Решение по делу № 2-3224/2019 от 05.04.2019

78RS0008-01-2019-002357-14

Дело № 2-3224/2019 28 августа 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Чистяковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шутова Александра Геннадьевича к Горецкой Светлане Леонидовне о признании неприобретшей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шутов А.Г. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Горецкой С.Л. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является собственником вышеуказанной квартиры, в спорной квартире зарегистрирована ответчица, в квартиру ответчица не вселялась, никогда не проживала и не проживает в настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Представитель истца Хафизов Е.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

Ответчик Горецкая С.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебными сообщениями, направленными по адресу регистрации, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представила, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель Отдел по вопросам миграции Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представил, на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Третье лицо Жукова М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представила, на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является трехкомнатная квартира общей площадью 72 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что указанная квартира находится в собственности истца на основании договора № КГ/0/6488 передачи квартиры в собственность граждан от 29 июля 2016 года и на основании свидетельства о праве на наследство 78 АБ 5823854 от 28 января 2019 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 54-58/.

Согласно справке о регистрации по форме 9 на спорной жилой площади постоянно зарегистрирована с 30 июня 2018 года Горецкая С.Л. /л.д. 37/.

Согласно объяснениям истца ответчица является его знакомой, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении никогда не проживала, не вселялась, личных вещей в квартире не хранит, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимала, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Доказательств в опровержение указанных объяснений истца ответчиком не представлено, кроме того, обстоятельство непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля, а также актом от 15 апреля 2019 года, выданным ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» и справкой, выданной УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга /л.д. 40, 41/.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира находится в собственности истца, ответчик членом его семьи в силу положений пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник жилого помещения вправе требовать признания ответчицы не приобретшей права пользования квартирой, поскольку в квартире ответчица не проживала, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика неприобретшей права пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шутова Александра Геннадьевича удовлетворить.

Признать Горецкую Светлану Леонидовну 21 ноября 1978 года рождения, уроженку Ленинграда неприобретшей права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2019 года.