Решение по делу № 2-908/2018 от 08.05.2018

Дело в„– 2 – 908 /2018     <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года

Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:

Председательствующего             Тарасовой Р›.Рў.,

РЎ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°                 Соловьевой Р•.Р“.,

РџСЂРё секретаре                     Бастрон Рљ.РЎ.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Т.М. к Чопко А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                    Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

     Кравченко Рў.Рњ. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рѕ признании Чопко Рђ.Рњ. прекратившим право пользования жилым помещением РїРѕ адресу: <адрес>.

В судебном заседании она уточнила исковые требования, просила признать Чопко А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Р’ обоснование исковых требований ссылается РЅР° то, что РѕРЅР° является нанимателем указанной квартиры. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ СЃ ее согласия РІ квартире был зарегистрирован Чопко Рђ.Рњ., который членом ее семьи РЅРµ является. Регистрация ответчика носила формальный характер, РІ квартиру РѕРЅ РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ заселялся, его вещей РІ квартире нет, РЅРѕ сняться СЃ регистрационного учета РЅРµ желает, расходы РїРѕ содержанию квартиры РЅРµ несет. Регистрация РІ квартире постороннего человека нарушает ее права.

    Р˜СЃС‚ец Кравченко Рў.Рњ. РІ судебном заседании РЅР° исковых требованиях настаивала, РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что является нанимателем квартиры. Ответчик членом ее семьи РЅРµ является, РІ квартире РѕРЅ РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ жил, место жительство его неизвестно.

    РћС‚ветчик Чопко Рђ.Рњ. РІ судебное заседание РЅРµ явился. Рћ РґРЅРµ, месте Рё времени слушания дела извещалась РїРѕ известному СЃСѓРґСѓ адресу. Судебные повестки РЅРµ получает. Считается надлежащим образом извещенным Рѕ дате Рё месте рассмотрения дела.

3-е лицо – представитель администрации Айлинского сельского поселения в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, против иска не возражают.

Заслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, спорная квартира по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду Айлинского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ между Кравченко Г.М. и администрацией Айлинского сельского поселения заключен договор № социального найма жилого помещения.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справки администрации Айлинского сельского поселения, выданной ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° основании похозяйственной РєРЅРёРіРё в„– Р·Р° ДД.РњРњ.ГГГГ- ДД.РњРњ.ГГГГ, РІ квартире РїРѕ адресу: <адрес>, зарегистрирован Чопко Рђ.Рњ., которая родственником истцу РЅРµ является.

    Р’ судебном заседании истец пояснила, что Чопко Рђ.Рњ. родственником Рё членом ее семьи РЅРµ является, РѕРЅР° зарегистрировала его РІ квартире РїРѕ РїСЂРѕСЃСЊР±Рµ знакомых, РІ квартиру РѕРЅ РЅРµ вселялся.

В судебном заседании доводы истца ничем не опровергнуты. Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО Чопко А.М. она видела один раз, в квартиру по адресу: <адрес> он не вселялся, в квартире никогда не жил. В настоящее время в <адрес> не проживает.

Суд доверяет показаниям опрощенного свидетеля, не заинтересованного в исходе дела.

В договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не указан в качестве лица, являющегося членом семьи Кравченко Т.М.

В судебном заседании является установленным, что ответчик постоянно с ДД.ММ.ГГГГ отсутствует в спорной квартире по причине выезда, постоянно проживает в другом месте, участия в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает, не являлась членом семьи нанимателя, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Чопко А.М. в настоящее время не является членом семьи истца.

    Р¤Р°РєС‚ регистрации РІ квартире Чопко Рђ.Рњ. ограничивает права истца, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что права Кравченко Рў.Рњ. подлежат защите.

    РљР°Рє усматривается РёР· отзыва Администрации Айлинского сельского поселения, Администрация РЅРµ возражает против требований.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Чопко Рђ.Рњ. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой РїРѕ адресу: <адрес>

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ судебную коллегию РїРѕ гражданским делам Челябинского облсуда РІ течении месяца СЃРѕ РґРЅСЏ изготовления решения СЃСѓРґР° РІ окончательной форме СЃ подачей жалобы через Саткинский РіРѕСЂСЃСѓРґ.

Председательствующий :    (РїРѕРґРїРёСЃСЊ) Тарасова Р›.Рў.

Верно.

РЎСѓРґСЊСЏ:                            Р›.Рў. Тарасова

Секретарь:                            Рљ.РЎ. Бастрон

Решение вступило в законную силу « »__________ 2018 года.

РЎСѓРґСЊСЏ:                            Р›.Рў. Тарасова