Решение по делу № 2-1495/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-1495/23

№ 50RS0006-01-2023-001615-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2023 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при участии пом. прокурора го Долгопрудный ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

                УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к ФИО2 с иском о выселении, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явилась и пояснила, что ФИО2 является бывшей женой ФИО9 настоящее время ответчица проживает и зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу (до вступления в брак). В связи с расторжением брака (по инициативе ответчицы) ФИО3 просит суд выселить ФИО2 из принадлежащего ему жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства. Представитель истца обратила внимание на тот факт, что квартира, принадлежащая ему и квартира, приобретенная в период брака – это разные жилые помещения, которые соединены только дверью, которую любой момент можно демонтировать, официально объединение квартир - в БТИ - не зафиксировано. После выселения ФИО2 может проживать, как в квартире, приобретенной в период брака, так и в любой другой. Кроме того, как следует из искового заявления, направленного в суд ответчицей, она не нуждается в жилом помещении, купленным в период брака (просит компенсацию). Ребенка истец не выселяет, он может остаться там, где зарегистрирован – в квартире по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском не согласился, указав, что фактически обе квартиры объединены в одну, что подтверждается фотоснимками. В жилом помещении, приобретенном в период брака, отсутствуют условия проживания: нет кухни. Другого жилья у ответчицы нет. Но, в случае удовлетворения исковых требований, ФИО2, с учетом проживания с ней несовершеннолетнего ребенка, просит суд предоставить отсрочку на 6 месяцев.

Помощник прокурора го Долгопрудный исковые требования ФИО3 поддержал: он, как собственник квартиры, имеет право требовать выселения ответчицы из принадлежащего ему жилого помещения.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, заключение пом. прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л. д. 9): указанное жилое помещение приобретено истцом до вступления в брак.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брак, расторгнутый ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца, в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчица вместе с несовершеннолетним ребенком – ФИО7 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л. д. 10).

В настоящее время ФИО3 обратился в суд к ФИО2 с иском о выселении и о прекращении ее регистрации по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

С учетом сказанного, принимая во внимание тот факт, что между ФИО3 и ФИО2 каких – либо договорных отношений по пользованию спорной квартирой не достигнуто, суд приходит к выводу, что ответчица подлежит выселению из занимаемого ею жилого помещения.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

Поскольку ФИО2 утратила право на спорное жилое помещение, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ее регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Согласно вышеназванному Постановлению Пленума Верховного суда РФ, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В этой связи суд полагает необходимым указать следующее:

как установлено в ходе рассмотрения дела, в период брака супругами ФИО7 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, то есть рядом со спорной квартирой. В целях совместного использования жилых помещений (увеличение жилой площади), супругами была сооружена дверь между квартирой № и квартирой №. Иных каких-либо изменений (перенос стен, демонтаж и т. ж.) не производилось, монтаж двери в органах БТИ не регистрировался, то есть квартиры де-юре не объединялись, что подтверждается представленными документами (ГУП МОБТИ и фотографиями). Но, действительно, в <адрес> отсутствует кухня (обустроена комната): плита (газовая, электрическая), вытяжка и другие принадлежности, необходимые для ее обустройства. Учитывая изложенное, намерения ФИО2 (в случае ее выселения) проживать в жилом помещении, приобретенном в период брака, а также время необходимое для устройства кухни в <адрес> (что необходимо для проживания и создание комфортных условий, в том числе, для несовершеннолетнего ребенка), суд полагает возможным удовлетворить ходатайство представителя ответчицы о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на 6 месяцев с даты вынесения решения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    исковые требования ФИО3 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Сохранить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на 6 месяцев с даты вынесения решения по делу, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении установленного срока выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прекратив ее регистрационный учет по месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                  И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                              И. А. Лапшина