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Ткаленко Б.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Мноян К.Р. принадлежит помещение с кадастровым номером 23:49:0402042:2871, по адресу: <...>, Ткаленко Б.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, 23, Алхазову Р.Л. принадлежит помещение с кадастровым номером 23:49:0402042:2881, по адресу: <...> Евдокимову И.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>., Мансуровой М.И. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Корчагиной М.А. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Хантимировой Н.А. принадлежит помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...>, Звягиной O.A. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Хафизову Р.Р. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Соколовой К.Ю. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Логиновой Н.П. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адрecy: <...>, Чиженкову Е.Ю. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адpeсу: <...>, Тагильцевой Е.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Обуховой С.И. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Пауткину Д.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Маховскому А.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Волкову А.Ю. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Степанян С.Г. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Фищенко А.Н. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: <...>, Третьяк Л.П. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Евтюгину В.С. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Рубан С.Н. принадлежит помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...>, Безруковой Е.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Орлову Н.Н. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Орловой Е.Ю. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Тамасян ГВ. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу. <...>, Тамасян В.П. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Залогину Ю.Г. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>; <...>, Юшкевич Е.Б. принадлежит помещение с кадастровым номером <...> расположенную по адресу: <...>, Костромину В.П. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Тороповой Е.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Дик И.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Ивановой Н.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Сидякину А.Е. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Безруковой Е.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, Звягиной О.А. принадлежит помещение с астровым номером <...>, по адресу: <...> Волкову А.Ю. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...> Ивановой Н.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...> Фищенко А.Н. принадлежит помещение с кадастровым номером <...> по адресу: <...> Авраменко В.В. принадлежит помещение с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности Петросяна Г.Ю. на самовольную постройку.

Поскольку решение Адлерского районного суда города Сочи от 10.03.2017 года отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Петросяну Г.Ю. о сносе самовольной постройки, регистрация права собственности на квартиры и помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> в связи с чем, подлежит погашению, как и последующие за ней переходы права собственности на спорные объекты недвижимости.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Суд первой инстанции правильно указал, что, если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например, правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются.

Р’ силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, содержание которой следует рассматривать РІ контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рё статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРє░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░·░°░є░Ђ░µ░ї░»░Џ░Ћ░‰░░░… ░ї░Ђ░░░Ѕ░†░░░ї ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░†░░░ї ░Ђ░°░І░Ѕ░ѕ░ї░Ђ░°░І░░░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░є░°░¶░ґ░°░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░° ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░Њ ░‚░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ѕ░Ѕ░° ░Ѓ░Ѓ░‹░»░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░є░°░є ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј.

░’░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░‚░µ░ј ░І ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚.56 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░І ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░°░… ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░¶░°░»░ѕ░± ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░і░°░Ћ░‰░░░… ░І░‹░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ ░±░‹░‚░Њ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№.

░’░‹░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░І░Ѓ░µ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░µ░ј, ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░░ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░░░І░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░…░Ѓ░Џ ░І ░ґ░µ░»░µ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░°░Џ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░ґ░°░Ѕ░° ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░ї░Ђ░°░І░░░»░°░ј ░Ѓ░‚.67 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤.

░”░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░¶░°░»░ѕ░± ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░є ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░°░‚ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј, ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј ░ґ░µ░»░°, ░Ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░і░°░Ћ░‚ ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѕ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░░░»░░ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░ѓ ░І ░…░ѕ░ґ░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░°.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.328 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ,

░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░»░°:

░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ђ░ґ░»░µ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і.░Ў░ѕ░‡░░ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ ░ѕ░‚ 03 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░’.; ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░§░░░¶░µ░Ѕ░є░ѕ░І░° ░•.░®. ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░¤░°░ґ░µ░µ░І░° ░ђ.░’.; ░љ░ѕ░Ђ░‡░°░і░░░Ѕ░ѕ░№ ░њ.░ђ.; ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░ў░є░°░»░µ░Ѕ░є░ѕ ░‘.░’., ░ ░ѓ░±░°░Ѕ░° ░Ў.░ќ., ░џ░°░ѓ░‚░є░░░Ѕ░° ░”.░’., ░•░І░ґ░ѕ░є░░░ј░ѕ░І░° ░˜.░’., ░њ░°░Ѕ░Ѓ░ѓ░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░˜., ░Ґ░°░Ѕ░‚░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ђ., ░—░І░Џ░і░░░Ѕ░ѕ░№ ░ћ.░ђ., ░Ў░ѕ░є░ѕ░»░ѕ░І░ѕ░№ ░љ.░®., ░ћ░±░ѓ░…░ѕ░І░ѕ░№ ░Ў.░˜., ░њ░°░…░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ђ.░’., ░¤░░░‰░µ░Ѕ░є░ѕ ░ђ.░ќ., ░‘░µ░·░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░’., ░®░€░є░µ░І░░░‡ ░•.░‘., ░љ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░ј░░░Ѕ░° ░’.░џ., ░ђ░І░Ђ░°░ј░µ░Ѕ░є░ѕ ░’.░’. ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░њ░µ░»░°░€░µ░Ѕ░є░ѕ ░љ.░Ў.; ░•░І░‚░Ћ░і░░░Ѕ░° ░’.░Ў.; ░’░°░Ђ░ґ░°░Ѕ░Џ░Ѕ░° ░ђ.░ђ.; ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░џ░ђ░ћ ░«░Ў░±░µ░Ђ░±░°░Ѕ░є ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░░» ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░®.; ░ћ░Ђ░»░ѕ░І░° ░ќ.░ќ., ░ћ░Ђ░»░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░®.; ░њ░Ѕ░ѕ░Џ░Ѕ░° ░љ.░ .; ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░’░ѕ░»░є░ѕ░І░° ░ђ.░®., ░ў░ѕ░Ђ░ѕ░ї░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░’., ░›░ѕ░і░░░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░џ., ░ђ░»░…░°░·░ѕ░І░° ░ .░›., ░Ґ░°░„░░░·░ѕ░І░° ░ .░ . ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░њ░µ░»░°░€░µ░Ѕ░є░ѕ ░љ.░Ў.; ░”░░░є ░˜.░’. - ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№:

░Ў░ѓ░ґ░Њ░░: