Решение по делу № 2-136/2018 от 19.12.2017

Дело №2-136/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2018г. п.Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,

при секретаре Колесниковой З.К.,

с участием истца Шведова М.М., ответчиков Петриченко Л.И., Шведовой Т.Л., Петриченко А.Л., представителя ответчика по доверенности Левченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску, Шведова М.М. к Шведовой Т.Л., Петриченко Л.И., Букрееву А.В., Разуваевой Л.А., Кожехову И.В., Петриченко А.Л., третьим лицам на стороне ответчиков, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, индивидуальному предпринимателю главе КФХ Кошарному Р.А.

о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

19 декабря 2017г. (вх.№1349о) истец Шведов М.М. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.

Согласно постановлению главы Орловского района Ростовской области ****** от 28 июля 1998г. в собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) Шведовой Т.Л. был предоставлен земельный участок общей площадью 108,3га. Этим же постановлением главой данного КФХ была утверждена Шведова Т.Л., а членами хозяйства – Шведов М.М., Петриченко Л.А., Петриченко Л.И., П.М., П.Н., Б.М. и Б.Е.

Согласно свидетельству на право собственности серия ****** на основании постановления ****** от 28 июля 1998г. Шведовой Т.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 108,3га., предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 27 марта 2017г. земельный участок кадастровый номер ******, площадью 1083000кв.м. расположен по адресу ******, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с соглашением от 20 апреля 2000г. членами КФХ Шведовой Т.Л. были определены размеры долей в составе земельного участка, являющегося общей совместной собственностью КФХ, а именно каждый из членов КФХ имеет равную долю в размере по 1/8 доле каждый.

В состав КФХ Шведовой Т.Л. изначально входило 8 членов, впоследствии часть из них умерли, после их смерти наследство было принято их наследниками.

Так, после смерти П.Л. (умер *****г.) и П.Н. (умерла *****г.), наследниками по завещанию являются Шведова Т.Л. и Петриченко А.Л., последний в состав КФХ не вступал, а 14 ноября 2003г. получил денежную компенсации стоимости 1/8 доли имущества члена КФХ П.Н. в размере ****** руб.

После смерти П.М., умершей *****г. наследство по завещанию принял Букреев А.В., который на основании решения суда от 27 апреля 2012г. был признан принявшим наследство в виде 1/8 доли земельного участка площадью 108,3га.

После смерти Б.М. (умерла *****г.) наследником является Разуваева Л.А., которой согласно решению суда от 07 сентября 2011г. был восстановлен срок для принятия наследства в виде денежной компенсации стоимости доли в составе имущества КФХ Шведовой Т.Л. Согласно расписке от 24 сентября 2011г. Разуваева Л.А. получила денежную компенсацию в размере ******.

После смерти Б.Е., умершей *****г. наследником по завещанию является Кожехов И.В., который на основании расписки от 24 сентября 2011г. получил денежную компенсацию в размере ******.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, КФХ Шведовой Т.Л. прекратило свою деятельность 03 августа 2010г.

В соответствии с соглашением от 20 октября 2011г. были перераспределены доли участников общей собственности (членов КФХ) в земельном участке сельскохозяйственного назначения следующим образом: Шведовой Т.Л. – 5/8 долей, Шведову М.М. – 1/8 доля, Петриченко Л.И. – 1/8 доля, а также Букрееву А.В. – 1/8 доля.

Истец просит признать за ним право общей долевой собственности в размере 1/8 доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, кадастровый номер ******, площадью 1083000кв.м. расположенный по адресу ******

В судебное заседание истец Шведов М.М. явился, на иске настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Шведова Т.Л., Петриченко Л.И. и Петриченко А.Л. в судебное заседание явились, против иска не возражали. Дали пояснения о том, что обстоятельства, изложенные в иске, не оспаривают, не возражают против признания за истцом права общей долевой собственности в размере 1/8 доли на земельный участок, оставшийся в качестве нераспределенного имущества КФХ Шведовой Т.Л. после прекращения его деятельности.

Ответчик Букреев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен (уведомление на л.д.101).

Представитель Букреева А.В. по доверенности Левченко Н.Н. в судебное заседание явился, против иска не возражал. Пояснил, что его доверитель после прекращения деятельности КФХ Шведовой Т.Л. на основании решения суда от 27 апреля 2012г. фактически приобрел в собственность 1/8 долю земельного участка как наследник умершего члена КФХ Петриченко М.И. Букреев А.В. не оформил до настоящего времени право собственности на указанный земельный участок, ввиду того, что остальные члены КФХ, включая истца Шведова М.М. также не оформили право собственности. Поскольку у бывших членов КФХ Шведовой Т.Л. возникло право общей долевой собственности на земельный участок, то для осуществления государственной регистрации права необходима явка всех членов КФХ, а это невозможно ввиду смерти некоторых членов КФХ.

Ответчики Разуваева Л.А., Кожехов И.В., а также третьи лица на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, индивидуальный предприниматель глава КФХ Кошарный Р.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены (уведомления на л.д.102,103.104,105), возражений против иска не заявили.

Как следует из заявлений ответчиков Разуваевой Л.А. и Кожехова И.В. (на л.д.106,107), указанные лица претензий на спорный земельный участок не имеют, так как получили денежную компенсацию стоимости 1/8 доли земельного участка как наследники умерших членов КФХ.

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.

Согласно ст.1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990г. №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее Закон №348-1), действовавшего на момент создания КФХ Шведовой Т.Л., крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Статья 15 Закона №348-1 предусматривала, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

С 01 января 1995 года была введена в действие часть первая ГК РФ.

Статьей 257 ГК РФ закреплено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ст.6 ныне действующего Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июня 2003г. (далее Закон №74-ФЗ), в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства (ст.9 вышеуказанного Закона).

С момента введения в действие части первой ГК РФ, а также Закона №74-ФЗ правовой режим имущества крестьянско-фермерского хозяйства, созданного до вступления в законную силу указанных норм, определяется в соответствии с новыми нормами законодательства.

Кроме того, ныне действующей ст.86.1 ГК РФ, которая подлежит применению к крестьянским (фермерским) хозяйствам, созданным в качестве юридических лиц в соответствии с Законом №348-1, со дня официального опубликования Федерального закона от 30 декабря 2012г. №302-ФЗ, т.е. с 31 декабря 2012г., закреплено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности.

Согласно ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Истец, обосновывая исковые требования, ссылаля на то, что являясь членом КФХ Шведовой Т.Л., прекратившего свою деятельность, имеет право на имущество данного КФХ, в частности на земельный участок в размере 1/8 доли.

Как следует из постановления ****** от 28 июля 1998г. в собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) Шведовой Т.Л. был предоставлен земельный участок общей площадью 108,3га. Этим же постановлением главой данного КФХ была утверждена Шведова Т.Л., а членами хозяйства – Шведов М.М., Петриченко Л.А., Петриченко Л.И., П.М., П.Н., Б.М. и Б.Е. (на л.д.6).

Согласно свидетельству ****** от 09 декабря 1998г. (на л.д.8) на основании постановления главы Орловского района Ростовской области ****** от 09 декабря 1998г. (на л.д.8) произведена государственная регистрация КФХ Шведовой Т.Л., осуществляющей деятельность в качестве предпринимателя без образования юридического лица.

Согласно свидетельству на право собственности серия ****** (на л.д.32-33) на основании постановления ****** от 28 июля 1998г. Шведовой Т.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 108,3га., предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 27 марта 2017г. (на л.д.34-35) земельный участок кадастровый номер ****** площадью 1083000кв.м. расположен по адресу ******, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с соглашением от 20 апреля 2000г. (на л.д.11) членами КФХ Шведовой Т.Л. были определены размеры долей в составе земельного участка, являющегося общей совместной собственностью КФХ, а именно каждый из членов КФХ имеет равную долю в размере по 1/8.

Из представленных суду документов следует, что в состав КФХ Шведовой Т.Л. входило 8 членов, впоследствии часть из них умерли.

В материалах дела имеются сведения о смерти членов КФХ Шведовой Т.Л. и о наследниках принявших наследство, а именно:

- П.Л. умер *****г. (свидетельство о смерти на л.д.12), наследство приняла наследник по завещанию Шведова Т.Л. (наследственное дело на л.д.63-67);

- П.Н. умерла *****г. (свидетельство о смерти на л.д.13), наследниками по завещанию являются Шведова Т.Л. и Петриченко А.Л., наследство приняла наследник по завещанию Шведова Т.Л. (наследственное дело на л.д.53-62);

- Б.Е. умерла *****г. (свидетельство о смерти на л.д.51), наследство принял наследник по завещанию Кожехов И.В. (наследственное дело на л.д.48-52).

Кроме того, как следует из решения Орловского районного суда Ростовской области от 27 апреля 2012г. (на л.д.5), член КФХ П.М. умерла *****г. Ее наследником по завещанию (на л.д.78) является Букреев А.В., которому был восстановлен срок для принятия наследства и он был признан наследником принявшим наследство в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 108,3га. по адресу ******

Член КФХ Б.М. умерла *****г. (свидетельство о смерти на л.д.14). На основании решения Орловского районного суда Ростовской области от 17 января 2001г. (на л.д.112) был установлен факт родственных отношений между Разуваевой Л.А. и Б.М. (племянница и тетя). Согласно решению Орловского районного суда Ростовской области от 07 сентября 2011г.(на л.д.113) Разуваевой Л.А. восстановлен срок для принятия наследства после смерти Б.М. в виде денежной компенсации стоимости доли в составе имущества КФХ Шведовой Т.Л.

Суду представлены расписки Разуваевой Л.А. (на л.д.17), Кожехова И.В. (на л.д.17), Петриченко А.Л. (на л.д.111), в соответствии с которыми указанными лицами как наследниками умерших членов КФХ получена денежная компенсация стоимости 1/8 доли спорного земельного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства (на л.д.15), КФХ Шведовой Т.Л. прекратило свою деятельность 03 августа 2010г.

В соответствии с соглашением от 20 октября 2011г. (на л.д.19) были перераспределены доли участников общей собственности (членов КФХ) в земельном участке сельскохозяйственного назначения следующим образом: Шведовой Т.Л. – 5/8 долей, Шведову М.М. – 1/8 доля, Петриченко Л.И. – 1/8 доля, а также Букрееву А.В. – 1/8 доля.

На основании соглашения от 30 октября 2017г. (на л.д.22) Шведова Т.Л., Шведов М.М., Петриченко Л.И., Букреев А.В. передали спорный земельный участок в пользование индивидуальному предпринимателю главе КФХ Кошарному Р.А.

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что в действительности истец Шведов М.М. с 09 декабря 1998г. являлся членом КФХ Шведовой Т.Л. и участником общей долевой собственности на земельный участок в составе имущества данного КФХ.

Суду представлены сведения о том, что на основании соглашения членов КФХ от 20 апреля 2000г. и от 20 октября 2011г. доля Шведова М.М. была определена равной 1/8.

Сведения о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с прекращением деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в ЕГРИП внесены 03 августа 2010г.

Таким образом, земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер ******, площадью 1083000кв.м. расположенный по ****** остался в общей собственности граждан – бывших членов КФХ Шведовой Т.Л.

Суду представлены сведения о площади и местоположении земельного участка.

Судом учитывается, что на момент прекращения КФХ Шведовой Т.Л., в его состав входило трое членов – Петриченко Л.И., Шведова Т.Л., Шведов М.М.

Другие граждане бывшие членами КФХ Шведовой Т.Л. умерли – П.Л., П.М., П.Н., Б.М. и Б.Е.

После их смерти наследниками являются соответственно ответчики –Разуваева Л.А., Кожехов И.В., Петриченко А.Л., которым выплачена денежная компенсация, а также ответчик Букреев А.В., который решением суда признан принявшим наследство в виде 1/8 доли спорного земельного участка..

Никто из ответчиков возражений против иска не заявил, обстоятельства указанные в иске и представленные истицей доказательства не оспаривал.

При таких обстоятельствах суд полагает, что участники совместной собственности - бывшие члены КФХ Шведовой Т.Л. пришли к соглашению об определении доли каждого из них в спорном земельном участке и по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск Шведова М.М. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Шведова М.М. к Шведовой Т.Л., Петриченко Л.И., Букрееву А.В., Разуваевой Л.А., Кожехову И.В., Петриченко А.Л., третьим лицам на стороне ответчиков, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, индивидуальному предпринимателю главе КФХ Кошарному Р.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, удовлетворить полностью.

Признать право общей долевой собственности Шведова М.М. в размере 1/8 доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ******, площадью 1083000кв.м. расположенный по адресу ******

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2018г.

Председательствующий: