Решение по делу № 33-562/2023 (33-461/2022; 33-26485/2021;) от 25.08.2021

Судья: Наумова С.Ю.                                 Дело № 33-562/2023 (№33-461/2022)

     (2-2931/2021)                                               УИД 50RS0028-01-2018-003397-10

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск,

Московская область                                                                           24 мая 2023 г.

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего судьи Колесник Н.А.,

судей Тарханова А.Г., Крюковой В.Н.,

при помощнике судьи Бахтилине А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело по иску фио, фио, фио, фио к Администрации г.о. Мытищи, фио, фио, фио, фио о признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в домовладении, выделе в натуре доли из общего имущества и прекращении права общей долевой собственности на домовладение, по иску фио к фио, фио, фио, фио о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

заслушав доклад судьи Тарханова А.Г.,

объяснения фио, представителя фио, фио А.А., фио, фио Л.Ф. – фио, представителя фио, фио - фио

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, с учётом уточнений в окончательной редакции, к фио, фио, фио о признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в домовладении, выделе в натуре доли из общего имущества и прекращении права общей долевой собственности на домовладение.

В обоснование исковых требований истцы указали, что фио Л.Ф. принадлежит на праве собственности ? доли домовладения общей площадью 280,8 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании Свидетельства о государственной регистрации от 23.10.2007г.

фио А.А. принадлежит на праве собственности 1/8 доли домовладения общей площадью 280,8 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании Свидетельства о государственной регистрации от <данные изъяты>.

фио и её супруг договором мены поменяли принадлежащую им на праве собственности квартиру на ? доли вышеуказанного домовладения. В 2002 году умер супруг фио, наследниками которого являются фио и сын фио На момент смерти наследодателя истцы были прописаны вместе с наследодателем.

Ответчикам принадлежат остальные доли, указанного домовладения.

Фактически домовладение реально разделено на изолированные части, с самостоятельными выходами. С целью упорядочения владения и пользования принадлежащим истцам имущества в указанном домовладении, во избежание возникновения споров с ответчиками, истцы просили суд произвести реальный раздел спорного домовладения, и выделить в собственность части жилого дома, соответствующую долям истцов.

В вышеуказанном домовладении фио фактически занимают помещения: <данные изъяты>

фио фактически занимают помещения: <данные изъяты>

В связи с чем, истцы просили установить факты владения и пользования на праве собственности 1/8 доли жилого дома, площадью 280,8 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>, после смерти фио, умершего <данные изъяты>.

Истцы просили суд включить в наследственное имущество 1/8 долю жилого дома, площадью 280,8 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, после смерти фио, умершего 04.05.2002г.

Истцы просили суд признать право собственности на 1/8 долю жилого дома, площадью 280,8 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, после смерти фио, умершего <данные изъяты>, за супругой фио в размере 1/16 доли и за сыном фио в размере 1/16 доли.

Истцы просили суд фио фио и фио в общедолевую собственность в натуре из общего имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>, часть дома, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

Истцы просили суд фио фио и фио в общедолевую собственность в натуре из общего имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>, часть дома, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

Истцы также просили право общей долевой собственности на домовладение <данные изъяты> по <данные изъяты> за фио, фио, фио, фио прекратить.

Заочным решением Мытищинского городского суда Московской области от 17 июля 2018 г. постановлено:

Исковые требования фио, фио, фио, фио к фио, фио, фио о признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в домовладении, выделе в натуре доли из общего имущества и прекращении права общей долевой собственности на домовладение – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности 1/8 доли жилого дома, площадью 280,8 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, после смерти фио, умершего <данные изъяты>.

Включить в наследственное имущество 1/8 долю жилого дома, площадью 280,8 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, после смерти фио, умершего <данные изъяты>.

Признать право собственности на 1/8 долю жилого дома, площадью 280,8 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, после смерти фио. умершего <данные изъяты>, за супругой фио - в размере 1/16 доли и за сыном фио - в размере 1/16 доли.

фио Фёдоровне и фио в общедолевую собственность в натуре из общего имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>, часть дома, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

фио фио и фио в общедолевую собственность в натуре из общего имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>, часть дома, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

Право общей долевой собственности на домовладение <данные изъяты> по <данные изъяты>, за фио, фио, фио, фио - прекратить.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, лицом, не привлеченным к участию в деле, фио подана апелляционная жалоба, в которой он просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

В связи с наличием предусмотренного п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основания, являющегося безусловным поводом для отмены принятого судом первой инстанции решения, судебная коллегия, на основании протокольного определения от <данные изъяты>, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечен фио

Впоследствии в связи со смертью фио определением судебной коллеги произведено правопреемство ответчика фио на его наследников фио, фио, фио

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, истцы уточнили исковые требования, предъявив их к Администрации г.о. Мытищи, фио, фио, фио, фио

Просили:

Установить размер идеальных долей фио, фио и фио, умершего <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> размере равном 1/12 доле в праве за каждым;

Включить в состав наследственного имущества после смерти фио, умершего <данные изъяты>, принадлежащую ему долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>;

Признать за фио, фио и фио право собственности на:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, жилая комната, площадью 33,6 кв.м., мансардный этаж, в соответствии с данными технического паспорта Мытищинского филиала <данные изъяты> ГУП МО МОБТИ по состоянию на <данные изъяты>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом и в соответствии с идеальными долями в порядке наследования после смерти фио, умершего <данные изъяты>;

Признать за фио и фио право собственности на лит. А6, площадью застройки 11,2 кв.м., состоящую из помещений:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, площадью 1,0 кв.м. - коридор, в соответствии с данными технического паспорта Мытищинского филиала <данные изъяты> ГУП МО МОБТИ по состоянию на <данные изъяты> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым;

фио в общую долевую собственность фио, фио, фио пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом и в соответствии с их идеальной долей в порядке наследования после смерти фио, умершего <данные изъяты> изолированный жилой блок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью всех частей здания 123,7 кв.м., состоящую из: <данные изъяты>

фио фио и фио в натуре в собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому изолированный жилой блок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания 143,6 кв.м., состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности фио, фио на жилой дом по адресу: <данные изъяты>;

Прекратить право совместной собственности фио, фио на жилой дом по адресу: <данные изъяты>.

фио также обратился с исковыми требованиями, просил признать право общей долевой собственности на часть жилого дома (0,11 долей в праве) по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание судебной коллегии явились фио, представитель фио, фио А.А., фио, фио Л.Ф., которые заявленные исковые требования поддержали.

Представитель фио, фио в судебном заседании суда апелляционной инстанции не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, просили также обязать фио установить на крыше образуемого жилого блока снегозадержатели и водосточную систему.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участники долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При рассмотрении судом споров о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, или выделе из него доли, в первую очередь учитывается делимость этого имущества.

Так, в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР № 4 от 10 июня 1980 года (ред. от 06.02.2007г.) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" указывается, что при разделе жилого дома выделяться могут только изолированные части жилого дома и построек хозяйственного назначения. Передача изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения исключает нанесение несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В п. 35 Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ № 6/8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части Первой Гражданского кодекса РФ" указано, что в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В соответствии с приведёнными положениями закона, для всех вещей существуют следующие критерии делимости: отсутствие законодательных запретов раздела, сохранение получаемыми при разделе частями целевого назначения вещи, сохранение получаемыми при разделе частями материальной ценности вещи, в том числе и удобства в использовании.

При разделе индивидуального жилого дома, находящегося в долевой собственности, суд принимает во внимание, что разделу подлежит не само здание, как единичный (целостный) результат строительной деятельности, а жилые помещения в этом здании (жилом доме).

Таким образом, жилой дом является делимой вещью, если в результате реального раздела выделенные части дома: являются изолированными (имеют самостоятельный (отдельный) выход либо в помещения общего пользования, либо на земельный участок, прилегающий к дому); сохраняют своё целевое назначение, то есть являются жилыми помещениями пригодными для постоянного проживания (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства); сохраняют материальную ценность жилого помещения, в том числе удобство в пользовании (состоят не только из жилых, но и подсобных помещения (кухни, коридора, санузла и другое), оборудованным необходимыми системами отопления, газификации, водоснабжения, канализации и т.п.); являются самостоятельными объектами недвижимости - жилыми домами, квартирами, в том числе автономные блоки жилых домов блокированного типа.

Из материалов дела усматривается, что фио Л.Ф. и фио А.А. принадлежит на праве собственности ? доли домовладения общей площадью 280,8 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании Свидетельства о государственной регистрации от <данные изъяты>.

фио и фио на основании договора мены квартиры на долю жилого дома от <данные изъяты> (том 1 л.д. 26-27) принадлежала ? доля домовладения;

После смерти фио (2002 г.) 1/8 доля жилого дома заочным решением Мытищинского городского суда Московской области от 17 июля 2018 года признана за супругой фио и сыном фио по 1/16;

? доля фио, принадлежащая на основании договора дарения доли дома от <данные изъяты> (том 1 л.д. 129), выделена решением Мытищинского городского суда Московской области от <данные изъяты>;

1/4 доля дома площадью 36,5 кв.м, в т.ч. общей площадью жилых помещений 28,7 кв.м, (<данные изъяты>) выделена в отдельную часть дома и зарегистрирована за фио - 28,7 кв.м и 1/4 доля части дома за фио Л.Ф.

? доля дома выделена из общей долевой собственности определением суда от <данные изъяты> и мировым соглашением от <данные изъяты> (документы в материалах дела не представлены, имеются ссылки в свидетельстве о гос. регистрации права фио Л.Ф. том 1 л.д. 10) в отдельную часть дома площадью 36,5 кв.м, в т.ч. общей площадью жилых помещений 28,7 кв.м, (<данные изъяты>);

3/4 доли части дома площадью 36,5 кв.м принадлежало фио на основании договора дарения доли части жилого дома от <данные изъяты> (том 1 л.д. 53-55), 1/4 доля этой части - фио Л.Ф. (свидетельство о гос. регистрации от <данные изъяты> (том 1 л.д. 10);

Определением Мытищинского городского суда Московской области от <данные изъяты> (том 2 л.д. 56) об утверждении мирового соглашения часть дома площадью 36,5 кв.м, в т.ч. общей площадью жилых помещений 28,7 кв.м, разделена в натуре между фио, которой выделено в собственность 28,7 кв.м и фио Л.Ф., которой выделено в собственность 7,8 кв.м;

Выделенная часть фио площадью 28,7 кв.м поставлена на кадастровый учет как помещение с кадастровым номером <данные изъяты> право собственности зарегистрировано (выписка из ЕГРН том 1 л.д. 220-221);

Право собственности фио Л.Ф. на комнату площадью 7,8 кв.м не зарегистрировано, но имеется свидетельство на 3/16 доли жилого дома (том 2 л.д. 6);

1/4 доля фио, принадлежащая ему на основании договора дарения доли дома от <данные изъяты>, выделена решением Мытищинского городского суда Московской области от 27 сентября 2021 года (том 2 л.д. 141-145);

1/4 доля жилого дома, на основании договора мены квартиры на долю жилого дома от <данные изъяты> (том 1 л.д. 26-27), приобретена фио, фио, действующей от себя и от имени своего несовершеннолетнего сына фио, в обмен на квартиру, которая принадлежала фио, фио, фио на праве общей совместной собственности на основании договора приватизации;

Наследником фио, умершего <данные изъяты>, являются жена фио, сын фио, сын фио (том 1 л.д. 247, 254).

По настоящему делу были назначены и проведены судебная строительно-техническая экспертиза и дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «НИИ Судебных экспертиз».

Экспертом установлено, что площадь исследуемого жилого дома на дату проведения экспертизы составила 508,0 кв.м, общая площадь помещений - 478,8 кв.м. План жилого дома представлен в приложении <данные изъяты> заключения стр. 20.

Площадь дома увеличена относительно сведений ЕГРН (444,5 кв.м) в результате реконструкции.

Жилой дом по адресу: <данные изъяты> реконструированном виде, площадью здания 508,0 кв.м, общей площадью помещений 478,8 кв.м, соответствует строительно-техническим, санитарно- гигиеническим, противопожарным, градостроительным требованиям, сохранение объекта в реконструированном виде не несет угрозы жизни и здоровью граждан.

В рамках экспертизы установлено, что дом подлежит разделу в соответствии со сложившимся порядком пользования. Каждый из выделяемых жилых блоков имеет отдельные подключением к внешним электро и газовым сетям, отдельные системы отопления, водоснабжения и водоотведения.

В собственность фио А.А. и фио Л.Ф. в равных долях выделяется жилой блок площадью 148,0 кв.м, общей площадью помещений 139,0 кв.м, а именно помещения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кроме того, фио Л.Ф. принадлежит помещение <данные изъяты> (на плане приложения <данные изъяты> стр. 20) площадью 7.4 кв.м.

При включении данного помещения в состав выделяемого жилого блока фио выделяется часть дома площадью 155,4 кв.м, общей площадью помещений 146,4 кв.м, а именно помещения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Доли фио в выделяемой части дома, с учетом того, что помещение <данные изъяты> ранее выделялось в собственность фио Л.Ф., составят: фио А.А. - <данные изъяты> фио Л.Ф. - <данные изъяты>

В собственность фио выделяется жилой блок площадью 130,8 кв.м, общей площадью помещений 122,6 кв.м, а именно помещения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Расчет долей фио в выделяемом жилом блоке:

    по договору мены 1996 года: фио - 1/12, фио Ал.М. -1/12, фио - 1/12 в доме площадью 176,8 кв.м;

    при условии, что доля фио делится на трех наследников, их доли после вступления в наследство должны составлять: фио - 1/9 (1/12+1/36), фио - 1/9, фио - 1/36 в праве на жилой дом;

    в пользовании фио на дату смерти фио находилась квартира площадью по материалам БТИ 123,7 кв.м, (данные ближайшей по датам представленной в материалах дела инвентаризации на 2005 год);

    площадь выделяемого жилого блока на дату проведения экспертизы - 130,8 кв.м, общая площадь помещений 122,6 кв.м;

    уменьшение площади помещений по сравнению с инвентаризацией БТИ обусловлено незначительными изменениями внутренних параметров помещений (предположительно в результате ремонта), реконструкция помещений после 2002 года не проводилась);

    доли сторон в выделяемом жилом блоке площадью 130,8 кв.м, общей площадью помещений 122,6 кв.м составляют: фио - 445/1000, фио - 445/1000, фио -11/100;

    в уточненном исковом заявлении имеется требование об учете супружеской доли фио в реконструкции дома. С учетом того, что Кирсановыми была приобретена 1/4 доля в доме площадью 176,8 кв.м (44,2 кв.м), а на дату смерти наследство составляло 123,7 кв.м, при принятии во внимание супружеской доли в реконструированной части, доли сторон составят: фио - 59/100, фио - 26/100, фио - 15/100.

Расчет долей при выделе супружеской доли в реконструируемой части:

176,8 /4 = 44,2 кв.м по 14,73 кв.м на 1 долевика на дату смерти 123,7 кв.м, в т.ч. 79,5 кв.м реконструированная площадь, 39,75 кв.м из которых - супружеская доля; на долю жены приходится: 39,75 кв.м супружеская доля в реконструированной площади + 14,73 кв.м её доля до реконструкции+18,16 наследство за супругом = 72,64 кв.м, что соответствует 59/100 долям в общей площади квартиры; на долю фио приходится: 14,73 кв.м - доля до реконструкции + 18,16 кв.м наследство за отцом = 32,89 кв.м, что соответствует 26/100 долям в общей площади квартиры; на долю фио приходится 18,16 кв.м - наследство за отцом, что соответствует 15/100 долям в общей площади квартиры.

Судебная коллегия находит, что экспертное заключение содержит подробное, мотивированное описание проведенного исследования. Выводы эксперта четкие и последовательные, согласуются с исследовательской частью экспертного заключения. Экспертное заключение является полным и не имеющим противоречий.

Эксперт, проводивший экспертизу предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет специальную квалификацию и высшее образование, большой стаж работы по специальности.

Указанное экспертное заключение сторонами не опровергнуто.

Судебная коллегия основываясь на полученных экспертных заключениях приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а спорный жилой дом подлежит разделу в соответствии с предложенным вариантом судебной экспертизы.

При этом с учетом произведенной реконструкции в указанном жилом доме и выводов эксперта о том, что реконструированный жилой дом соответствует строительно-техническим, санитарно-гигиеническим, противопожарным, градостроительным требованиям, сохранение объекта в реконструированном виде не несет угрозы жизни и здоровью граждан, он подлежит сохранению в реконструированном состоянии.

Также в силу приведенных правовых норм подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти фио, умершего <данные изъяты>, принадлежащую ему 1/12 долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>.

Кроме того, в судебном заседании сторона ответчиков по первоначальному иску просила обязать фио, фио, фио оборудовать крышу выделяемого жилого блока снегозадержателями и водосточной системой. Перечисленные лица выразили готовности произвести данные работы, в связи с чем судебная коллегия находит возможным возложить на них соответствующую обязанность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Мытищинского городского суда Московской области от 17 июля 2018 г. отменить.

Исковые требования фио, фио, фио, фио и фио удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества после смерти фио, умершего <данные изъяты>, принадлежащую ему 1/12 долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>.

Сохранить жилой дом по адресу: <данные изъяты> реконструированном состоянии.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <данные изъяты>.

Признать за фио (доля в праве 47/100), фио (доля в праве 53/100) право общей долевой собственности на автономный жилой блок площадью 148,0 кв.м, общей площадью помещений 139,0 кв.м, а именно помещения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за фио (доля в праве 59/100) фио (доля в праве 26/100) и фио (доля в праве 15/100) право общей долевой собственности на автономный жилой блок площадью 130,8 кв.м, общей площадью помещений 122,6 кв.м, а именно помещения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности фио, фио, фио, фио и фио на жилой дом по адресу: <данные изъяты>.

Возложить на фио, фио, фио обязанность оборудовать крышу выделяемого автономного жилого блока снегозадержателями и водосточной системой.

Прекратить право совместной собственности фио, фио на жилой дом по адресу: <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Председательствующий

Судьи