Решение по делу № 2-4030/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-4030/2022

УИД 51RS0001-01-2022-004836-73

Изготовлено 13 сентября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Матвеевой О.Н.,

при помощнике судьи Кондрашовой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рогожкиной К.А. к Рогожкину В.Н., ООО «УК ТехноСервис Плюс», АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «МРИВЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» об определении порядка внесения платы за жильё и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Рогожкина К.А. обратилась в суд с иском к Рогожкину В.Н., ООО «УК ТехноСервис Плюс», АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «МРИВЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» об определении порядка внесения платы за жильё и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 доли на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли указанного жилого помещения является Рогожкин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в свою очередь не оплачивает жилищно-коммунальные расходы.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ответчиком Рогожкиным В.Н. пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по ? доли;

Обязать ответчиков ООО «УК ТехноСервис Плюс», АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «МРИВЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» заключить с ответчиком Рогожкиным В.Н. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>;

Обязать ответчиков ООО «УК ТехноСервис Плюс», АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «МРИВЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» производить начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг истцу Рогожкиной К.А. и ответчику Рогожкину В.Н. в размере 1/2 доли с выдачей отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Рогожкина К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Рогожкин В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «УК ТехноСервис Плюс», АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «МРИВЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.

Третье лицо представитель ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, полагает требования подлежащими удовлетворению в части разделения счетов на услугу «содержание и ремонт».

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца и представителей ответчиков, представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Судом установлено, что Рогожкина К.А. с 08.06.2022 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной Управлением Росреестра по МО от 08.06.2022.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ответчик Рогожкин В.Н..

Оплата услуг по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг, а также платы за капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> производится по общим платежным документам.

Ответчик Рогожкин В.Н. расходов по оплате указанных услуг не несет.

Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспорены. Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что для истца, в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за доли жилой площади в квартире, принадлежащие другим собственникам.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 указанной статьи).

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рогожкиной К.А. к Рогожкину В.Н., ООО «УК ТехноСервис Плюс», АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «МРИВЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» об определении порядка внесения платы за жильё и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив обязательную долю участия в указанных расходах:

- Рогожкиной К.А. в размере ? доли от общей начисляемой суммы платы за данные виды услуг;

- Рогожкина В.Н. в размере ? доли от общей начисляемой суммы платы за данные виды услуг.

Обязать ответчиков ООО «УК ТехноСервис Плюс», АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «МРИВЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» заключить с ответчиком Рогожкиным В.Н. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ? долю в квартире по адресу: <адрес>

Обязать ответчиков ООО «УК ТехноСервис Плюс», АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «МРИВЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» производить начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг истцу Рогожкиной К.А. и ответчику Рогожкину В.Н. в размере ? доли с выдачей отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий О.Н. Матвеева