Решение по делу № 2-7024/2024 от 29.05.2024

Дело №

    УИД №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 г.                                   <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загребиной С.В.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, указывая на то, что данная квартира была предоставлена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № от Министерства обороны РФ, совместно с членами семьи.

Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по вышеуказанному адресу находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФИО10. Истцы обращались к ответчикам по вопросу приватизации квартиры, однако вопрос до настоящего времени не решен.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5, не явились, о дате, времени, и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФИО11 в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени, и месте слушания дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях договора социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

На основании ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с положениями главы 8 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, была предоставлена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № от ФИО12, совместно с членами семьи и передана ему по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор содержит отметку о том, что спорная квартира является государственной собственностью.

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из материалов дела следует, что приказом директора ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФИО14 (далее-ФИО15

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира по вышеуказанному адресу (кадастровый номер №) находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФИО16. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно материалам дела, истцы обращались к ответчикам с просьбой о приватизации данного жилого помещения, однако на сегодняшний день вопрос по существу не решен. Доказательств обратного суду не представлено.

Исследованные письменные доказательства подтверждают доводы истцов об отсутствии у них другого жилья, приобретенного в порядке приватизации. Об этом свидетельствует и факт предоставления им ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по договору социального найма, который ответчиками не оспаривался.

Письменные доказательства по делу подтверждают, что спорное жилое помещение является государственной собственностью, его занимает семья ФИО1 на условиях социального найма и ранее в приватизации жилья истцы не участвовали, следовательно, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

При установленных обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования и признает за истцами право общей долевой собственности (по № доле за каждым) на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с подп. а п. 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации.

Исходя из преамбулы и ст. ст. 1 и 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Заявления истцов о приватизации спорного жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации и ФИО17 удовлетворены не были.

Таким образом, доводы ответчика, изложенные в заявлении об отмене заочного решения о несоблюдении досудебного порядка урегулирования жилищного вопроса в части несогласованности вопроса о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации не может препятствовать реализации истцами гарантированного Законом права на однократную приватизацию занимаемого жилого помещения, требует судебной защиты, что свидетельствует об обоснованности исковых требований.

Доводы о том, что истцы не были признаны нуждающимися в получении жилых помещений в установленном законом порядке, и не вправе претендовать на предоставление жилого помещения по договору социального найма по линии Министерства обороны Российской Федерации, подлежат отклонению, поскольку спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность, следовательно, требования истцов не затрагивают прав ФИО18. Кроме того предметом настоящего спора является не предоставление жилого помещения, а надлежащее оформление существующих отношений по социальному найму.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО19 ФИО20 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт гражданина РФ серия № №, ФИО2, паспорт гражданина РФ серия № №, ФИО3, свидетельство о рождении серия № №, ФИО4, паспорт гражданина РФ серия № №, ФИО5, паспорт гражданина РФ серия №, право собственности, по № доли каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления ФИО21 на вышеуказанную квартиру и государственной регистрации права собственности за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                              С.В. Загребина

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              С.В. Загребина